Appartement standing T3 terrasse parking, dernier étage, front d

Bandol

Prix de vente229000018467.74193548387 /m²

Les caractéristiques

124 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

Description

A Bandol, en front de mer, au 5ème et dernier étage d'une petite résidence, avec ascenseur, nous vous proposons cet très grand et magnifique appartement de type T3 de 124m2, traversant et très contemporain, et ses terrasses de 116m2 dont celle dans le prolongement du salon qui domine toute la baie.

Idéalement situé, dans ce très renommé village de la Côte d'Azur, à 3mn de toutes commodités, commerces, restaurants, port et centre du village, avec accès direct à la plage, où tout se fait à pieds !

Il se compose d'une très grande pièce à vivre exposée plein sud salon/salle à manger et cuisine US, pour une surface de 72m2, entièrement ouverte sur toute sa largeur sur la terrasse, offrant une vue féerique sur les plages et la mer, une très belle suite parentale de 36m2, avec dressing, salle d'eau avec douche italienne double et baignoire, ouvert sur un balcon, et Wc japonais privatif, une 2nd chambre avec coin salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie.

Véritable petit bijou au coeur de Bandol, cet appartement de standing, en 1ère ligne, offre de superbes prestations haut de gamme, avec 80m2 supplémentaire à exploiter de toit terrasse et place de parking privative.

Un lieu unique pour un appartement unique !

Très rare à la vente ! A voir absolument !

Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.

Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bandol

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

86 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NOUVEAU !!! Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bandol, en plein cœur de la ville, se dévoile un appartement rare, conjuguant prestations haut de gamme, volumes généreux et panorama maritime spectaculaire. Implanté au sein d'une résidence de standing édifiée en 2010, sécurisée et dotée d'une piscine, ce bien Penthouse de 162 m² habitables occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur, garantissant calme, intimité et luminosité optimale. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 52 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur la mer et le port de Bandol. Un lieu privilégié pour savourer chaque instant, du lever au coucher du soleil. La cuisine semi-indépendante, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une circulation fluide entre les espaces. L'espace nuit se compose : d'une somptueuse suite parentale avec grand dressing, pensée comme une véritable suite hôtelière, de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chaque occupant, d'un bureau (pièce chambre également), idéal pour le télétravail ou un espace lecture, d'une buanderie et de nombreux rangements, gages d'un confort de vie quotidien optimal. Les prestations soignées, la qualité de construction, la luminosité traversante et la rareté d'une piscine en centre-ville font de ce bien une opportunité unique sur le marché bandolais. Un grand garage avec électricité, une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier viennent parfaire cet ensemble d'exception. Cliquez pour accéder à la vidéo Un bien rare, confidentiel et exclusif, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre méditerranéen d'exception. Cette annonce référence 315721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 1 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2023 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 8 pièces de 235 m² à Sanary-sur-Mer

235m²

Cette villa d'architecte de 8 pièces développe environ 235 m2 habitables et se situe à Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de la ville. Édifiée en 2005, elle se distingue par sa qualité de construction et son très bon entretien, offrant un cadre de vie confortable et serein. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle capacité d'accueil avec ses 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'intérieur s'inscrit dans une ambiance lumineuse et conviviale, avec des volumes généreux qui permettent d'organiser aisément les espaces de vie et de nuit. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bains et 4 chambres avec salles d'eau. Les pièces de vie pensées pour profiter pleinement du quotidien se développent face aux terrasses extérieures et à la piscine chauffée par PAC. Le niveau d'ensemble est très soigné, en accord avec la très bonne qualité générale du bien. Une salle de cinéma est accessible pour des soirées 7eme art. À l'extérieur, le terrain d'environ 4000 m2 constitue un véritable atout. Le jardin s'inscrit dans un environnement typiquement méditerranéen, offrant une agréable impression d'espace et de nature. La propriété dispose d'un boulodrome, d'un terrain de beach volley, d'une piscine à débordement pour profiter des belles journées en plein air. La parcelle permet aussi de stationner largement, avec la présence d'un garage double et de plusieurs places de parking, facilitant l'accueil de la famille et d'amis. La maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, reflétant un bon niveau de maîtrise des consommations d'énergie (chauffage et climatisation par gainable). L'ensemble forme une propriété harmonieuse, à la fois confortable et fonctionnelle, dans un secteur apprécié de Sanary-sur-Mer pour son calme et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3430 euro - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bastide de charme - Murs commerciaux - Enorme potentiel

814m²

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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814m²

A Sanary sur Mer, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux de cette magnifique Bastide de plus de 800m2 de surface totale sur près de 6000m2 de terrain. A proximité des accès autoroutiers, à l'écart de la ville, au calme, aux pieds des collines, cette demeure de caractère est idéalement située pour un projet professionnel. Anciennement tournée vers l'organisation de mariages, réceptions, séminaires, et évènements divers, ce domaine au charme certain, et à l'énorme potentiel, s'ouvre à une multitude de projets ... restauration, hôtellerie, événementiel, mais aussi locatif ou tout autre ... Coup de coeur assuré pour un projet professionnel sérieux ! Prix hors honoraires d'agence 2 208 000 €. Prix honoraires inclus 2 300 000 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 8 Pièce(s)

226m²

Magnifique maison individuelle aux notes bien méditerranéennes de 226m² située à Sanary-sur-Mer ! Exposée sud, cette demeure de luxe construite en 1980 sur deux niveaux est en excellent état intérieur et extérieur présente un terrain de 893m². Avec un spacieux séjour de 85m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres (dont trois en RDC), trois salles de bain et trois toilettes, tout le confort est assuré. Vous disposerez également d'une cave, de plusieurs terrasses, d'un boulodrome, cinq places de parking et d'un garage. L'assainissement est collectif et la maison dispose de prestations hors norme : une piscine de 9 X 5 et un SPA de 3m de diamètre, avec sa cuisine et barbecue extérieur au bord de la piscine, des sanitaires, un portail automatique, le double vitrage, et une 4ème chambre complètement indépendante à l'étage avec sa salle de bain, son dressing (pouvant être une cinquième chambre ou un bureau) et sa grande terrasse privative de 30 m² environ. Le calme est garanti. Une propriété rare à ne pas manquer. Le véritable atout : un sous-sol de 136 m² avec entrée indépendante, baie vitrée, coin cuisine et sanitaires. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies : accueillir famille et amis, créer un atelier, exercer une profession libérale ou envisager un projet de location. Sanary-sur-Mer, offre d'excellentes opportunités pour l'achat d'une maison. La localité est surtout connue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Grâce à son climat méditerranéen, Sanary-sur-Mer bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année, offrant des paysages spectaculaires. Le marché immobilier y est diversifié avec des maisons de charme, des villas luxueuses avec vue sur mer, et des maisons provençales traditionnelles. L'emplacement géographique est un atout majeur. Il est proche des plages, du port et des commerces, ce qui rend l'endroit encore plus attrayant. Sanary-sur-Mer est aussi reconnu pour son dynamisme culturel et ses activités nautiques, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas bien rare sur le secteur Merci de me contacter pour plus de renseignements au 07 78 24 00 28 Cynthia agence les clés du soleil

Rare à Portissol : maison avec piscine et vastes espaces, au calme d'un quartier recherché !

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Bâtiment à usage de bureaux (780 m²)

780m²

A vendre, dans la ZA des Playes, un bâtiment à usage de bureaux situé sur une parcelle sécurisée de 2 200 m². Surface : 780 m². Parkings : 30. Prix : 2 500 000 €. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Possibilité de location.

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