Corps de ferme rénover de 217m² sur un terrain de 1400m²

Adinfer

Prix de vente3140001447.004608294931 /m²

Les caractéristiques

217 m²Surface

9Pièces

5Chambres

1400 m²Terrain

1Étage

1921Construction

Description

Saisissez une opportunité rare à Adinfer avec ce corps de ferme spacieux de 217 m² à rafraîchir à votre goût, implantée sur un terrain de 1400 m².

Idéale pour:

-Une famille en quête d'espace et de potentiel

-Famille +location

-Projet de gîtes

Cette propriété offre un cadre de vie au cœur du village, à découvrir sans tarder.

Ce corps de ferme de 1921, rénovée en 2024, déploie neuf pièces généreuses, dont cinq chambres, pour accueillir toute la famille dans un confort modulable. Elle répond parfaitement aux besoins quotidiens. L'ensemble s'organise sur une surface habitable remarquable, offrant des volumes rares à ce prix.

Le séjour s'ouvre sur une cheminée authentique, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée facilite la préparation des repas en famille. Une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que la cave et les deux garages apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Le chauffage mixte bois et fuel assure une gestion flexible de la température. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement à votre convenance, présente un potentiel exceptionnel pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.

Les atouts de la maison:

-Tranquillité et calme

- Fort potentiel

-Alarme

-Fibre

-Toiture et vélux changer (26/06/2024)

-Portail électrique

-Grange pouvant accueillir 3 véhicules et un garage supplémentaire

- Taxe foncière 734€

Ce corps de ferme rénové se situe à 7km de Bucquoy/Beaumetz les loges

15km de Dainville

-Ramassage scolaire RPI Brahms

-Commerce ambulant

-Parc municipal avec aires de jeux

-Poneys club

-Béguinages

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un corps de ferme avec de nombreux atouts à Adinfer. Contactez- moi pour organiser une visite et imaginez votre vie dans ce cadre à fort potentiel. Disponibilité immédiate à l'acte.

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 8 pièces / 197 m² / 352 000 EUR / POMMIER

197m²

Magnifique plain-pied de 2006 avec une très belle surface habitable de 197 m², érigée sur une parcelle de 4010 m². Vous serez séduit par sa cuisine récente de 16 m² ouverte sur une salle de 19 m² et un salon de 16 m² avec un poêle à bois de 2024, ses 5 chambres de 9 m² à 13 m², sa salle de bain de 10 m² avec double vasque/douche/wc, son cellier de 13 m², son agréable véranda de 27 m² et son coin cuisine séparé de 11 m². Un grand garage deux voitures de 58 m² avec deux portes motorisées. Pour compléter ce bien, un splendide jardin sans vis à vis arboré d'arbres fruitiers, exposé plein SUD, avec sa terrasse, son chalet, sa piscine hors sol, son atelier de 36 m², son hangar et son poulailler. Mode de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage par le sol et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Taxe foncière : 1053 euros. Taxe foncière : 1340 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

Triplex 120 m² avec Terrasse – Arras (Secteur Gare )

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Pavillon individuel, 4 chambres, en semi plain-pied sur sous-sol complet à Agny !

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Votre agence Pulp Immobilier Arras, à le plaisir de vous proposer sur la commune d'Agny, ce pavillon individuel construction briques en semi plain-pied construit en 1970 d'une superficie de 116 m² et offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité. Dès l'entrée, un hall dessert une charmante pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, deux, chambres, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une pièce d'eau, ainsi qu'un aménageable de 22 m2 loi Carrez pouvant être exploité en tant que chambre, bureau, salle de jeux... Un sous-sol complet d'environ 75 m2 vient compléter les prestations de ce bien. Ce bien est implantée sur une parcelle totale d'environ 745 m2. Implantée dans un secteur paisible, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement serein tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 299225

3140001 447 €/m²

314000

217 m²

9pièces

5ch.