Maison normande de charme avec jardin clos, garage indépendant et pompe à chaleur à BOISSEY LE CH

Boissey-le-Châtel

Prix de vente1995002493.75 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

721 m²Terrain

1Étage

Description

Au calme, au fond d'une petite rue en sens unique, cette authentique maison normande séduit par son cachet et sa fonctionnalité, à deux pas des commodités accessibles à pied. Elle propose 3 pièces dont 2 chambres. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 31 m², composée d'un séjour/salon avec cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douches et WC. À l'étage, une pièce palière dessert une seconde chambre ainsi qu'un bureau de 8 m², facilement aménageable en grand dressing selon vos envies. Implantée sur un terrain clos de 721 m², la propriété dispose d'un garage indépendant et d'une petite remise. Raccordée au tout-à-l'égout, elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal au quotidien. Contact direct Stéphane Legentil 06.25.74.48.67

Le quartier

Boissey-le-Châtel

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

191 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

50 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de plain pied, 3 chambres et grange

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COUP DE COEUR DANS LA VALLÉE DE LA RISLE

80m²

Sophie Delamare vous assure un coup de coeur pour cette Jolie normande coconing du 18 ème d'environ 80m2. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. La maison viable de plain-pied se compose : d'une jolie pièce de vie alliant cuisine aménagée salle salon avec cheminée à l'âtre, une chambre avec salle de douche et WC. Un escalier donne sur une pièce palière desservant 2 chambres séparées, une salle de douche avec wc. Une cave entérée ainsi qu'un atelier bûcher. Un joli parc arborer et fleuri d'environ 2 000 m2. Ce coup de coeur est pour vous contactez Sophie au 06 99 66 92 96 mail : sophiedelamare@stylimmo.com

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1995002 494 €/m²

199500

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3pièces

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