Maison de centre-bourg à Civray

Civray

Prix de vente49500526.5957446808511 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

40 m²Terrain

1Étage

1940Construction

Description

ERA immobilier vous propose en exclusivité cette maison de centre-bourg à Civray.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, WC.

Au premier étage deux chambres traversantes, une grande salle de bains (baignoire et douche) et WC.

Petit jardinet clos de 40m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Idéal pour un premier investissement locatif à petit budget. Bonne rentabilité et faible mise de départ.

A deux pas de tous les commerces du centre-bourg.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Ruffec 15 minutes

Poitiers Sud 50 minutes

Angoulême 1h

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Civray

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ART TRADITIONNEL DES PARQUETSTravaux rénovation

SMART CONCEPT 18400Entreprise bâtiment

PH RENOVATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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49500527 €/m²

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4pièces

2ch.