Maison 4 pièces 51 m2

Coëtmieux

Prix de vente1326182600.3529411764707 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1006 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 21 67 56 26.

Le quartier

Coëtmieux

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 5 pièces 79 m2

79m²

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Maison 4 pièces 68 m2

68m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_68_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 56 26.

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Plestan

Voir

145000

A vendre fond de commerce Fromagerie Epicerie fine

A vendre Fromagerie Epicerie Fine dans commune très dynamique des côtes d' Armor. Commune proche de la mer de 15000 habitants. Idéalement placée dans une rue commerçante, marché tous les dimanche, cet établissement, laboratoire de 20m2, partie commerciale de 40 m2 environ, vitrines réfrigérées pour la partie fromages et produits italiens, comptoir, présentoir pour le vin et le chocolat, chambre froide. Bail 3/6/9 loyer 1300e ht. Bonne clientèle existante, bon CA. Cette annonce référence 348645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 79 m2

Appartement T4 avec balcon - Saint-Brieuc

74m²

Situé rue Gaston Ramon à Saint-Brieuc, découvrez cet appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement. L'appartement se compose de : 3 chambres une salle d'eau une cuisine un salon agréable ouvrant sur un petit bacon, parfait pour profiter de l'extérieur. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité avec le centre-ville de Saint-Brieuc, ses commerces, services et commodités. L'accès rapide à la N12 facilité également vos déplacements vers les communes environnantes: Trégueux, Langueux, Plérin, Lamballe, et les grands axes pour aller à Rennes, Brest, Dinan ou Guingamp. Les chambres sont actuellement louées 350 € chacune, soit 1050 € de revenus locatifs mensuels (12 600€/an). Un investissement clé en main où possibilité de l'avoir libre. Cette annonce référence 323517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 72,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-BRIEUC Robien Appartement T3 de 65 m2 avec cave

64m²

Saint-Brieuc, quartier ROBIEN, Résidence VAUBAN, 10 rue du COUCOU, situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue des années 1970, découvrez cet appartement T3 de 65 m2, traversant, lumineux et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour exposé sud ouvrant sur un petit balcon. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le joli jardin arboré et paysager de la résidence, offrant un environnement particulièrement agréable et calme. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand placard/dressing, une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement est très propre et dispose de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de la fibre. Une cave d'environ 6 m2 complète le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un agréable jardin paysager et arboré. Les atouts : exposition plein sud, belle luminosité, vue dégagée sur les espaces verts, environnement calme, appartement traversant, chauffage individuel, cave et logement habitable immédiatement. Appartement vendu libre de toute occupation. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles : 908/an Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (FORFAIT : 4 500 EUROS) Vidéo de présentation disponible sur demande 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, au 07 81 57 59 65 (appel/SMS/WhatsApp) stephanie.miossec.guelou@gmail.com ou stephanie.miossec@troispourcent.com Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Brieuc

Voir

130000

FONDS DE COMMERCE – LAMBALLE-ARMOR

FONDS DE COMMERCE – LAMBALLE CENTRE-VILLE Situé au cœur du centre-ville de Lamballe-Armor, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Le local développe environ 74 m² et propose une organisation fonctionnelle comprenant un espace de vente avec consommation sur place, un espace de préparation, un arrière-magasin, une réserve et des sanitaires. L'établissement constitue un outil de travail complet et immédiatement opérationnel. Il dispose d'agencements récents et d'un équipement professionnel de qualité : fours, hotte, armoires réfrigérées, vitrines froides, congélateur, machine à glaçons, plonge et plans de travail en inox. Le matériel et les agencements nécessaires à l'exploitation sont inclus dans la cession, selon inventaire. Le bail autorise la vente au détail et la consommation sur place dans le cadre de sa destination actuelle. Une évolution vers une activité de restauration légère ou de snacking pourra être envisagée, sous réserve de l'accord préalable du bailleur et des autorisations réglementaires nécessaires. L'affaire est exploitée sans salarié et présente un chiffre d'affaires en forte progression. Son organisation permet une reprise par une personne seule et offre plusieurs leviers de développement : élargissement des horaires, diversification de l'offre, vente à emporter et communication digitale. Ce fonds conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement qu'à un porteur de projet ou à une enseigne recherchant une implantation en centre-ville. Conditions locatives : * Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2031 * Loyer annuel : 14 225 € HT * Surface : environ 74 m² * Aucun salarié à reprendre * Matériel et agencements inclus selon inventaire Afin de préserver la confidentialité de l'établissement, son adresse précise, son activité actuelle et les éléments financiers seront communiqués uniquement après un premier échange permettant de qualifier le projet de l'acquéreur. Dossier complet et visites sur demande. Cette annonce référence 343586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1326182 600 €/m²

132618

51 m²

4pièces

2ch.