Terrain – Le Châtelet-sur-Retourne

Le Châtelet-sur-Retourne

Prix de vente13080033.07206068268015 /m²

Les caractéristiques

3955 m²Surface

3955 m²Terrain

Description

À vendre sur la commune du Châtelet-sur-Retourne, magnifique terrain viabilisé de 3 955 m², partiellement constructible, situé dans un environnement calme et verdoyant.

Ce terrain rare offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort, espace et qualité de vie. Grâce à sa belle superficie et à son fort potentiel d'aménagement, il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement immobilier.

Le terrain bénéficie d'un véritable atout charme avec une rivière passant au fond de la parcelle, offrant un cadre naturel agréable et paisible.

Le secteur bénéficie également d'un emplacement stratégique avec un projet de réouverture de la gare à proximité, apportant une réelle perspective de développement et de valorisation à moyen terme.

Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

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Le quartier

Le Châtelet-sur-Retourne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TECHNI-BAT SARLMaçonnerie

MOASTEEL HOUSEMaçonnerie

INFRATECHEntreprise bâtiment

ETABLISSEMENTS MASCIPeinture

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Ensemble immobilier (470 m² bâtis), CORP DE FERME

154m²

Opportunités avec Extension et projet équestre. Corp de ferme aux portes des Ardennes, Idéal Investisseurs, Gîtes, Artisans ou Projet Familial. Situé au cœur du village de Barby, dans un environnement calme propice au tourisme vert. Une situation géographique stratégique : A seulement 5 minutes de Rethel (Gare TGV) et à 30 minutes de Reims (Axe Reims – Charleville-Mézières). Le Potentiel Bâti (Environ 470 m² exploitables) sur u n terrain d'environ 1600 M2 : L'ensemble, à rénover intégralement, possède un cachet authentique et se compose de plusieurs bâtiments • Maison principale (env. 154 m²) : Au RDC : Cuisine, séjour, salle à manger, chambre. À l'étage : Combles d'environ 60 m² entièrement aménageables selon vos envies. En sous-sol : Une cave saine avec 2 issues. • Second bâtiment / Anciens logements (env. 240 m²) : o Partie 1 : Une pièce au RDC avec son ancien four à pain et cheminée (fort cachet), complétée par 2 pièces à l'étage. o Partie 2 : Un ancien atelier et une grande pièce de vie au RDC. À l'étage, 2 grandes pièces à vivre (env. 50 m² et 40 m²), cette dernière donnant un accès direct à l'écurie. • Dépendances & Annexes : o Une écurie avec grenier d'environ 66 m² prolongée par un grand bâtiment sur 2 niveaux. Opportunités Terrains (Nouveauté !) • Terrain inclus : Un premier lot clos. • Option Extension : Possibilité d'extension du terrain de 600 m² supplémentaires (prix à négocier). • Option Équestre : Possibilité de louer un terrain attenant de 7 000 m² (1 hectare), idéal pour les passionnés de chevaux ou un projet d'éco-tourisme ! Travaux & Multiples Projets Gros potentiel mais gros travaux à prévoir (rénovation totale, notamment une partie importante de la toiture/couverture et maçonnerie). Des devis préparatoires ont déjà été réalisés pour vous accompagner dans votre chiffrage. Idéal pour un acquéreur averti ou un artisan. Une opportunité rare avec une forte valorisation à la clé. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet (devis à disposition). Cette annonce référence 328197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF - PAVILLON A RENOVER - SAULT-SAINT-REMY

101m²

Votre conseillère Shana WURMSER vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied situé sur la commune de Sault-Saint-Remy, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement implanté à proximité de l'axe reliant Rethel et Reims, ce bien permet de rejoindre Rethel en environ 20 minutes et Reims en 30 à 35 minutes, un véritable atout pour les actifs souhaitant allier tranquillité et facilité de déplacement. La commune bénéficie également de la proximité des commodités d'Asfeld (commerces, écoles, collège, pharmacie, médecins, supermarché...) situées à moins de 10 minutes. Le pavillon se compose d 'une entrée, une agréable pièce de vie salon/salle à manger, avec accès direct à la véranda et au jardin, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entourant la maison, ainsi que d'un garage complet offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Les + : * Pavillon de plain-pied * Véranda * Grand jardin * Garage * Environnement calme * Accès rapide vers Reims et Rethel Des travaux d'isolation, reprise électrique, façade ainsi qu'une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial. Assainissement : fosse septique. Cette annonce référence 344042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOURGOGNE-FRESNE -- MAISON À RÉNOVER -- 93 M² HABITABLES

93m²

Maison individuelle à rénover, idéalement située en plein coeur de village de Bourgogne-Fresne (Marne), avec cour privative. ? 93,11 m² habitables sur 2 niveaux ?? 2 chambres, bureau, salle de bain ?? Séjour 22 m² + cuisine 16 m² ? 2 caves en sous-sol ? Emplacement rare, coeur de village, proche commerces ? Rénovation à prévoir (isolation, électricité) -- fort potentiel de valorisation Idéal pour investisseur ou primo-accédant ? Prix : 158 000 € FAI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BOURGOGNE-FRESNE -- MAISON À RÉNOVER -- 93 M² HABITABLES

AXE CHARLEVILLE/REIMS, PROCHE ECHANGEUR DE FAISSAULT

139m²

AXE RETHEL/CHARLEVILLE, nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison offrant le charme de l'ancien avec poutres apparentes, parquets en chêne et de vastes espaces encore aménageables. Elle comprend au rdc : cuisine avec îlot central, séjour avec cheminée, salle à manger, salle de bains, à l'étage palier desservant 2 chambres et grenier aménageable. Grange sur le côté, chauffage par chaudière à granulés récente et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Jardin clos avec belles essences et arbres fruitiers. IDEAL PREMIER ACHAT. Merci de bien vouloir le contacter exclusivement par téléphone au 06 81 54 94 78. Cette annonce référence 341839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

1922m²

51490 - PONTFAVERGER-MORONVILLIERS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1922.0m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible d'exception situé au coeur du village de Pontfaverger-Moronvilliers. Ce grand terrain de 1922.0m² offre une localisation idéale pour la construction de votre future maison. Son exposition est/sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée dans un cadre paisible et verdoyant. Les points forts de ce bien résident dans sa localisation privilégiée, son grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que son environnement calme et peu de vis-à-vis, vous assurant une intimité préservée. Vous accéderez à ce terrain via un chemin d'accès appartenant à la commune menant à la route. Ce terrain n'est pas viabilisé. A votre disposition, le plan cadastrale ainsi que le PLU de la commune. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Pontfaverger-Moronvilliers. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Czwakiel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°851814939. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pontfaverger-Moronvilliers

Voir

À VENDRE - RETHEL - Fonds de commerce Restaurant/bar/tabac/FDJ/presse

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Situé à Château-Porcien, à proximité de Rethel, ce fonds de commerce multi-activités bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la commune et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement regroupe les activités de : Bar Tabac Française des Jeux Presse Restauration L'affaire présente une situation financière saine, avec une bonne rentabilité et un fonctionnement stable. Aucun concurrent direct sur les activités bar et tabac, offrant une réelle sécurité commerciale et un chiffre d'affaires pérenne. Le potentiel de développement est réel, notamment par une extension de l'activité restauration, actuellement exploitée uniquement les midis en semaine. Établissement idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main avec perspectives d'évolution. Cadre de travail agréable dans une commune dynamique des Ardennes. Logement inclus dans le bail (salon - salle à manger - 3 grandes chambres - un bureau - salle de bains avec WC - environ 123m2 habitables). Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Terrain hors lotissement

612m²

Vous recherchez un terrain plat hors lotissement dans une commune prisée !!! Alors venez découvrir ce terrain située dans une rue calme de Warmeriville. Avec sa surface de 612m² et sa façade de 18m, vous pourrez laissez libre court à vos envies et implantation. Alors contactez moi et je vous accompagnerai sur votre projet. Cette annonce référence 321530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030. Prix du bien : 127 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13080033 €/m²

130800

3955 m²