
À découvrir, ce magnifique appartement en duplex de 95 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et parfaitement agencé, il offre des prestations de qualité dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre d'environ 16 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi que de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un accès à une seconde terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs.
Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses quatre chambres, ses deux terrasses et ses nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations et son excellent état en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2033$
- Charges de copropriété : 264€
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif
Mentions légales :
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Bussy-Saint-Georges
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À Bussy-Saint-Georges (77600), cet appartement de 4 pièces développe 80 m² bien agencés, proposés à 414 956 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Bussy-Saint-Georges, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractivité pour l'achat d'un bien immobilier. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle offre un cadre de vie agréable et familial. De plus, sa proximité avec Paris et son accès facile aux transports en commun (RER A, bus) en font un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité. La commune de Bussy-Saint-Georges (77600) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Ce bien est affiché à 414 956 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

À Bussy-Saint-Georges (77600), cet appartement de 66 m² en 3 pièces est mis en vente à 322 204 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Bussy-Saint-Georges (77600), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Bussy-Saint-Georges, située dans le département de Seine-et-Marne, est une ville dynamique et attractivité pour l'achat d'un bien immobilier. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle offre un cadre de vie agréable et familial. De plus, sa proximité avec Paris et son accès facile aux transports en commun (RER A, bus) en font un lieu idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Cet appartement est disponible au prix de 322 204 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

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