Maison

44240 - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - 5 CHAMBRES - 121 M² HABITABLES (ENVIRON 145 M² AU SOL) - MAISON INDIVIDUELLE NON MITOYENNE - TERRASSE - JARDIN ARBORÉ ET CLOS - TERRAIN DE 586 M² - VIE DE PLAIN-PIED

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison traditionnelle construite en 1989, à proximité des commerces (hyper U à 1,5 km), des écoles, des transports et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante d'environ 31 m² avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 586 m², clos et arboré, ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et pourra nécessiter quelques travaux de rafraîchissement pour être pleinement adaptée aux goûts de ses futurs occupants.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.