Maison d'architecte

Varilhes
Maison d'architecte - photo 1
Prix de vente4495001962.882096069869 /m²

Les caractéristiques

229 m²Surface
6Pièces
4Chambres
969 m²Terrain

Description

Maison d'architecte de 229m2 secteur Varilhes – Élégance, volumes et prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par cette villa d'architecte implantée au cœur d'un secteur calme.

Construite sur un terrain d'environ 1000 m² clos, cette propriété allie confort absolu et matériaux nobles.

En Rez-de-Chaussée :De grand volume et une partie à vivre de plain-pied

Pièce à vivre lumineuse : Une pièce de séjour/repas d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.

Une Suite parentale : Un espace nuit privatif complet comprenant une vaste chambre et un dressing sur mesure, une salle d'eau .

Coté pratique : Un bureau, une buanderie attenante et un wc séparé.

À l'Étage : Une pièce de rangement , dressing

Palier : Un grand dégagement modulable (coin lecture, espace détente ou bureau secondaire).

Chambres : Une seconde suite privative, ainsi que deux belles chambres lumineuse et une salle d'eau séparé.

Les Extérieurs : Un écrin de verdure pensé pour la détente et une vue dégagée, de belles terrasses tout autour de la maison et une grande terrasse couverte de 67m² permettant de recevoir en toute saison.

Le jardin est clos .

Garage XXL : Sous-sol complet offrant un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que du rangement.

Les "Plus" techniques : Cave à vin intégrée, panneaux photovoltaïques dédiés à la production d'eau chaude sanitaire et cuve de récupération d'eaux pluviales enterrée pour l'entretien du jardin.

Aucun travail à prévoir, des prestations rares sur le secteur.

Informations clés :

Surface terrain : ~ 1000 m²

Nombre de chambres : 4 (dont 2 suites) + 1 bureau

Stationnement : Garage fermé 3 voitures (sous-sol)

Les coups de cœur ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marion Isach - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de foix sous le n°883540619.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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