Appartement studio 22m²

Bordeaux
Appartement studio 22m² - photo 1
Prix de vente1180005363.636363636364 /m²

Les caractéristiques

22 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
3Étages
1997Construction

Description

AVILEO vous présente un appartement de 22,90m² idéalement situé dans le secteur du Jardin Public proches des commerces et des transports. L'appartement, situé au 1er étage, est composé d'une entrée ave placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, et WC. Idéal investisseurs ou premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

Bordeaux

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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