Appartement

Paris

Prix de vente59900011980 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1700Construction

Description

Paris IVe - LE MARAIS - RUE SAINTE-CROIX DE LA BRETONNERIE - CALME ET LUMINEUX AVEC ASCENSEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose au cœur du Marais, cet appartement de 48,4m² Loi Carrez dans un immeuble de caractère datant de 1750. Situé à proximité du métro Hôtel de Ville (Ligne 1 & 11), de Beaubourg et de l'Église des Billettes, l'appartement est au cœur du quartier du Marais. Au 4e étage avec ascenseur, l'appartement donne sur une cour calme et arborée. Il se compose d'une entré, d'un séjour, d'une cuisine fermée avec tomettes (qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour ou de la transformer en chambre), d'une salle de bains avec baignoire, de W.C séparés et d'une cave.

Le prix de la location en respectant le plafonnement des loyers à Paris pour ce bien est de 1 994€/mois.

Les charges de copropriété sont de 1 146 euros par trimestre (eau chaude et chauffage collectifs) , et la taxe foncière est de 965 euros par an.

Les petits plus qui nous font craquer :

- La noblesse du bâtiment en pierre de taille

- L'ascenseur, ce qui est très rare dans ce quartier

- La proximité des transports

- La proximité des lieux culturels

- Le calme de l'appartement et des la copropriété

- L'agencement et le fait qu'il n'y ait pas de mur porteur

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Paris 4th - LE MARAIS - RUE SAINTE-CROIX DE LA BRETONNERIE - QUIET AND BRIGHT WITH ELEVATOR - effiCity, the agency that evaluates your property online, offers you in the heart of the Marais, this 48.4m² apartment (Carrez law) in a character building dating back to 1750. Located near the Hôtel de Ville metro (Line 1 & 11), Beaubourg, and the Église des Billettes, the apartment is in the heart of the Marais district. On the 4th floor with an elevator, it consists of an entrance, a living room, a closed kitchen with terracotta tiles (which can be opened to the living room or transformed into a bedroom), a bathroom with a bathtub, separate toilet, and a cellar.

The rental price respecting the rent cap in Paris for this property is 1,994€/month.

The condominium fees are 1,146 euros per quarter, and the property tax is 965 euros per year.

The little extras that make us fall in love:

- The nobility of the building in stone

- The elevator, which is very rare in this area

- Proximity to public transportation

- Proximity to cultural sites

- The quietness of the apartment and the condominium

- The layout and the absence of load-bearing walls

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

302 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement deux pièces La Muette

53m²

La Muette - Avenue Paul Doumer. Au 6ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, appartement de 53m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une grande salle de bains et de toilettes séparés. Plan modulable, appartement au calme sur cour. Chauffage collectif. Cave. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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59900011 980 €/m²

599000

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2ch.