97470 SAINT-BENOÎT – VILLA DE CHARME – 168 m² – TERRASSE – PISCINE – TERRAIN 800 m²
Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle villa de caractère située dans les hauts de Saint-Benoît, offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant.
Développant une surface habitable d'environ 168 m² répartis sur deux niveaux, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Descriptif de la villa
La maison se compose :
d'un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et convivial
d'une cuisine ouverte avec bar en marbre
de trois chambres climatisées, dont une suite avec salle de douche
d'une salle d'eau supplémentaire et de sanitaires
Les extérieurs
Vous profiterez d'un magnifique espace extérieur aménagé, comprenant :
une terrasse en travertin d'environ 130 m², idéale pour recevoir
une piscine enterrée, parfaitement intégrée au jardin
un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable
Un sauna amovible vient compléter les équipements de cette propriété.
Les prestations du bien
Étanchéité de la toiture refaite en 2025
Installation photovoltaïque
Maison entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants
1 place de stationnement intérieure + 1 extérieure
Emplacement
Située dans les hauts de Saint-Benoît, cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des commodités.
Prix de vente : 629 000 € HAI
Contact :
Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier indépendant Efficity
06 93 94 66 74
qguillermo@gmail.com
www.efficity.com/qguillermo
Visite et informations complémentaires sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
