Maison contemporaine de 229m². 11 pièces. 5 chambres. terrain 2267m²

Saint-Georges-d'Elle
Maison contemporaine de 229m². 11 pièces. 5 chambres. terrain 2267m² - photo 1
Prix de vente3999001746.2882096069868 /m²

Les caractéristiques

229 m²Surface
11Pièces
5Chambres
2267 m²Terrain
2011Construction

Description

Odile PERROTE conseillère BSKIMMOBILIER vous propose cette magnifique maison de 229m² édifié sur une parcelle de 2267m².

Cette propriété vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

A 5 mn de ST -Lô et 30 mn de Bayeux. A 1.5 kms du parking de co-voiturage avec borne électrique pour VL.

Le -rez -de -chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec :

Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique escalier en pierre de DOURA monté en voute sarrasine avec sa rampe en inox fabriqué par un artisan local.

Un vaste hall vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie conviviale de 67m².

Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, prolongée par un salon créant une atmosphère chaleureuse.

- Une arrière-cuisine

- Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,

- Un bureau, idéale pour le télétravail,

- Une lingerie,

- Un WC séparé.

A l'étage :

- Trois belles chambres comprises entre 13.5 et 14.5m².

- Une mezzanine offrant un espace de détente.

- Une spacieuse salle d'eau de 11.5m² avec double vasque.

- Un dressing.

- Un WC séparé.

- Un grenier aménageable ou de stockage.

A l'extérieur : un garage attenant à la maison de 36m².

* Pompe à chaleur (chauffage au sol)

* caméra de vidéo surveillance

* Taxe foncière : 902 €.

Une belle opportunité à ne pas manquer... A partager sans modération!!

Contactez : Odile PERROTE 06.67.52.68.51 ou par mail à : o.perrote@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 339286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.

Prix du bien : 399 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024

Score DPE : 75 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Georges-d'Elle

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
75 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1
275m²
C

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces offre 275 m2 habitables, au cœur de Torigny-les-Villes, dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de vie. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, chacun peut y trouver son intimité tout en profitant de pièces communes confortables. Implantée sur un terrain d'environ 4 767 m2, la propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant une sensation d'espace rare. Le terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à différents projets d'aménagement ou d'extension, selon les envies et les besoins. La maison profite en outre d'une jolie vue dégagée, qui renforce la sensation de calme et de bien-être au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa piscine extérieure, protégée par un dôme. Cet équipement permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace de détente particulièrement appréciable pour la famille et les amis. Ce coin baignade s'intègre harmonieusement au jardin et contribue à faire de l'extérieur un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, avec une surface au sol de 275 m2. Les différentes pièces de vie peuvent être aménagées de multiples façons, que l'on souhaite créer de grands espaces ouverts, des coins plus intimistes ou encore des pièces dédiées à des activités spécifiques. Les 6 chambres permettent d'envisager aisément un bureau, une chambre d'amis ou des espaces de jeux, en plus des chambres principales. Au sous-sol, on trouve un vaste espace d'environ 115 m2, avec notamment une cave pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 1978, se présente dans un état général bien entretenu, avec une qualité standard et fonctionnelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, ce qui reste un point positif pour un bien de ce gabarit. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une grande maison familiale avec piscine, vaste terrain et potentiel de projets futurs, dans un cadre résidentiel de Torigny-les-Villes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2053 - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique, Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Perron
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A 5 MINUTES DU MOLAY-LITTRY, JOLI CORPS DE FERME A RENOVER
374400
3 120 €/m²

A 5 MINUTES DU MOLAY-LITTRY, JOLI CORPS DE FERME A RENOVER

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120m²
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CORPS DE FERME À RÉNOVER – PLUS DE 5 HECTARES – NOMBREUSES POSSIBILITÉS À quelques kilomètres du Molay-Littry, découvrez ce charmant corps de ferme datant de 1870, niché au cœur de la campagne, à l'abri des regards et dans un environnement préservé. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et surtout son exceptionnel potentiel, qui séduira aussi bien les amoureux de nature que les porteurs de projets à la recherche d'un lieu offrant de multiples possibilités. La maison principale, d'environ 180 m² habitables répartis sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée à bois, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Une annexe attenante, pouvant être transformée en logement indépendant ou en hébergement locatif, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le potentiel se poursuit avec de nombreux bâtiments, dépendances et garages, permettant d'imaginer différents projets : • gîtes ou locations saisonnières, • chambres d'hôtes, • réceptions et événements privés, notamment mariages, • hivernage de camping-cars, • maison de vacances ou grande résidence familiale avec vos animaux préférés, • ou encore un projet mêlant habitation et activité professionnelle. La propriété dispose également d'un puits existant. Le tout s'étend sur plus de 5 hectares, offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. UN BIEN À FAIRE REVIVRE SELON VOS ENVIES Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, avec un budget à prévoir, mais constitue justement une formidable opportunité de créer un lieu entièrement personnalisé et de développer un projet à votre image. Que vous rêviez de vivre à la campagne, d'accueillir des vacanciers, de créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, d'organiser des réceptions, de développer une activité d'hivernage ou simplement de profiter d'un vaste domaine pour votre famille, les possibilités sont nombreuses. Un lieu chargé d'histoire, de beaux volumes, plus de 5 hectares et un potentiel considérable : une propriété qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Travaux à prévoir – fort potentiel pour projet familial, touristique ou professionnel. Prix 374400€ FAI à la charge du vendeur 07.65.67.70.58 s.gorregues@bskimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Stéphane Gorréguès Mandataire indépendant en immobilier Réseau BSK Immobilier Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000 #stephanegorreguesimmobilier #opportunité #bienimmobilier #baudre #stephanegorreguesbskimmobiliersaintloetenvirons Cette annonce référence 348257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Molay-Littry
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Maison individuelle
419000
1 524 €/m²

Maison individuelle

6
275m²
C

50160 - TORIGNY-LES-VILLES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 275 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Torigny-les-Villes. Cette demeure remarquable vous séduira par ses prestations haut de gamme, son cadre préservé sans aucun vis-à-vis et sa vue panoramique exceptionnelle. Érigée sur un domaine de 4 767 m² (incluant une parcelle constructible), cette propriété offre un cadre de vie rare et sécurisé avec ses 3 accès distincts (2 portails électriques et 1 portillon avec digicode), une vaste cour bitumée et plusieurs dépendances. Caractéristiques clés : Surface & volumes : 12 pièces — 6 chambres — DPE C (Géothermie) Extérieurs : Piscine enterrée sous dôme, jardin arboré, dépendances Disposition intérieure: Au rez-de-chaussée : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un insert pour des moments chaleureux. Deux chambres confortables de plain-pied.Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un espace dressing sur mesure. À l'étage : Un double palier distribuant idéalement les espaces. Une grande salle de jeux baignée de lumière Quatre belles chambres spacieuses. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol : Une seconde salle de jeux chaleureuse équipée d'une cheminée. Une porte de garage à haute hauteur adaptée pour un camping-car ou grand véhicule. De multiples zones de stockage et atelier. Environnement & Commodités: Implantée dans un secteur calme et recherché de Torigny-les-Villes, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les services du quotidien : Hyper-centre & Commerces de proximité (Boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarché Carrefour Express/Market) :~1 à 1,5 km (2 à 3 min en voiture / 12 à 15 min à pied) Écoles & Collège (Écoles maternelles/élémentaires, collège Albert Camus) : ~1,2 km (3 min en voiture / 15 min à pied) Accès A84 (Axe Caen-Rennes) : ~6 km (6 min en voiture) Gare SNCF de Saint-Lô & Centre-ville de Saint-Lô : ~15 km (15 min en voiture) Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Aymeric Huard au 06.77.72.60.04 ou par e-mail à ahuard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Perron
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Ferme
379900
2 111 €/m²

Ferme

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1
180m²
F

14330 - LE MOLAY-LITTRY - CORPS DE FERME AVEC 5 HECTARES DE TERRES ATTENANTES, RUISSEAU, PUITS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au cœur du centre-ville du Molay-Littry, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette charmante ferme de 180m², répartie sur deux niveaux, séduit par son exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Construite avant 1850, cette maison allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des combles aménageables et aussi une annexe possible , offrant ainsi la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Le terrain de 50000m², entièrement arboré et entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une grande maison pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare au Molay-Littry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le Molay-Littry
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Maison
379000
3 056 €/m²

Maison

2
124m²
B

50 000 – SAINT-LÔ – PLAIN-PIED – 124 m² – BELLE MAISON FAMILIALE ATYPIQUE DE 2016 – 3 GARAGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette très belle maison familiale atypique de 2016, offrant environ 124 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 934 m². Une maison unique en son genre, sans travaux, où vous pourrez poser immédiatement vos valises ! Un intérieur confortable et fonctionnel De plain-pied, la maison offre un agencement particulièrement agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur un beau séjour de 40 m², un espace lumineux et convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 16 m², dont l'une dispose d'un réel dressing intégré. Un bureau complète cet espace et pourra facilement être utilisé pour le télétravail ou selon vos envies. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées ainsi que d'une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un garage avec porte sectionnelle électrique complète la partie principale de la maison. Une terrasse avec une magnifique vue Le véritable coup de cœur de cette propriété : sa terrasse ! Profitez d'une magnifique vue dégagée, offrant un cadre exceptionnel pour prendre votre café, déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme et du paysage. Un extérieur qui apporte à cette maison une véritable qualité de vie. Des dépendances et un potentiel exceptionnels La propriété bénéficie de 3 garages fermés, dont 2 situés en sous-sol d'une surface appréciable de 100 m². Un atout rare qui offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, collection automobile ou tout simplement un espace de rangement considérable. Le sous-sol dispose également d'un bureau isolé, idéal pour travailler au calme ou aménager un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. Vous trouverez également une pièce équipée d'un four à bois, apportant une touche particulièrement originale et atypique à cette propriété. Confort et équipements La maison est équipée : d'un système d'aérothermie d'un chauffage au sol de portes de garage sectionnelles électrique Les atouts de cette maison Construction récente de 2016 124 m² habitables Vie de plain-pied Terrain de 934 m² Séjour de 40 m² Cuisine ouverte 2 belles chambres Dressing Bureau Salle d'eau avec douche à l'italienne Arrière-cuisine 3 garages fermés 2 garages en sous-sol Bureau isolé au sous-sol Pièce avec four à bois Aérothermie Chauffage au sol Terrasse avec vue magnifique Une maison atypique, confortable et pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie agréable. L'isolation polystyrène mural et la toiture en bac acier isolé permettent également un DPE classé B a la limite du A. Une visite virtuelle est possible sur demande. Pour une visite du bien ou obtenir d'avantage d'informations, contactez Tony RACIC au 07 83 07 12 85 ou par mail à tracic@efficity.com Une propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Lô
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Maison de caractère avec gîte indépendant, dépendance et terrain arboré – 229 m² – Le Molay-Littry
299990
1 310 €/m²

Maison de caractère avec gîte indépendant, dépendance et terrain arboré – 229 m² – Le Molay-Littry

5
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229m²
A

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme développant 229 m² environ habitables, composée d'une maison principale de 170 m² environ et d'un gîte indépendant de 59 m² environ, sur un magnifique terrain arboré de 2 335 m². La maison principale ( 170 m²) Cette belle maison de caractère allie authenticité, confort et excellentes performances énergétiques. Rez-de-chaussée: Entrée ; Grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas ; Salle à manger ; Salon chaleureux avec poêle à bois et espace bar ; Chambre ; WC indépendant. Premier étage: Suite parentale ; Chambre avec placard ; Bureau avec toilette Salle de bains. Deuxième étage Chambre ; Pièce annexe actuellement utilisée en dressing. Le gîte indépendant (59 m²) Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique. Il comprend : Séjour - salle à manger ; Cuisine ; WC indépendant. Etage Chambre ; Salle de bains ; Les extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 335 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Vous profiterez notamment : D'une terrasse attenante à la maison ; D'une seconde terrasse de 40 m² ; D'une dépendance d'environ 30 m² ; D'un puits équipé d'un système de pompe ; De nombreux espaces verts propices à la détente. Prestations et confort Maison principale Classe énergétique A, un atout extrêmement rare pour une maison de caractère ; Pompe à chaleur ; Ballon thermodynamique ; Double vitrage ; Tout-à-l'égout ; Poêle à bois. Gîte Classe énergétique E. Les atouts Excellent DPE : Maison classée A Gîte indépendant de 59 m² Terrain arboré de 2 335 m² Deux terrasses dont une de 40 m² Dépendance de 30 m² Puits avec pompe Chambre au rez-de-chaussée Idéal projet familial, touristique ou activité de gîte Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations énergétiques remarquables et un fort potentiel d'exploitation grâce à son gîte indépendant. A VISITER RAPIDEMENT! Cette annonce référence 338100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 287 000,00 € Honoraires TTC : 4,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Molay-Littry
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***MAISON EN PIERRE *** 208 M² *** 15 MIN DE BAYEUX ***
470000
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***MAISON EN PIERRE *** 208 M² *** 15 MIN DE BAYEUX ***

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208m²
C

Venez poser vos valises dans cette très belle prestation ... Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison en pierre de 208 m² allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes de Bayeux, 25 minutes de Saint-Lô et 5 minutes de Caumont sur Aure. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette propriété familiale offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard. Un WC indépendant avec lave main. Une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², baignée de lumière naturelle. Une cuisine aménagée et équipée récente, avec accès direct à une agréable terrasse. Une grande chambre. Une salle d'eau. Une buanderie donnant accès à un très grand garage avec grenier. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert : Quatre belles chambres. Une salle de bains. Un toilette indépendant. Cet agencement offre à chacun son espace de vie tout en préservant la convivialité de la maison. Les atouts de cette propriété : Excellente performance énergétique. Chauffage par pompe à chaleur. Poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur à l'étage. Vie de plain-pied possible. Piscine. Magnifique parc arboré entièrement clos. Absence totale de vis-à-vis. Secteur recherché. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette demeure pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 337897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cahagnolles
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Maison 5 pièces de 153 m2 avec garage - Agneaux
375000
2 451 €/m²

Maison 5 pièces de 153 m2 avec garage - Agneaux

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2
153m²
C

Nouvelle exclusivité à la vente chez UNI Immobilier ! Maison T5 de 153 m2 (carrez) sur une parcelle de 997 m2 Localisation : Agneaux - à 5 min à pied de Saint-Lô Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Une page se tourne, nous vendons aujourd'hui notre maison où nous avons vu grandir nos enfants et passé de belles fêtes familiales. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, ainsi que du centre ville de St-Lô, ce qui a toujours facilité notre quotidien. Notre maison est spacieuse et lumineuse avec des espaces de vie confortables. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri offre un cadre agréable et paisible propice aux moments de détente et aux jeux pour les enfants." Les points forts de ce bien : - Quartier résidentiel calme et recherché - Proximité immédiates de toutes commodités à 5 min à pied (écoles, lycée, commerces, pôle médical, cinéma, gare SNCF) - Maison d'architecte unique et pleine de charme - Confort d'une vie de plain-pied - Beaux volumes avec des espaces de vie familiaux - Très beau jardin arboré et fleuri - 4 places de stationnement privatives extérieures Année de construction : 1994 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 1 grand séjour (salle/salon) - 1 cuisine - 2 chambres - 1 bureaux - 1 salle de jeux - 2 salles de bains - 1 WC À l'étage : - 2 chambres Annexes : - 1 garage - 1 grenier - 1 cave à vin Huisseries : double vitrage aluminium et pvc Type de chauffage : chaudière gaz (plancher chauffant) + insert bois DPE : C (143) GES : C (21) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 860 euros et 2 590 euros Taxe foncière : 2 029 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 375 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,63% TTC, soit 355 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ysQ9yhye4Vj Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Agneaux
Voir
Superbe contemporaine sur sous sol complet
329900
1 929 €/m²

Superbe contemporaine sur sous sol complet

4
1
171m²
C

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lô, découvrez un bien rare à la vente, alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall spacieux accédant à des espaces de vie proposant des volumes généreux et très lumineux grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et très fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux pièces principales qu'elle relie avec harmonie. Véritable cœur de la maison, elle favorise convivialité et praticité au quotidien. L'insert cheminée apporte quant à lui une touche de caractère supplémentaire tout en diffusant une chaleur agréable pour vos soirées d'hiver ou les arrières saisons. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC suspendu indépendant. Le sous-sol complet constitue un atout majeur supplémentaire, offrant de multiples possibilités de rangements et aménagements. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m² sur laquelle vous profitez d'une terrasse et une pelouse offrant de nombreuses possibilités pour toute la famille : espace de jeux, terrain de loisirs, jardin paysager, potager.... Pour résumer : Vous avez l'opportunité d'acquérir un bien aux volumes rares et aux prestations recherchées, dans un secteur très convoité ! Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 321762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Lô
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3999001 746 €/m²