Ensemble immobilier de caractère - Deux logements

Adinfer

Prix de vente3140001447.004608294931 /m²

Les caractéristiques

217 m²Surface

9Pièces

5Chambres

1400 m²Terrain

1Étage

1921Construction

Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Le tout en très bon état général, avec toiture neuve sur le logement principal, prestations de qualité et volumes généreux.

Lot 1 – Habitation principale

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Cuisine équipée et aménagée

Vaste salon / salle à manger chaleureux avec cheminée feu de bois

WC avec point d'eau

Salle d'eau atypique, pleine de caractère

À l'étage :

Palier desservant trois chambres

Salle d'eau

En complément :

Cave

Lot 2 – Logement secondaire (vendu meublé)

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Salon / salle à manger

Cuisine équipée

Buanderie

WC indépendant

À l'étage :

Palier

Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative

Extérieurs & équipements

Jardin agréable

Terrasse

Grange en Pardait état

Garage

Local chaufferie

Portail motorisé

Fibre installée

Système d'alarme

Les + qui font la différence :

Toiture neuve

Très bon état général

Deux logements indépendants

Nombreuses dépendances très propre

Potentiel multiple : habitation, locatif, projet familial

Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre projet est unique, mon engagement aussi.

Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Adinfer

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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