MURS COMMERCIAUX A VENDRE

Rumilly

Prix de vente750003000 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

Description

RARE A LA VENTE - hyper centre-ville Rumilly (74150) - superbes murs professionnels et/ou commerciaux - surface 25 m² - une pièce principale sur rue passante - kitchenette partiellement équipée - WC avec lave-mains - climatisation réversible - fibre optique - rénovation récente - nombreux rangements aménagés sur mesure - entrée porte automatique double-battants coulissants en verre - aucuns travaux à prévoir - local prêt à l'emploi - idéal BUREAU ou COMMERCE - pas de restauration possible - idéal professions libérales et/ou commerce - parking public en face du local -disponibilité immédiate - Honoraires en sus du prix de vente forfait 5.000,00 Euros TTC.

Le quartier

Rumilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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59000

TERRAIN A BATIR

Vous avez un projet de construction sur le Pays Lumbrois? L' Agence 53 vous propose ce terrain à bâtir, situé sur la commune de Elnes. Terrain d'une superficie de 1485 m², borné, non viabilisé. Le tout à l'égout passe dans la rue. Parcelle sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec terrasse en plein cœur de Rumilly – Idéal premier achat ou investissement

53m²

Situé en plein centre-ville de Rumilly, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'ensemble des commodités du quotidien. Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation, aux faibles charges annuelles, ce bien offre un cadre de vie agréable et une gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un réduit situé sous la terrasse ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif offrant un beau potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité sur un secteur particulièrement recherché. Un garage peut également être acquis en supplément afin d'apporter un confort de stationnement supplémentaire. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse en plein cœur de Rumilly – 37 m²

37m²

En plein centre de Rumilly, découvrez cet appartement de 37 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités du centre-ville. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 21 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative d'environ 20 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit dispose d'un placard de rangement intégré. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le bien est vendu libre de toute occupation, vous laissant la liberté de vous y installer immédiatement ou de le mettre en location selon votre projet. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur rare en centre-ville et d'une situation particulièrement recherchée à Rumilly. Cette annonce référence 342466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente - Maison - 5 pièces + cuisine - 130 m² - 535 000 € -

130m²

Dans un lotissement résidentiel récent et paisible, à quelques minutes du centre de Rumilly, de ses écoles et des accès vers Annecy, Aix les Bains, cette belle maison individuelle d'environ 130 m² a été pensée pour la vie de famille. Posée sur un terrain de 425 m² Au rez-de-chaussée — l'espace de vie Entrée accueillante desservant l'ensemble du niveau Vaste pièce de vie d'environ 42 m² : séjour ouvert sur la cuisine, prolongé Une chambre de plain-pied WC indépendant Garage avec deux places de stationnement devant la maison À l'étage — l'espace nuit 3 belles chambres lumineuses Une suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative Une seconde salle de bains pour les enfants WC séparé Confort & économies Chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur : une chaleur douce et homogène Un emplacement pensé pour les familles Écoles, collèges et lycées présents sur place Centre-ville et tous commerces à proximité immédiate Gare SNCF de Rumilly : Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry facilement accessibles Autoroute A41 : Accès à 7 minutes. Transport : . Quartier : . Immeuble : . Ce que nous aimons : . DPE : 109 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 87m² divisible en 2 appartements

87m²

En exclusivité, opportunité rare : New Deal immobilier vous propose dans le centre ville de Rumilly, au sein d'une copropriété, un bien immobilier très lumineux d'une surface totale de 87m², divisible en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées. L'ensemble se compose de : - Un appartement principal de 67 m² immédiatement exploitable. - Un second espace de 20 m² vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires à sa finalisation : WC, ballon d'eau chaude, bac à douche, meuble de salle d'eau etc .. Le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. En transport en commun, il est à 25 minutes d'Annecy et d'Aix les Bains . Un bien polyvalent convenant à un particulier souhaitant créer un spacieux logement en centre-ville ou à un investisseur recherchant une bonne rentabilité. Il dispose également d'une grande cave privative, idéale pour le stockage. Atouts : -Emplacement coeur de ville -Possibilité de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif ou de réunir les deux espaces pour un grand appartement familial de 87 m²-Revenus locatifs estimation 1.350 €/mois - Grande cave privative Pour toute information: Tom Haddad 0650707269

RUMILLY --- MAISON --- GARAGE --- TERRASSE --- CALME --- PROCHE DES COMMODITES

93m²

Cette maison mitoyenne de 99 m² (93 m² Carrez) a été bâtie en 2002 sur un terrain de 200 m² environ, sur la commune de Rumilly, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, idéalement située à proximité des commodités et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son orientation Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et du soleil l'après-midi, ce qui est agréable pour les pièces de vie, la terrasse et le jardin. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique La maison est accompagnée d'un garage et d'une place de parking Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec espace rangements Une cuisine fermée avec accès au garage Un salon avec accès terrasse et jardin Un WC séparé A l'étage : Quatre chambres Une salle d'eau avec WC Les charges de copropriété incluent également la consommation d'eau, offrant une gestion simplifiée et un meilleur confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères Cette annonce référence 338238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90927925900016. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, maison récente avec 4 chambres

99m²

Située dans un secteur recherché, au calme et en bout d'impasse, cette agréable maison mitoyenne construite en 2018 saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle de 262 m², elle développe plus de 99 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son excellente orientation. Aucun vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Deux chambres sont situées à l'étage et deux autres au rez-de-chaussée, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Vous disposerez également d'un toilette par niveau, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un grand garage de 25 m² ainsi que d'une place de parking privative. Proche des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue et beaux volumes à réinventer – Rumilly Sud

131m²

Sur les hauteurs de Rumilly Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 131 m² offre un cadre de vie recherché avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne environnante. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé Sud-Ouest, elle séduira autant une famille en quête d'espace qu'un artisan ou un amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes généreux permettant d'imaginer de nombreux projets d'aménagement. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour séparé, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une vaste terrasse, faisant presque le tour de la maison, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du panorama et du calme environnant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des greniers ouvrant la porte à différents usages : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage double, une buanderie avec douche et de larges espaces de rangement ou d'atelier particulièrement appréciables. À l'extérieur, le terrain et le jardinet clôturé permettent de profiter d'un environnement agréable tout en conservant un entretien raisonnable, avec des stationnements disponibles devant la maison. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités. Maison mitoyenne d'un côté, située dans une petite copropriété horizontale de deux lots seulement, sans charges et avec parties entièrement indépendantes. Chauffage fioul complété par un poêle à bois. Cette maison s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et recherchant avant tout un environnement calme, de beaux volumes et une vraie liberté de personnalisation. Cette annonce référence 335813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison composée de 2 appartements / Sous-sol complet aménagé / Terrain

200m²

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! A la recherche d'une grande maison de famille composée de 2 appartements ou d'un projet type « résidence principale + revenus locatifs », vous voilà servis… Située sur un secteur prisé de la commune de Rumilly, à seulement 3 minutes de la gare et 45 minutes de Genève, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant diverses possibilités ! La maison, construite en 1974 et partiellement rénovée en 2020, offre un bilan énergétique de premier choix et les caractéristiques suivantes : - Surface intérieure : 200 m², - Au premier étage : Un appartement Type 4 avec entrée indépendante et terrasse, dans lequel quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, - Au deuxième étage : Un appartement Type 3 bis avec entrée indépendante, rénové en 2020 et en bon état, - Un sous-sol complet aménagé en espace « salle de réception » & bar avec accès direct au jardin et à la terrasse. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Bois double vitrage au deuxième étage et simple vitrage au premier étage, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur air / eau, - Chauffe-eau thermodynamique. En annexe : - Un grand garage de 38 m² avec porte sectionnelle motorisée. L'emplacement de cette maison, couplé à ses multiples possibilités d'utilisations, sauront vous séduire ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 332605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 472 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rumilly

Voir

59000