Immeuble

Pau

Prix de vente2650001204.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

220 m²Surface

9Pièces

1850Construction

Description

Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville.

En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché.

Son atout superstar

Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l'immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement.

Ce que l'on aime chez Novarea

Un bien éligible aux aides de l'ANAH et la possibilité d'être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation.

Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Le quartier

Pau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

335 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Chez Novarea, on pense que la vie est encore plus belle lorsqu'elle prend un peu de hauteur. Au dernier étage d'un immeuble situé en plein cœur de Pau, découvrez cet appartement entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, les choix de matériaux, les teintes contemporaines et les volumes parfaitement optimisés créent une atmosphère aussi chaleureuse que fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, profite des premiers rayons du soleil dès le matin. La cuisine, aux lignes épurées, s'intègre naturellement à cet espace convivial, tandis qu'un dressing complète l'aménagement pour un quotidien toujours plus pratique. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un bureau aménagé dans une seconde chambre et d'une salle de sport installée dans la troisième, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies et vos besoins. La cerise sur le gâteau Un grenier entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, un atelier ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Ce que l'on aime chez Novarea Deux balcons qui prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de chaque moment de la journée : l'un exposé Est pour les petits-déjeuners ensoleillés, l'autre orienté Ouest pour savourer les fins de journée. À seulement quelques pas des Halles de Pau et à une minute de la place du Foirail, cette adresse permet de profiter pleinement de tout ce que le centre-ville a à offrir. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Maison

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Fiche Id-UBW183004 : Pau, secteur Pau nord, Maison d'environ 129 m2 + Jardin de 305 m2 - Construction 1972 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 266000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/04/2026 - Classe-Energie D : 207 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3330 Euros - Bien en copropriété comprenant 3 copropriétaires - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces

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Chez Novarea, le charme de l'ancien opère toujours ! Au deuxième étage d'une belle copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de plus de 92 m² récemment rénové conjugue avec justesse caractère d'époque et confort actuel. Parquet, cheminée, ouverture cintrée et belle hauteur sous plafond donnent le ton dès l'entrée. Baignée de lumière, la pièce de vie offre un espace agréable autour duquel s'organise l'appartement. Trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un cellier apporte un espace supplémentaire et pourra facilement être transformé en dressing selon les envies. La cerise sur le gâteau Un agréable balcon filant, véritable prolongement de l'appartement, pour profiter d'un extérieur tout en étant au coeur de la ville. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de louer un garage en supplément, un vrai plus pour une adresse en hypercentre. En plein centre de Pau, commerces, restaurants, transports et lieux culturels se rejoignent en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour profiter de la ville et laisser la voiture de côté. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Appartement

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Fiche Id-UBW177524 : Pau, secteur Hyper centre, T3 hyper centre de pau d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie C : 119 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 880 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAU CENTRE - DERNIER ETAGE -TERRASSE 18 m2- ESPRIT 'ROOF TOP'

71m²

RARE à PAU - 71 m2 -Dernier étage- Un rénovation élégante, une belle luminosité et 28 m2 d'extérieurs... Je vous propose de découvrir un appartement singulier, lumineux et évolutif, pour celles et ceux qui recherchent à Pau un lieu de vie différent, avec ce petit supplément d'âme que procurent les extérieurs en dernier étage. Cet appartement traversant de 71,51 m2 (Carrez) entièrement rénové en 2023/2024 , situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur au centre ville offre une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La rénovation soignée a permis de créer un intérieur prêt à vivre avec une attention particulière portée à la qualité des espaces et au confort quotidien. La pièce de vie de 33m2 composée d'un salon et d'un espace salle à manger profite d'un balcon de 10 m2. Depuis ce dernier la vue dégagée laisse apparaître le Château de Pau et les Pyrénées. A son opposé la chambre de 16m2 avec dressing et la cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvrent sur une agréable terrasse en bois exotique de 18 m2 et sa vue sur les toits palois. Cette configuration permet de profiter de deux extérieurs, deux ambiances distinctes, deux façons de profiter de la lumière et de la vue. L'ensemble est complété d'une salle de bains avec wc et d'une cave. LES DETAILS QUI FONT LA DIFFERENCE : - Rénovation complète réalisée par des professionnels - Bonne performance énergétique - Cuisine équipée signée NOBLESSA, plaque induction avec hotte intégrée marque Bora, four De Dietrich - Actuellement aménagé en grand T2, l'appartement bénéficie d'une configuration modulable et peut aisément retrouver sa distribution d'origine en T3 - Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking au bas de l'immeuble - Terrasse bois exotique 18 m2 - grand Balcon vue dégagée avec aperçu Château et Pyrénées - cave - vendu avec son mobilier si besoin Un lieu à découvrir pour tomber sous le charme de cet esprit 'rooftop' en plein coeur de Pau. Contactez moi pour découvrir cet appartement et organiser une visite ! Cette annonce référence 345588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE COULET (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53391217600021. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 1 162,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces

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Chez Novarea, les appartements bien placés n'ont plus de secret ! Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en hypercentre de Pau, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et les éléments de caractère qui lui donnent toute sa personnalité. La pièce de vie accueille un salon chaleureux tandis que la grande cuisine indépendante profite d'une galerie béarnaise qui apporte un charme singulier à l'ensemble. Une vaste suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent une distribution confortable et fonctionnelle. La cerise sur le gâteau Un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil en plein cœur de la ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation réalisée en 2021, complétée par la climatisation pour davantage de confort au quotidien. À deux pas des Halles de Pau, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie paloise tout en bénéficiant du privilège d'un dernier étage. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement dans résidence avec parc

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Vous rêvez d'un quotidien où tout se fait à pied dans un cadre verdoyant et sécurisé. Découvrez cet appartement T4 idéalement situé au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible avec son parc privé. Dès l'entrée avec rangement, le ton est donné. Vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par un agréable balcon exposé plein Sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre elle aussi sur cet extérieur pour faciliter vos repas en plein air. L'espace jour se complète d'un WC indépendant pratique au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé par un dégagement doté de placards intégrés, propose trois chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. Pour un confort absolu, le bien dispose également d'un cellier en rez-de-chaussée, d'une place de parking réservée et d'un garage privé. Pour vous offrir un accompagnement sur mesure et garantir le succès de votre projet d'achat, chaque prise de contact fera l'objet d'une demande d'informations concernant votre projet, comme cela peut être demandé auprès d'une banque, d'un courtier ou d'un notaire. Cette démarche permet de valider la cohérence de votre recherche avec le bien et d'obtenir le dossier de celui-ci avant visite. Cette annonce référence 345062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 276 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR - A DECOUVRIR RAPIDEMENT

88m²

Belle opportunité d'investissement ! A PAU - Immeuble/maison de 88m2 divisée en 4 studios meublés d'environ 20m2 chacun, chacun disposant de sa salle d'eau et WC privatif - Le plus du bien : 4 studios indépendants, cour privative de 104 m2, sous sol de 44 m2, et emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, lycées, faculté, et de toutes les commodités. - Potentiel locatif : les studios étaient loués 350 € chacun charges comprises, soit 1 400 € de revenus potentiel mensuels. - Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'optimiser sa rentabilité. - DPE : E Prix du Bien : 220 000 € Frais d'agence inclus Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer un patrimoine avec un bon potentiel de rendement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 343764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE CAMBOT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87851820800011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2547.00 € et 3445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2650001 205 €/m²

265000

220 m²

9pièces