Charmant 3 pièces avec balcon à Corbeil-Essonnes

Corbeil-Essonnes

Prix de vente1600002622.9508196721313 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2013Construction

Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien.

À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables.

Caractéristiques techniques :

- Type : Appartement

- Surface : 61,65 m²

- Étage : 2ᵉ sur 4

- DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh/m²/an)

- GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an)

- Taxe foncière : 1 660 €

- Chauffage : Individuel au gaz

- Eau chaude : Par chaudière

- Balcon : 3 m²

- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Corbeil-Essonnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

M. Tomasz SzwedoPeinture

DAUMAS COUVERTURECouverture toiture

V.J RENOVATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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🏡 CORBEIL-ESSONNES (91) — Rive droite · Place Saint-Léonard Beau 3 pièces lumineux, balcon, parking — résidence gardée, charges tout inclus

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