Pavillon

Châtillon
Pavillon - photo 1
Prix de vente7500005000 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain
487 m²Terrain
1980Construction

Description

92320 - CHATILLON - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAUX - MAISON CALME ET lLUMINEUSE AVEC TERRASSE STATIONNEMENTS, SOUS-SOL AMÉNAGEABLE ET JARDIN ARBORÉ -

Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur de Chatillon, dans un quartier recherché et paisible.

D'une surface de plus de 200 m2 et 118.46 m² habitable, cette maison dans un écrin de verdure au calme et lumineuse saura vous séduire par son potentiel et ses nombreux atouts.

La pièce de vie principale, avec cuisine dînatoire séparée ouvrable est spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les 4 chambres et espaces bureaux de la maison offrent des espaces privés propices à la détente et à l'intimité, parfaites pour accueillir toute la famille.

L‘entre-sol aménageables représente une opportunité d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

La terrasse avec jardin arboré est un véritable atout de ce bien, offrant un espace extérieur généreux et convivial pour profiter des journées ensoleillées.

Les jardins avant et arrière se complète et offre à cet ensemble un coin de verdure privatif sans vis-à-vis.

Construite dans les année 80 cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse avec un bel espace extérieur à Chatillon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel.

Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Châtillon

À proximité

Commerces
Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
248 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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5
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E

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, cette belle maison familiale de 7 pièces à Châtillon, située au calme d'une impasse prisée dans un environnement résidentiel recherché.. Édifiée sur une parcelle de 276 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle des années 1960 se développe sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable, un sous-sol aménagé et un vaste garage. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une entrée, d'une agréable pièce de vie traversante et lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée avec accès direct aux extérieurs ainsi que de WC indépendants. À l'étage, la maison propose une confortable chambre avec placard-dressing, une salle de bains avec toilettes et une suite parentale avec salle d'eau privative et petit balcon sur jardin. Le second étage distribue trois chambres mansardées avec rangements, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire selon vos envies ou besoins. Le sous-sol aménagé vient parfaire ce bien : buanderie, pièce avec vasistas, chaufferie et espace loisirs idéal pour salle de jeux, atelier ou espace de rangement. Un emplacement privilégié : Située à proximité des commerces, des espaces verts et des transports, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N vers Paris-Montparnasse) et bénéficie d'un accès rapide au tramway T6 ainsi qu'aux lignes de bus 162, 191, 194, 195, 323, 394 et 475. Les atouts du bien : - Maison individuelle dans un environnement calme - Jardin préservé avec vue dégagée et sans vis-à-vis - 5 chambres et beaux volumes familiaux - Sous-sol aménagé, garage et grenier évolutif - Quartier recherché de Châtillon à proximité de toutes commodités A noter : - Taxes foncières : 1 874 € - État du bien : Bon état - Chauffage et eau chaude au gaz - Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 64 (E) Prix de vente : 930 000 € TTC (honoraires Agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Châtillon
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Appartement
611000
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93
C

92320 – CHÂTILLON – APPARTEMENT 4 PIÈCES – VUE TOUR EIFFEL – BALCONS – RÉSIDENCE DE STANDING – BOX – CAVE – LUMINEUX – TRAVERSANT - Au sein d'une résidence de standing construite en 2005, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Dès l'entrée, les prestations soignées donnent immédiatement le ton. Un vaste espace de rangement, composé d'un double placard entièrement aménagé avec portes miroir, allie élégance et fonctionnalité tout en optimisant les volumes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie d'un aménagement de qualité pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Son accès direct à un agréable balcon surplombant les jardins de la résidence permet de profiter d'un espace extérieur paisible, idéal pour un café matinal ou un déjeuner en toute tranquillité. La découverte se poursuit avec une spacieuse pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, elle s'ouvre sur un large balcon offrant une vue entièrement dégagée jusqu'à la Tour Eiffel. Un panorama rare qui accompagne le quotidien et apporte à ce bien une dimension particulièrement privilégiée. Dans le prolongement du séjour, une première chambre, aujourd'hui aménagée en salle à manger, offre une belle modularité. Elle pourra facilement retrouver sa vocation de chambre ou accueillir un bureau selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un dégagement doté d'un grand placard aménagé dessert l'espace nuit, composé de deux belles chambres, dont l'une dispose également d'un dressing intégré et de son balcon. Une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Un box fermé en sous-sol et une grande cave viennent parfaire les prestations de cet appartement. L'ensemble séduit par la qualité de ses prestations, ses nombreux rangements intégrés et ses volumes généreux, autant d'atouts qui en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, conjuguant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Transports Le tramway T6 – Station André Malraux à quelques minutes à pied permet un accès rapide à la ligne 13 Châtillon-Montrouge et la future Ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que de nombreuses lignes de bus (vers Paris, Clamart, Issy-les-Moulineaux et Vélizy) Un accès rapide au périphérique parisien, à l'A86 et à la N118 permettra tout vos déplacements en voiture. Écoles Secteur Sablons Collège Alain Fournier Commerces et qualité de vie À quelques minutes de la résidence, vous profiterez de toutes les commodités du quotidien : Supermarchés et commerces de proximité Boulangeries artisanales, pharmacies, supérettes et marché de Châtillon Restaurants, cafés et terrasses Centre-ville de Châtillon facilement accessible Parc André Malraux, Coulée Verte, équipements sportifs et culturels Cinéma, médiathèque et nombreuses associations sportives et culturelles Une visite suffira à apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser la découverte de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Châtillon
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Villa
880000
2 848 €/m²

Villa

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309
A

Châtillon – Une signature architecturale d'exception aux portes de Lyon , Dominant un environnement préservé et offrant une vue spectaculaire sur le château de Châtillon, cette propriété contemporaine de 309 m² surface totale au sol, incarne l'alliance parfaite entre élégance, confort et excellence architecturale. Pensée dans les moindres détails, cette demeure dévoile des volumes généreux sublimés par une lumière omniprésente grâce à de vastes baies vitrées en aluminium qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Les lignes épurées, les matériaux d'exception et les finitions irréprochables confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument contemporaine et intemporelle. Véritable cœur de la maison, la cuisine de réception de 58 m², entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, s'ouvre sur un espace de vie aux proportions remarquables, conçu pour recevoir dans un cadre aussi élégant que convivial. L'espace nuit offre un confort absolu avec trois suites parentales, véritables cocons d'intimité, auxquelles s'ajoute une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un cellier complète les espaces fonctionnels, tandis qu'un vaste garage de 50 m² répond aux exigences les plus élevées. À l'extérieur, chaque aménagement invite à la contemplation et à la sérénité. La piscine à débordement semble se fondre dans le paysage, offrant un panorama d'une rare beauté sur le château de Châtillon. Un terrain de pétanque vient parfaire cet art de vivre, au cœur d'un jardin de 1394 m2 soigneusement aménagé où chaque perspective a été pensée pour magnifier le site. Les prestations reflètent l'exigence de cette propriété : volets roulants motorisés, système d'alarme, menuiseries aluminium de grande qualité, équipements premium et matériaux soigneusement sélectionnés. À quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette adresse confidentielle permet également de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes, conciliant ainsi le calme d'un village de caractère avec la proximité immédiate de la métropole. Plus qu'une maison, cette propriété est une invitation à un art de vivre rare, où l'excellence des prestations se conjugue à la beauté d'un panorama exceptionnel. Une demeure confidentielle destinée aux amateurs de biens d'exception, où chaque détail célèbre l'élégance et la qualité de vie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Châtillon
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Maison
635000
2 236 €/m²

Maison

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E

69380 CHÂTILLON – PIERRES DORÉES, COUR INTÉRIEURE, PISCINE ET CHARME D'AUTREFOIS... Et si certaines maisons avaient une âme ? Au cœur d'un environnement verdoyant, cette authentique bâtisse en pierres dorées semble hors du temps. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoilent des espaces chaleureux où se mêlent poutres apparentes, volumes généreux et lumière naturelle. Une propriété pleine de caractère qui séduira les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie unique. À l'extérieur, la magie opère tout autant : cour intérieure intimiste, terrain arboré, dépendances et espace piscine composent un ensemble rare, propice aux moments de détente comme aux projets les plus inspirants. Cette propriété offre aujourd'hui un formidable potentiel de rénovation pour révéler toute sa personnalité et créer un lieu à votre image. Les + du bien : • Authentique maison en pierres dorées • Cour intérieure pleine de charme • Piscine avec petite structure couverte • Dépendances et potentiel d'aménagement • Terrain arboré et environnement paisible • Cachet préservé de l'ancien • Accès rapide vers Lyon et Villefranche-sur-Saône Un bien de caractère qui ne laissera pas indifférent. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sandrine Kermann. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Châtillon
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Maison en pierre avec piscine à Châtillon
635000
2 592 €/m²

Maison en pierre avec piscine à Châtillon

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245
E

Située au cœur de Châtillon, cette superbe maison en pierre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel où authenticité et charme s'entremêlent. Édifiée en 1850 et nichée au 193 Chemin de Biers, cette propriété de 245 m² séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son ambiance chaleureuse générée par ses matériaux anciens. Derrière ses jolies façades en pierre dorée, vous découvrirez une véritable vie intérieure baignée de lumière, sublimée par des poutres apparentes et un parquet élégant. La disposition intelligente des volumes, conjuguée à l'atmosphère accueillante, fait de cette maison un lieu de vie idéal pour recevoir ou se ressourcer. L'extérieur est à la hauteur de l'intérieur : un jardin paysager de 4813 m² avec une piscine et son espace couvert en bois vous promettent des moments de détente inoubliables. Ajoutez à cela une cour intérieure pleine de cachet et des dépendances qui viennent enrichir l'ensemble. La maison se compose de six pièces, comprenant cinq chambres lumineuses, un salon spacieux mettant en valeur la cheminée et une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. C'est un lieu parfait pour une famille souhaitant profiter de l'air pur et du confort de la campagne, tout en étant à proximité des commodités. Nombreuses possibilités également pour une chambre d'hôtes, profession indépendante, les idées sont multiples. Le quartier, connu pour sa tranquillité, propose également des parcs appréciés des résidents et se situe à environ 26 km de Lyon, offrant un accès rapide à la ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 245 m² - Terrain : 4813 m² - Maison sur trois niveaux - Chauffage individuel au bois - Eau chaude distribuée par ballon électrique - Double vitrage huisseries en aluminium en parfait état - Deux parkings disponibles - DPE : E ; GES : B - Taxe foncière : 1433 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Châtillon
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Locaux/Biens immobiliers
690000
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167
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92320 - CHATILLON - ATELIER LOFT - COMMERCIAL + HABITATION 167 M² - A DEUX PAS DU TRAM T6 Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison loft de caractère située centre de Châtillon. Idéal particuliers et ou professionnels bénéficiant d'une désignation mixte à usage commercial et habitation. Idéalement implanté à deux pas du centre de Châtillon, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité et sa polyvalence. Offrant des volumes et une configuration exceptionnelle, tout à été prévu pour une implantation à la fois professionnelle et habitable. Travaux complets effectués en 2020 prêt à être configuré, équipé et aménagé selon vos envies et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Châtillon, un véritable bijou en attente de ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Châtillon
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Maison
690000
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92320 - CHATILLON - MAISON LOFT - HABITATION & COMMERCIAL 167 M² - A DEUX PAS DU TRAM T6 Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison loft de caractère située centre de Châtillon. Idéal particuliers et ou professionnels bénéficiant d'une désignation mixte à usage habitation et commerciale. Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité et sa polyvalence. Offrant des volumes et une configuration exceptionnelle, tout à été prévu pour une implantation à la fois habitable et/ou professionnelle. Travaux complets effectués en 2020, il ne reste plus qu'à équiper et à configurer selon vos désirs et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Châtillon, un véritable bijou en attente de ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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7500005 000 €/m²