Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 42 m2 à Nice (06000)

Nice

Prix de vente3968379448.5 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

À Nice (06000), cet appartement de 2 pièces et 42 m² est disponible au prix de 396 837 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien.

Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu.

Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions.

Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. La commune de Nice (06000) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier.

Disponible à 396 837 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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NICE NORD EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 3 PIÈCES - DEUX GRANDE

64m²

À vendre en exclusivité, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et située à Nice Nord, découvrez ce superbe appartement de 64 m2 habitables, actuellement configuré en 2 pièces mais très facilement transformable en 3 pièces. Situé en rez-de-chaussée, il offre de beaux volumes et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une très grande chambre disposant de nombreux rangements. Une salle d'eau et WC indépendant complètent l'espace intérieur. Côté extérieur, le bien bénéficie de deux magnifiques terrasses totalisant environ 65 m2 : une terrasse d'environ 15 m2 côté chambre, exposée Ouest ; une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m2, exposée Est / Sud-Est, offrant une agréable vue sur la verdure et aménagée avec une cuisine d'été ainsi qu'un store électrique. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un véritable confort rare avec un garage et une cave, inclus avec le bien. La résidence, sécurisée et très bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux importants, notamment la réfection des façades et des parties communes. Les atouts Exclusivité 64 m2 habitables Configuration actuelle en 2 pièces, facilement transformable en 3 pièces Environ 65 m2 de terrasses Double exposition Est et Ouest Vue sur la verdure Belle cuisine d'été Store électrique Appartement entièrement climatisé Aucun travaux à prévoir Nombreux rangements 1 garage Cave Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Façades et parties communes rénovées Un bien rare, offrant un véritable esprit maison grâce à ses très beaux extérieurs, tout en bénéficiant des prestations et de la sécurité d'une résidence. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE NORD EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 3 PIÈCES - DEUX GRANDE

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Nice (06200)

62m²

À Nice (06200), découvrez cet appartement de 3 pièces et 62 m², au prix de 494 902 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Ce bien profite d'une localisation idéale à Nice. Le 06200 englobe les quartiers de l'ouest de Nice, où l'immobilier est diversifié, entre résidences modernes et villas méditerranéennes. Le coin idéal pour ceux qui recherchent le calme près de la mer. Le prix de vente est fixé à 494 902 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Nice (06000)

63m²

Cet appartement situé à Nice (06000) offre 63 m² répartis en 3 pièces, affichés à 465 548 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Nice offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Disponible à 465 548 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Nice (06100)

62m²

À Nice (06100), découvrez cet appartement de 3 pièces et 62 m², au prix de 377 577 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Nice, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Nice est une ville dynamique et cosmopolite de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, avec de nombreux restaurants, boutiques et activités culturelles à proximité. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux plages de galets et aux sentiers de randonnée, ainsi qu'aux transports en commun efficaces qui desservent toute la ville et ses environs. Avec son climat ensoleillé, ses parcs verdoyants et ses monuments historiques, Nice est une ville attractive pour investir dans l'immobilier et profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Affiché à 377 577 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 59 m2 à Nice (06100)

59m²

Situé à Nice (06100), cet appartement de 3 pièces et 59 m² est disponible à 377 700 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Nice (06100), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Nice est une ville dynamique et cosmopolite de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, avec de nombreux restaurants, boutiques et activités culturelles à proximité. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux plages de galets et aux sentiers de randonnée, ainsi qu'aux transports en commun efficaces qui desservent toute la ville et ses environs. Avec son climat ensoleillé, ses parcs verdoyants et ses monuments historiques, Nice est une ville attractive pour investir dans l'immobilier et profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Affiché à 377 700 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 56 m2 à Nice (06200)

56m²

À Nice (06200), Appartement de 3 pièces, 56 m², au prix de 491 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 2 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Le 06200 englobe les quartiers de l'ouest de Nice, où l'immobilier est diversifié, entre résidences modernes et villas méditerranéennes. Le coin idéal pour ceux qui recherchent le calme près de la mer. Affiché à 491 002 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

3968379 449 €/m²

396837

42 m²

2pièces

1ch.