T3 - Saint-Denis

Saint-Denis

Prix de vente2740004491.803278688524 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Saint-Denis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

AEGIRPlomberie

VISIONS FACADEMaçonnerie

TJA MULTI-SERVICEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T4 - Saint-Denis

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison pleine de charme de 67 m² à Saint-Denis

67m²

Cette maison de ville non mitoyenne d'environ 67 m2 au sol (64m2 carrez) est située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Denis. Édifiée sur une parcelle d'environ 302 m2, elle séduit par son charme de l'ancien, son grand jardin arboré orienté ouest et son organisation avec les espaces de vie au rez de chaussée, de nuit à l'étage et complété par un vaste sous-sol. Le tout forme un cadre de vie agréable, avec une vraie sensation de maison individuelle en ville. Dès l'entrée, on découvre un grand salon salle à manger qui constitue le cœur de la maison, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine est séparée et profite d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des repas en extérieur ou surveiller les enfants qui jouent dehors. Deux chambres avec rangements complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle et deux toilettes, dont un WC séparé au rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Le jardin arboré orienté ouest est l'un des atouts majeurs de la propriété. Sa belle surface permet d'organiser plusieurs espaces de vie : détente, jeux ou potager selon les envies. Une petite dépendance au fond du jardin offre un volume supplémentaire très pratique, notamment pour les bricoleurs ou pour le stockage. Devant la maison, la possibilité de rentrer sa voiture sur la parcelle, couplée à la présence d'un stationnement, renforce le confort de ce bien en zone urbaine. La maison dispose par ailleurs d'un chauffage au gaz, et l'ensemble est décrit comme sain. Sous la partie principale, un grand sous-sol semi-enterré d'environ 35 m2, avec des ouvertures, apporte un réel potentiel d'évolution. Il peut facilement être imaginé en futur espace bureau, en troisième chambre ou en pièce polyvalente selon les besoins, complété par une buanderie séparée déjà prévue. Ce volume additionnel permet d'envisager différentes organisations familiales ou professionnelles, tout en conservant l'étage principal pour la vie de tous les jours. Le quartier résidentiel est apprécié pour son calme tout en restant bien desservi. Le tramway est accessible en environ 5 minutes à pied et la ligne 13 du métro se rejoint en environ 15 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les écoles et complexes sportifs sont en proximité immédiate, ce qui renforce l'agrément de vie pour un foyer. À environ 140 m, l'école élémentaire Joliot Curie permet une scolarité de proximité. Le parc Jeux se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert pour les sorties en plein air. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus se situent à moins de 500 m : Petit Pierrefitte autour de 300 m, Joncherolles à un peu plus de 400 m et Pierre Curie - Clinique de l'Estrée à environ 500 m. Le quartier bénéficie également de structures pour la petite enfance, avec Small House Pierrefittois à environ 300 m et l'assistante maternelle Carine à un peu plus de 400 m, contribuant à un environnement pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1380 € - DPE : G - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T2 - Saint-Denis

49m²

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Appartement

73m²

93380 PIERREFITTE – CENTRE VILLE – BUTTE PINSON – CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES – TERRASSE - DOUBLE PARKING - TRAVERSANT - DPE D Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au pied des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce très bel appartement traversant de 4 pièces en très bon état et bien agencé vous offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse orientée Sud / Sud-Ouest. Situé au sein de la résidence OPUS VERDE (2012-2013), récente, sécurisée et conforme aux normes BBC 2005, ce bien présente de très belles prestations et un confort thermique et acoustique de bonne facture. Le bien est constitué d'une grande entrée, desservant 1 chambre traversante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et le salon/salle à manger avec cuisine ouverte (qui donne également sur la terrasse), puis un couloir mène aux 2 autres grandes chambres, la salle de bains et les WC séparés. Véritable atout en centre-ville : deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sécurisé. Résidence récente, emplacement privilégié, terrasse, traversant, DPE D, double parking… ce bien est idéal pour une famille de par sa proximité immédiate avec le groupe scolaire Jean Jaurès ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Il n'y à plus qu'a poser vos valises… La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Mr Fabian RAYMOND Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1591 € par an - DPE : D (182 kWh/m2/an) – GES : D(37 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Charmant T4 au dernier étage à Saint-Denis

51m²

Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, offrant 51 m² Carrez (79 m² au sol) au dernier étage d'un immeuble historique du centre de Saint-Denis. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien avec un parquet chaleureux et des rangements intégrés, le tout dans un environnement bien entretenu. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte invite à la convivialité. Vous trouverez deux chambres confortables et une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. La cave et le débarras offrent des solutions de rangement pratiques. Situé à seulement 100 m de la station de métro Saint-Denis - Porte de Paris (ligne 13) et proche des lignes de tramway, cet appartement est parfait pour faciliter vos trajets quotidiens. Pour les familles, la proximité immédiate d'écoles telles que l'École Élémentaire Marcel Sembat à moins de 100 m, et plusieurs autres établissements sont un atout non négligeable. Profitez également de la quiétude des espaces verts à proximité comme le Square Pierre-de-Geyter à 300 m ou le Parc de la Légion d'Honneur à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² Carrez, 79 m² au sol - Étage : 3e sur 3 - Charges de copropriété : 200 € / mois - DPE : E - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon - Saint-Denis

47m²

Charmant 2 pièces de 47,07 m² avec balcon - loué Idéalement situé au 65 boulevard Ornano à Saint-Denis, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les commerces et toutes les commodités du quotidien, découvrez ce superbe appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 47,07 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes bien agencés et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux constitue un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, facilement aménageable selon vos envies, complète harmonieusement l'espace jour. La partie nuit comprend une chambre confortable permettant d'accueillir un grand lit et de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. L'atout majeur de cet appartement : un agréable balcon de 6,37 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente extérieur. Ce bien conviendra parfaitement à : Un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire. Un couple recherchant un appartement fonctionnel et bien situé. Un investisseur à la recherche d'un bien à forte demande locative. Idéal résidence principale ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Denis Ornano à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054 € par an - DPE : C (116 kWh/m2/an) – GES : C (23 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Denis – Quartier de la Mutualité - Maison de 4 pièces de 82 m² - Dépendance

82m²

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 82 m2, construite en 2005, offre un cadre de vie confortable et contemporain au cœur de Saint-Denis. Récente, elle se déploie sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement agréable à vivre au quotidien. Son terrain d'environ 179 m2 permet de profiter d'un véritable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou une zone de jeux selon vos envies. Une dépendance accessible par le jardin complète ce bien. La maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre en A, gage de confort et de maîtrise des dépenses d'énergie. L'organisation intérieure compte 4 pièces, dont une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir un foyer et concilier facilement espaces de jour et de nuit. L'ensemble se présente dans un bon état général, correspondant à une construction récente de qualité. À l'extérieur, le terrain d'environ 179 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser l'espace selon vos besoins : coin détente, jardin d'agrément ou espace de jeux. La maison dispose en outre de places de stationnement, avec deux emplacements prévus, complétés par la présence d'un parking, un atout appréciable pour le quotidien. À proximité, le quartier offre un environnement pratique pour la vie de famille. Deux écoles primaires se situent à environ 100 m : l'École Louis Pasteur à 100 m et l'École élémentaire Albert Calmette à 100 m également. Les plus jeunes bénéficient de structures adaptées avec l'École maternelle publique André Lurçat à environ 400 m et les Écoles maternelles à 400 m. Pour les plus petits, le Relais Petite Enfance se trouve à environ 300 m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Aulnes est situé à environ 200 m, tandis que l'arrêt Chemin Vert se trouve à environ 200 m également. Pour les moments de détente, le Parc de la Saussaie, à environ 200 m, offre un agréable espace de verdure à quelques pas de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

93200 - Porte de Paris - Appartement 2 pièces de 49 m²

49m²

À Saint-Denis, ce bel appartement de 2 pièces de 49 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2013 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se trouve à 100 métres du Saint-Denis – Porte de Paris (métro ligne 13). Situé dans une copropriété moderne avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement agréable, parfaitement adapté à un premier achat ou à un pied-à-terre urbain. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte permet de profiter d'un espace convivial, facile à aménager selon vos envies, tandis que la chambre indépendante préserve un coin nuit bien distinct. L'ensemble présente un bon niveau de confort, avec des prestations standard récentes et une configuration pratique au quotidien. Ce logement profite des atouts d'un immeuble neuf et bien entretenu, avec un chauffage collectif et une distribution collective de l'eau chaude, garantissant une gestion simplifiée des consommations. La présence d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte facilite la vie de tous les jours, que ce soit pour cuisiner, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bain fonctionnelle, adaptée à un usage quotidien. La copropriété, de taille maîtrisée, crée une atmosphère résidentielle agréable. Le stationnement est également facilité grâce à une place de parking en sous-sol, offrant une vraie sérénité pour les déplacements. L'ensemble se situe dans un quartier bien desservi, où l'on profite pleinement des avantages d'un environnement urbain dynamique. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la station Saint-Denis – Porte de Paris (métro ligne 13) à environ 100 mètres, ainsi que le tramway T8 et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. La gare de Saint-Denis, desservie par le RER D et la ligne H, se situe à 900 mètres et peut également être rejointe en deux arrêts de tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et la gare du Nord. Pour les familles, plusieurs structures pour enfants et établissements scolaires sont accessibles à pied : la crèche Tillou Crèche Saint Denis à environ 50 m, le Jardin Picou et d'autres structures de garde d'enfants à moins de 250 m, ainsi que l'École Élémentaire Marcel Sembat située à environ 250 m. La présence de ces équipements de proximité renforce l'attrait du secteur, en particulier pour ceux qui recherchent une vie quotidienne simplifiée, avec écoles, services et transports réunis dans un rayon très proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1316 € / an - DPE : C (consommation énergétique 136, émissions 14, étiquette C) - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles, comme les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TERRAIN À VENDRE 1 359 m² - BOIS-DE-NÈFLES - VUE PANORAMIQUE

1359m²

Un cadre naturel privilégié pour réaliser votre projet immobilier ! Situé sur les hauteurs de Bois-de-Nèfles à Saint-Denis, ce terrain de 1 359 m² séduira les amoureux de la nature, du calme et des beaux panoramas. Sur plusieurs niveaux il offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée, de La Montagne jusqu'à Sainte-Suzanne. UN TERRAIN AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Selon les règles d'urbanisme applicables et la faisabilité du projet, ce terrain pourrait permettre : - La réalisation d'une à trois maisons maximum sur deux niveaux. - La création d'une résidence principale ou secondaire. - Un projet d'investissement locatif ou de location saisonnière. - L'aménagement d'un gîte touristique. - La création d'une piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama. - L'aménagement d'un garage. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN - Surface totale : 1 359 m². - Secteur : Bois-de-Nèfles, Sainte-Clotilde - Configuration : deux niveaux. - Zonage annoncé : UH. - Hauteur maximale annoncée : 7 mètres au faîtage. - Emprise au sol : 30% - Environnement calme et verdoyant. **UN EMPLACEMENT PRATIQUE** Tout en profitant d'un cadre naturel paisible, vous bénéficiez de la proximité des commodités : - Commerces et services à environ 10 minutes maximum. - École à environ 5 minutes. - Parcours de randonnée à environ 5 minutes. UNE OPPORTUNITÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET Que vous souhaitiez construire votre maison, développer un projet familial ou envisager un investissement locatif, ce terrain offre un cadre propice à de nombreuses possibilités. Renseignements complémentaires et visites sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de ce terrain. Cette annonce référence 352360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 341 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Saint-Denis à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Saint-Denis

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2740004 492 €/m²

274000

61 m²

3pièces

2ch.