Duplex/Triplex

Saint-Maur-des-Fossés
Duplex/Triplex - photo 1
Prix de vente9300004305.555555555556 /m²

Les caractéristiques

216 m²Surface
7Pièces
4Chambres
2Étages
1860Construction

Description

94100-SAINT-MAUR-APPARTEMENT FAMILIAL AVEC ESPACES EXTERIEURS EN HYPER CENTRE 216 m² -EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT INTERIEUR-

Céline Cabane Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à l'abri des regards et centre ville, ce loft de 215.97 m² Carrez qui est issu de la réhabilitation d'une ancienne ferme dans un style résolument contemporain.

Aux pieds des commerces de la rue Baratte Cholet ce bien est évolutif.

Aménagé en open-space, un rez-de-chaussée de 90 m², dispose d'un vaste séjour de 60m² avec cheminée, et d'une partie dînatoire avec une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger de 32.49m² décorée avec gout

L'étage est composé de quatre chambres de 11m² lumineuses dotées de mezzanines, dont une suite parentale en duplex avec salle de douche et sauna attenants de 15.69m².

En plus de l'espace nuit, un espace bureau de 26 m² en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 36 m² vient compléter ce niveau.

Un studio indépendant à aménager de 16 m² fini de compléter ce bien.

Son statut mixte, habitation et activité répondra parfaitement aux besoins du télétravail tout en préservant l'espace dédié à la famille.

Possibilité de stationnement dans la cour commune.

Un loft d'exception , confidentiel et résolument contemporain, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre urbain sans compromis

RER A : Le Parc de Saint-Maur à 800 mètres.

A VISITER ABSOLUMENT

Contacter Céline Cabane au 06.26.64.08.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Maur-des-Fossés

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
146 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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