🏡 Ensemble immobilier – Fort potentiel

Mailly-Maillet

Prix de vente65000833.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1044 m²Terrain

1940Construction

Description

Ensemble immobilier – Fort potentiel

Deux maisons attenantes à rénover.

Maison 1 : 78m² habitables plus comble aménageable

Entrée, cuisine, salon,séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, cave.

À l'étage : 33 m² de combles aménageables (loi Carrez).

Maison 2 : 60 m² au sol + comble aménageable

Habitation entièrement à rénover (gros travaux à prévoir).

Les + du bien :

• Deux maisons sur une même parcelle

• Fort potentiel d'aménagement

• Projet familial

• Idéal investisseur ou marchand de biens

• Possibilité de créer 2 logements distincts

Beau potentiel après rénovation.

Contact pour plus d'informations ou visite.

Cette annonce référence 323640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.

Prix du bien : 65 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 598 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mailly-Maillet

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

598 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EUROSAN HG LIMITEDPlomberie

SYPRACEntreprise bâtiment

CL RENOVATIONTravaux rénovation

SAGEZ COUVERTURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain 1057 m² / PUISIEUX / 62116

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Maison 5 pièces / 128 m² / 199 000 EUR / AYETTE

128m²

En exclusivité sur AYETTE à 199 000 € Ancienne fermette entièrement rénovée – 128 m² – 3 chambres – Dépendances – Terrain 1 258 m² À seulement 20 minutes d'Arras, découvrez cette authentique ancienne fermette entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 128 m², de beaux volumes, un vaste terrain clos de 1 258 m² et environ 50 m² de dépendances. Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien combinant le charme et le caractère de l'ancien avec le confort d'une rénovation complète et de qualité. Située à Ayette, à proximité des écoles et de la gare, la maison bénéficie également d'une belle intimité grâce à son terrain entièrement clos et préservé des regards. Dès l'entrée, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces généreux : -Une cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle et conviviale, disposant de nombreux rangements et d'un bel espace de préparation, -Un salon de 21 m², lumineux et chaleureux, offrant un véritable espace de détente, -Une salle à manger indépendante, offrant un véritable espace de réception et bénéficiant d'une porte permettant un accès direct depuis l'extérieur. Vos invités peuvent ainsi accéder directement à cette pièce sans avoir à traverser le reste de la maison, un aménagement particulièrement pratique pour recevoir, -Une salle de bains, -Un WC indépendant, -Une buanderie, pratique pour le quotidien. L'ensemble offre une circulation agréable et permet de profiter de véritables espaces de vie indépendants. L'étage dessert trois chambres, dont une particulièrement agréable suite parentale avec salle de bains privative. Un espace pensé pour offrir aux propriétaires un véritable confort au quotidien, avec une partie nuit bien séparée des espaces de vie. Un extérieur rare et préservé : La propriété est implantée sur une parcelle de 1 258 m², entièrement clôturée. À l'arrière, le jardin offre une belle profondeur et une véritable sensation d'espace. Les haies et la végétation existante permettent de profiter d'un extérieur calme et préservé des regards, avec différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace repas ou détente extérieur. Le terrain offre ainsi un environnement particulièrement agréable pour une famille, les amateurs de jardin ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité à proximité d'Arras. Une cour et des dépendances offrant de nombreuses possibilités : L'ancienne vocation de la propriété se retrouve également à l'extérieur avec ses bâtiments annexes et sa vaste cour. La propriété dispose d'environ 50 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs, rangement de matériel ou encore réalisation d'un projet personnel, sous réserve des autorisations nécessaires. L'une des dépendances bénéficie notamment d'une pièce avec un étage récemment réalisé, apportant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. La vaste cour située devant les dépendances permet par ailleurs de disposer d'un espace pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès aux différents bâtiments. La maison bénéficie également d'une cave d'environ 29 m², offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Entre la cave, les dépendances et les espaces extérieurs, la propriété dispose ainsi d'une capacité de stockage particulièrement intéressante. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la qualité de sa rénovation. La maison a été entièrement rénovée afin d'offrir aujourd'hui un cadre de vie confortable, tout en conservant l'identité et le caractère de l'ancienne fermette. La décoration intérieure actuelle pourra naturellement être personnalisée selon les goûts des futurs propriétaires, notamment au niveau de certaines teintes de peinture. Il s'agit donc davantage d'une possibilité de personnalisation que d'un projet de rénovation de la maison. Chauffage : Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés haut de gamme d'environ 11 kW, installé dans la cuisine et équipé d'un système de booster déporté permettant une meilleure diffusion de la chaleur. Cet équipement, d'une valeur d'environ 7 000 €, est complété par des radiateurs électriques. Un emplacement pratique : La maison est située à Ayette, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. Arras est accessible en environ 20 minutes, avec la gare et les écoles situées à proximité. Une propriété offrant un équilibre rare entre le cachet d'une ancienne fermette, la qualité d'une rénovation complète, de beaux volumes et un extérieur particulièrement généreux. L'Assainissement non conforme. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 710 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Belle maison individuelle de 2015 - Bucquoy

86m²

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Pulp Immobilier Arras, cette charmante maison individuelle de 87 m², construite en 2015. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. La parcelle de 700m2, vous permettra de profiter d'un jardin, idéalement exposé ainsi que d'un stationnement privatif. Un bien où l'on pose ses valises. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison individuelle

158m²

Nouveauté a Bucquoy Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Je vous propose de découvrir cette **maison individuelle d'environ 158 m² habitables**, implantée sur un terrain de **près de 880 m²**, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus gros travaux de rénovation ont été réalisés en **2021**, vous permettant de profiter d'une maison déjà largement remise au goût du jour. Il ne reste que quelques finitions pour la personnaliser selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un salon / séjour chaleureux Une buanderie Une salle de douche Un WC indépendant À l'étage, deux belles chambres vous attendent, puis deux chambres supplémentaires au second étage, parfaites pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d'amis. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un **chauffage par pompe à chaleur air/eau**, complété par un **poêle à granulés**, pour allier économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Bucquoy est un village où il fait bon vivre, avec tout à proximité : écoles publiques et privées, lycée, centre médical et spécialistes, commerces alimentaires, boulangerie, coiffeurs, tabac… Tout est réuni pour faciliter le quotidien ! Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison Moderne sur Terrain Paysagé de 7030 m² – 603 000

230m²

Bienvenue dans cette villa d'exception, bâtie en 2020, alliant confort, espace et matériaux de qualité ! Située sur un magnifique terrain de 7030 m², avec un entretien soigné du bassin, cette maison de 230 m² vous offre une expérience de vie inégalée. Des Prestations Haut de Gamme Érigée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, la maison vous séduit dès l'entrée : un grand hall lumineux avec dressing, suivi d'une cuisine toute équipée Schmitt, moderne et fonctionnelle, ouverte sur un spacieux salon séjour aux volumes généreux. Les appuis de fenêtres en granit et le placo prépeint témoignent du souci du détail et du confort. Confort et Espace pour Toute la Famille Cette villa dispose de 5 chambres au total, dont une suite parentale avec salle de douche privative et toilette séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de jeu, idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. À l'étage, un vaste palier lumineux vous mène à 3 grandes chambres avec vue imprenable sur la nature environnante, dont l'une dispose également de sa propre salle de douche. Une élégante salle de bain avec baignoire et douche vous permet de vous détendre après une journée bien remplie, tandis qu'une toilette séparée assure un confort optimal. Un Écrin de Verdure Le terrain de 7030 m² offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. L'entretien du bassin apporte une touche de sérénité à cet espace extérieur exceptionnel. Des Équipements Modernes Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage au sol électrique et d'un chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés avec domotique, vous garantissant une gestion optimale de l'énergie. Deux grands garages permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un Emplacement Idéal À proximité de toutes les commodités, tout en offrant une tranquillité rare, cette villa saura séduire les familles en quête de luxe, de confort et de convivialité. À 603 000 €, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de chaque instant dans ce cadre d'exception. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F4

87m²

Vous recherchez le bien où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette maison parfaitement rénovée pourrait bien être la bonne. Située à Puisieux, dans un environnement rural agréable entre Bapaume et Arras, elle offre environ 87 m² habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout permettant d'envisager aussi bien une vie de plain-pied qu'un espace bureau ou une chambre d'amis. À l'intérieur, la rénovation permet de profiter immédiatement des lieux : pas de gros travaux à prévoir, vous vous installez ! À l'extérieur, place à l'espace avec un terrain clos d'environ 1 000 m² : de quoi imaginer terrasse, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter pleinement des beaux jours. Les + : • École et garderie dans la commune • Environnement calme et rural • Bapaume à une dizaine de kilomètres et Arras facilement accessible Une maison prête à vivre, un beau terrain et la tranquillité de la campagne : une visite devrait finir de vous convaincre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit D, GES: 9, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85408

Corps de ferme rénover de 217m² sur un terrain de 1400m²

217m²

Saisissez une opportunité rare à Adinfer avec ce corps de ferme spacieux de 217 m² à rafraîchir à votre goût, implantée sur un terrain de 1400 m². Idéale pour: -Une famille en quête d'espace et de potentiel -Famille +location -Projet de gîtes Cette propriété offre un cadre de vie au cœur du village, à découvrir sans tarder. Ce corps de ferme de 1921, rénovée en 2024, déploie neuf pièces généreuses, dont cinq chambres, pour accueillir toute la famille dans un confort modulable. Elle répond parfaitement aux besoins quotidiens. L'ensemble s'organise sur une surface habitable remarquable, offrant des volumes rares à ce prix. Le séjour s'ouvre sur une cheminée authentique, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée facilite la préparation des repas en famille. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que la cave et les deux garages apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Le chauffage mixte bois et fuel assure une gestion flexible de la température. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement à votre convenance, présente un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Les atouts de la maison: -Tranquillité et calme - Fort potentiel -Alarme -Fibre -Toiture et vélux changer (26/06/2024) -Portail électrique -Grange pouvant accueillir 3 véhicules et un garage supplémentaire - Taxe foncière 734€ Ce corps de ferme rénové se situe à 7km de Bucquoy/Beaumetz les loges 15km de Dainville -Ramassage scolaire RPI Brahms -Commerce ambulant -Parc municipal avec aires de jeux -Poneys club -Béguinages Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un corps de ferme avec de nombreux atouts à Adinfer. Contactez- moi pour organiser une visite et imaginez votre vie dans ce cadre à fort potentiel. Disponibilité immédiate à l'acte. Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adinfer

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54000

65000833 €/m²

65000

78 m²

2pièces

1ch.