Terrain constructible

Lignan-sur-Orb

Prix de vente20500073.47670250896057 /m²

Les caractéristiques

2790 m²Surface

2790 m²Terrain

Description

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain plat de 2790m² dont 326m² constructible le reste en terrain agricole est prêt à accueillir votre projet de construction.

Il offre une exposition et un accès facile au commodités à proximité.

Points forts:

Terrain plat et bien orienté

Viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout)

Prix de vente : 205000€ (honoraires charge du vendeur)

ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

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Cette annonce référence 286840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lignan-sur-Orb

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

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MAISON PLAIN PIED

132m²

VILLA PLAIN PIED***GARAGE 120m²*** A Lignan-sur-Orb , à seulement 10 minutes des plages, venez découvrir dans une impasse, cette villa de plain pied, implantée dans un petit lotissement et bien situé à proximité des écoles, des transports et de toute commodités. Cette villa de plain pied, 4 faces de 132 m² habitable, le tout situé sur un terrain exposé plein sud et entièrement clôturé de 560 m². Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine ou cellier/buanderie, d'un salon séjour/salle à manger avec cheminée, d'une salle d'eau avec une baignoire et simple vasque, de 3 chambres plus l'ancien garage transformé en bureau ou chambre sup, et d'un WC indépendant. Garage indépendant de 120 m². Menuiseries en PVC en double vitrage avec volets roulants électriques. Parkings privatifs intérieurs. Travaux à prévoir de chauffage et autres Cette annonce référence 336808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible 618m² Lignan sur Orb

618m²

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Villa

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34500 BEZIERS-VILLA MITOYENNE 4 PIECES-88 m². efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette villa de 86 m² en R+1 avec sa belle terrasse de 18 m². Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 25 m² ouverte sur la cuisine aménagée et semi-équipée et un WC. A l'étage, 3 chambres de 12.83 m², 10.61 m² et 11.13 m² avec placards, une salle de bain avec WC. Un garage de 15 m² et un joli espace extérieur de 179 m² complètent ce bien. La maison est en très bon état et habitable immédiatement sans frais de rénovation. Elle se situe dans un nouveau quartier au sud-ouest de la ville, proche des 9 écluses. Supermarché à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

immeuble

212m²

Fiche Id-UBW181937 : Beziers, Immeuble d'environ 212 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 243900 Euros (Dont 6.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 228 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Stephane SIFFLET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent en exclusivité, VILLA T4 AVEC GARAGE & JARDINS – BEAU POTENTIEL DE MODERNISATION ! Découvrez cette agréable villa T4 d'environ 81 m², implantée sur une parcelle de 229 m², bénéficiant d'une configuration 2 faces et d'une belle exposition Au rez-de-chaussée : • Une entrée desservant un hall avec rangements • WC indépendant • Une cuisine indépendante • Un agréable salon/salle à manger climatisé • Garage traversant avec accès direct aux extérieurs À l'étage : • 3 chambres • Une salle d'eau avec WC • Rangements Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi que d'un jardin intimiste à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + : Villa en bon état général Double vitrage PVC Volets roulants manuels Climatisation Garage traversant Belle exposition Très beau potentiel pour une modernisation à votre goût Une maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement, offrant une base saine et de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES TERRAIN 174m²

95m²

MAISON TRADITIONNELLE SUR 2 NIVEAUX***2007***RT2005*** ***3 CHAMBRES AU R1***CLIMATISEE***TERRAIN 176m²***GARAGE***BUANDERIE***PARKING PRIVATIF***CLIMATISEE*** Béziers, avenue du Pech de la Galinière : maison 2007, T4, DPE B, garage et parking Avenue du Pech de la Galinière à Béziers, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché du nord-ouest de la ville, maison d'habitation de 2007 élevée sur rez-de-chaussée et un étage, d'une surface habitable de 95m². Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine meublée ouverte, WC, accès direct au garage et au jardin. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un garage fermé privatif et d'un stationnement extérieur, soit deux places, ce qui est rare sur ce segment. À l'arrière, jardin privatif clos, exposé sur une vue dégagée. Construction récente sous RT 2005, deux climatisations réversibles (une par niveau) et classe énergie B : des charges maîtrisées, aucune contrainte de rénovation énergétique et aucune restriction locative. Maison propre et bien entretenue, immédiatement habitable, sans budget travaux à prévoir. L'ensemble est fermé par un portail. La copropriété privée ne porte que sur l'entrée et la voirie interne, chaque maison restant autonome : les charges se limitent à 12 € par mois. Écoles, commerces et rocade à quelques minutes, centre-ville et gare de Béziers à dix minutes. Cette annonce référence 348525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village 3 chambres avec studio loué – Proche Béziers

125m²

À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Espondeilhan, un village agréable offrant une école primaire, une boulangerie, un marché hebdomadaire, des associations, ainsi que les principaux commerces et services à proximité. Ce bien se distingue par son double potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, deux accès totalement indépendants s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant, déjà loué avec un locataire en place, vous garantit un revenu locatif immédiat de 400 € par mois. Un véritable atout pour alléger vos mensualités, compléter vos revenus ou sécuriser votre investissement dès l'acquisition. L'habitation principale, accessible par une seconde entrée indépendante, se développe sur les étages. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, un espace buanderie WC ainsi qu'un balcon. Le second étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC. Que vous recherchiez une résidence principale bénéficiant d'un revenu locatif, un investissement ou une maison secondaire, ce bien répond à de nombreux projets. Les atouts : -Studio indépendant déjà loué (400 € de loyer mensuel) -Trois chambres -Double vitrage -Deux entrées indépendantes -Revenu locatif immédiat -À seulement 15 minutes de Béziers -Village dynamique avec les commodités essentielles Une belle opportunité alliant confort de vie et rentabilité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente villa 3 Pièce(s)

77m²

Vente d'une charmante villa récente située dans un quartier paisible, à l'Orée du village de Sauvian. Celle-ci bénéficie d'une surface habitable de 77 m² sur un terrain de 194 m². Elle se compose notamment d'un séjour de 32 m², de 2 chambres et d'une cuisine américaine équipée, le tout de plain-pied. Elle est en excellent état intérieur et présente une belle exposition Sud-Nord avec vue sur le jardin. Dotée de prestations telles que double vitrage et stores électriques, elle offre également un confort de vie optimal avec son chauffage par climatisation réversible. Le tout agrémenté de 2 terrasses et un parking pour votre véhicule. Située dans le sud de la France, Sauvian (34410) offre un marché immobilier attrayant pour ceux qui souhaitent acheter une maison, de part de la proximité des commodités, telles que les écoles, les commerces et les services de santé. La localisation proche de la mer Méditerranée et de villes attractives comme Béziers et Montpellier renforce l'intérêt des futurs acquéreurs.

20500073 €/m²

205000

2790 m²