Terrain constructible

Lignan-sur-Orb

Prix de vente20500073.47670250896057 /m²

Les caractéristiques

2790 m²Surface

2790 m²Terrain

Description

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique terrain plat de 2790m² dont 326m² constructible le reste en terrain agricole est prêt à accueillir votre projet de construction. Il offre une exposition et un accès facile au commodités à proximité. Points forts: Terrain plat et bien orienté Viabilisé (eau, électricité, tout à l'égout) Prix de vente : 205000€ (honoraires charge du vendeur) ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, contactez moi dès maintenant! Cette annonce référence 286840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Lignan-sur-Orb

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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SAUVIAN – MAISON 4 PIÈCES DE 92 M² AVEC JARDINS, BUREAU, STATIONNEMENTS ET TERRAIN PISCINABLE

92m²

EXCLUSIVITÉ. Située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ de Sauvian, au calme et à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES ET COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, cette MAISON DE 92 M² HABITABLES, implantée sur une parcelle de 251 M², offre un cadre de vie agréable et idéalement placé entre BÉZIERS ET LES PLAGES MÉDITERRANÉENNES. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un SÉJOUR-SALLE À MANGER TRAVERSANT, LUMINEUX ET CLIMATISÉ, agrémenté d'une CHEMINÉE apportant charme et convivialité à l'espace de vie. Une CUISINE INDÉPENDANTE avec accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement des repas et des moments de détente en plein air. Un BUREAU, idéal pour le TÉLÉTRAVAIL ou une activité indépendante, ainsi qu'une SALLE D'EAU AVEC WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, d'un espace de stockage pratique pour le linge et les effets du quotidien, d'une SECONDE SALLE D'EAU ainsi que d'un WC INDÉPENDANT. Côté extérieur, la propriété s'ouvre sur un agréable JARDIN D'ACCUEIL agrémenté d'une allée permettant le STATIONNEMENT DE PLUSIEURS VÉHICULES au sein de la parcelle. À l'arrière, une TERRASSE CARRELÉE prolonge les espaces de vie et s'accompagne d'un BARBECUE MAÇONNÉ ainsi que d'un ABRI DE RANGEMENT. Le terrain, facile d'entretien, est également PISCINABLE, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace détente sur mesure. Un PUITS et un SYSTÈME D'ARROSAGE AUTOMATIQUE viennent compléter ces prestations et facilitent l'entretien des espaces verts. SOIGNÉE et FONCTIONNELLE, cette maison offre des espaces de vie agréables et faciles à vivre. Une belle opportunité pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou une RÉSIDENCE SECONDAIRE dans un secteur particulièrement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Fanny PAULE. Cette annonce référence 339160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

96m²

À seulement 5 minutes du centre-ville et 10 km des plages, découvrez cette agréable maison de 96 m² offrant un beau potentiel, implantée sur une parcelle arborée de 434 m² dans un environnement dynamique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et climatisé, idéal pour des moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et piscinable, d'une belle terrasse couverte et carrelée parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que d'un grand garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une place de stationnement complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement T3 récent de 62,70 m² avec terrasse de 12 m² et place de parking privative en souterrain

62m²

Situé au cœur du quartier recherché de la Courondelle, appartement récent aux normes PMR de 62,70 m² au premier étage avec ascenseur avec une terrasse (12 m²) et une place de parking privative souterrain. Il se compose d'une entrée avec placard et d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (27,40 m²) l'ensemble donnant sur la terrasse. (12,17 m2) Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant sont à votre disposition. Les + - Résidence sécurisée de 2012 en parfait état de 51 appartements (aucun travaux de prévu ni litige en cours) - Normes PMR. - Place de parking privative en sous-sol sécurisé (possibilité de mettre une borne de recharge pour voiture électrique) - Local vélo. - Climatisation dans la pièce de vie de 2023. - Cuisine récente - Taxe foncière 1206 euros. Le quartier résidentiel de la Courondelle est très prisé par sa modernité, proche de toutes les commodités et des axes routiers. N'hésitez pas à me contacter au 06.01.92.57.26 pour plus de renseignements. Cette annonce référence 321843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 1 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible - 736M2 - hors lotissement

736m²

Jocelyne ENSUQUE vous propose ce bien : Au coeur de la ville de Béziers, découvrez ce terrain constructible idéalement situé, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Proposé au prix de 159 000 €, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités essentielles du quotidien. L'atout majeur de ce terrain réside dans sa localisation, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de la crèche, un emplacement particulièrement adapté à un projet familial. La desserte est également très appréciable avec la gare et les arrêts de bus facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Contactez-nous vite pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

157m²

Située dans un village recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, cette maison de 157 m² offre un beau potentiel sur un terrain piscinable de 617 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un second salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration actuelle permet de vivre à deux familles de manière indépendante ou de réunir facilement les deux niveaux pour en faire une seule et grande maison familiale. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage, d'un local de stockage, de deux places de stationnement privatives, d'un jardin arboré et d'une terrasse propice à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien modulable dans un secteur très prisé.

Maison de village F5 avec bel exterieur et garage sur Puisserguier 34620

104m²

Dans un secteur calme de Puisserguier, à proximité des principaux commerces du village ! Charme authentique de la vieille pierre et coup de coeur assuré pour cette maison F5 très bien entretenue, proposant 104 m² habitables + 16,50 m² de garage et comprenant une cour-jardin de 50 m² sans vis-à-vis, avec en prime un petit atelier ouvert de 10 m² ! La maison est répartie sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussée un séjour cuisine de 25 m² donnant sur la cour, un garage de 16,5 m² (possibilité de le transformer en surface habitable), au 1er étage 2 chambres dont une de 15 m² avec terrasse privative de 5 m² et une avec salle d'eau, WC et espace dressing. Au second étage, deux autres chambres avec chacune une terrasse privative (5 m² et 19 m² !), un second WC indépendant. Vrai coup de cœur pour les amoureux de la vieille pierre, mais bien entretenue… avec extérieur, terrasse et garage, idéal pour une résidence principale ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 305007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 218 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20500073 €/m²

205000

2790 m²