Au coeur de Miramont de Guyenne, maison en tuffeau de 76.5M²

Miramont-de-Guyenne
Au coeur de Miramont de Guyenne, maison en tuffeau de 76.5M² - photo 1
Prix de vente865001138.157894736842 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1900Construction

Description

Au coeur du centre ville de Miramont de Guyenne,

maison de 76.5M dans un environnement calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine

donnant sur une terrasse de 48 M et jardin, d'une salle de bain et toilettes.

à l'étage 3 chambres de 13 et 11.30 M²

à l'extérieur 3 garages indépendant de 16.5 M² chacun !!!

Taxe foncière maison : 637€

Taxe foncière garages : 321€

Menuiseries double vitrage PVC

Chauffage électrique

Tout-à-l'égout

Cette annonce référence 284234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 50872102400026.

Prix du bien : 86 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Miramont-de-Guyenne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
213 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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