MAISON 1930 DE 97 M2 AVEC 2 CH + 1 BUREAU + JARDIN

Bousbecque

Prix de vente2296002367.0103092783506 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

2Chambres

170 m²Terrain

1930Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison de 97 m2 (140m2 surface totale) avec 2 chambres + 1 bureau + combles aménagés + 1 jardin

ON POSE SES MEUBLES MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT

Ce bien se situe au coeur de BOUSBECQUE dans une rue calme, proche des écoles, commerces et transports en commun.

3%.COM sur BOUSBECQUE votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.

Maison de 97 m2 habitable (140m2 surface totale) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 36 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et un WC

Au 1er étage : Une chambre de 13 m2 avec dressing et 2 autres pièces de 8 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau

Au 2ème étage : Combles aménagés sur une surface au sol de 20 m2 idéal pour rangement ou salle de jeux

Sur l'extérieur : Un jardin de 75 m2 avec un atelier de 22 m2

Points Forts :

- Maison coup de coeur

- Atelier au bout du jardin de 22 m2

- Bien rénové récemment

- Beaux volumes et lumineux

- Jardin de 75 m2

- Proche du centre-ville

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Cette annonce vous est proposée par GRUART Thibaut - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tourcoing

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Bousbecque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

27 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Agence Ocordo LilleGros oeuvre

AGLPlomberie

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Total estimé : 262283

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Total estimé : 256250

Maison semi-individuelle avec jardin et garage sur Neuville-en-Ferrain

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Saint-André-lez-Lille

Voir

254000

3 528 €/m²

Maison

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PÉPITE : MAISON RÉNOVÉE – JARDIN SUD-OUEST 230M² – SECTEUR PRISÉ DU GAUQUIER ENTIÈREMENT REFAITE – RUE SANS PASSAGE – AUCUN TRAVAUX Véritable coup de cœur sur le secteur du Gauquier, le quartier le plus prisé et recherché de Wattrelos ! Située au calme absolu dans une rue sans passage, cette superbe maison entièrement rénovée combine prestations modernes, sérénité technique et un magnifique espace extérieur. Au rez-de-chaussée : Une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m², baignée de lumière et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés. À l'étage : Un palier central desservant 2 très grandes chambres de plus de 13 m² chacune, spacieuses et lumineuses. Extérieur & Technique (Les gros points forts !) : Un magnifique jardin de plus de 230 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée. Toiture récente encore sous garantie décennale : sérénité totale garantie pour de nombreuses années. Quiet attitude : rue calme sans passage, un cadre de vie idyllique Une opportunité familiale à visiter sans tarder ! Contactez L'agence KW Avina pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Maison

87m²

SUPERBE MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX – SÉJOUR 41M² & EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS (ROUBAIX) SÉJOUR DE PLUS DE 41M² – SECTEUR CALME & RECHERCHÉ – AUCUN TRAVAUX Coup de cœur assuré ! Située dans un secteur calme, prisé et proche de toutes les commodités à Roubaix, cette superbe maison de ville rénovée avec soin saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort absolu. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les espaces de vie : Une impressionnante pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, offrant un cadre de vie très convivial et de beaux espaces à aménager. Une cuisine équipée et moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale. Un très bel espace extérieur privatif sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace nuit (à l'étage) : 2 belles et grandes chambres aux volumes très confortables. Une salle de bains soignée et fonctionnelle située à l'étage, à proximité immédiate des chambres. Sous-sol & Technique : Une cave saine, idéale pour le stockage sécurisé, le rangement ou les amateurs de vin. Zéro travaux : Maison impeccable, finitions soignées, prêt à vivre. Une opportunité clé en main dans un secteur calme ! Pour organiser une visite prioritaire, contactez au plus vite l'agence Keller Williams Avina. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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229600

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