
Cet appartement de 85 m² à Paris (75016), en 4 pièces, est affiché à 1 290 002 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien.
La double exposition de ce bien garantit une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, de l'aube au coucher du soleil. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement optimal, créant une atmosphère chaleureuse et vivante. La cuisine est bien intégrée à l'espace de vie, favorisant les échanges. L'espace nuit, composé de 3 chambres, bénéficie lui aussi d'une bonne orientation pour un cadre de repos agréable. La salle de bain fonctionnelle et les rangements bien répartis complètent ce logement de qualité.
Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix.
Bien desservie et agréable à vivre, Paris séduit autant les familles que les actifs. Paris (75016) est l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, réputé pour son charme bourgeois et ses larges avenues arborées. La localisation privilégiée de ce quartier offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux écoles réputées. De plus, la présence de nombreux musées, parcs, et restaurants branchés font de ce quartier un lieu de vie dynamique et attractif pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.
Proposé à 1 290 002 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.
Paris
Non communiqué
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PARIS XVIᵉ — Village d'Auteuil 105 m² — Seul sur l'Étage — Accès Direct par Ascenseur — Balcon Plein Sud — Stationnements Idéalement situé au cœur du très prisé Village d'Auteuil, au sein d'une rue paisible et réputée pour ses somptueux hôtels particuliers, cet appartement d'exception de 105 m² offre un privilège rare à Paris : occuper l'intégralité du premier étage. L'ascenseur vous dépose ainsi sur votre palier entièrement privatif, garantissant une intimité totale et une sérénité absolue au sein d'une copropriété contemporaine de haut standing. Agencement & Prestations raffinées : -Réception d'exception : Vaste séjour traversant baigné de soleil, s'ouvrant sur un large balcon de 10 m² exposé plein Sud. -Cuisine : Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée d'équipements de haut standing (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur). -Espace Nuit : Suite parentale avec dressing sur-mesure, seconde belle chambre, salle de bains avec WC, salle d'eau indépendante et toilettes invités. -Modulabilité : Agencement optimisé permettant la création aisée d'une 3ᵉ chambre. -Espaces intégrés : Nombreuses menuiseries et rangements sur-mesure. Stationnements & Atouts rares : -Double solution de stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol, complétée par une possibilité de stationnement sur le domaine de la résidence. Emplacement d'élite : Sectorisation scolaire d'excellence (Jean-Baptiste Say), à deux pas des commerces raffinés du Village et des transports. Un bien d'exception alliant tranquillité absolue, ensoleillement optimal et prestige parisien. Cette annonce référence 347031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIII – BUTTE-AUX-CAILLES – 113 M² – 4 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN – DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES Un appartement familial au charme parisien, au pied de la Butte-aux-Cailles. Dans un immeuble bourgeois, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, Laurence Charlin vous invite à découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 112,6 m² Carrez, situé au 3e étage, seul sur son palier. Parquet, moulures, cheminées et beaux volumes lui confèrent tout le charme et l'authenticité des appartements parisiens. Sa distribution offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : un double séjour, une cuisine dînatoire semi-ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Ses deux entrées indépendantes, conservées lors de la réunion de deux appartements, offrent une réelle souplesse d'utilisation, permettant de conjuguer vie familiale, télétravail ou exercice d'une profession libérale autorisée. Habitable immédiatement, l'appartement présente un bon état général, avec la possibilité d'adapter certaines finitions à ses envies. Deux caves contiguës complètent ce bien. Des travaux concernant la cour, les caves et la loge du gardien ont été votés et seront pris en charge par le vendeur. À proximité des commerces, écoles, restaurants et transports (L6 Corvisart et Glacière, bus 21 et 62), profitez de l'esprit village et de l'atmosphère singulière de la Butte-aux-Cailles. Informations complémentaires : double vitrage, DPE E, chauffage et eau chaude individuels au gaz, charges mensuelles de 338 €, espace vélos disponible dans la cour. Un appartement de caractère offrant une belle flexibilité d'usage, à découvrir dans l'un des quartiers les plus agréables du 13e arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°527910087. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

(75017) - PARIS - PLACE DU MARECHAL JUIN - APPARTEMENT DE 80M2 EN ETAGE AVEC ASCENSEUR - ENTREE - DOUBLE SÉJOUR AVEC CUISINE US AMENAGEE ET EQUIPEE - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - 2 WC DONT UN INDEPENDANT - CLIMATISATION. Olivier Bloud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 79,48M2 donnant sur la Place du Maréchal Juin. Entièrement rénové fin 2018, il se compose d'une entrée avec un couloir (13M2) qui dessert une première chambre avec salle d'eau (10,43M2) un WC indépendant et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC (16,3M2). Un double séjour avec cuisine US entièrement équipée baigné de soleil en journée grace a ses 4 grandes huisseries en double vitrage qui empêchent toute nuisance sonore. Métro au pieds de l'immeuble. Climatisation. Parquet en chêne massif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.