ROOF TOP D'EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE – SAINTE-MAXIME

Sainte-Maxime

Prix de vente146000014600 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Salles de bain

2Étages

2020Construction

Description

À seulement 50 mètres des plages, au sein d'une résidence récente, intimiste et haut de gamme, découvrez un appartement unique aux prestations rares sur le marché.

Développant une surface totale d'environ 180 m² roof top compris, dont 100 m² habitables, ce bien d'exception offre un cadre de vie spectaculaire entre luxe, confort et vue mer panoramique.

L'appartement se compose actuellement de deux magnifiques suites parentales avec prestations premium, d'un vaste espace de vie baigné de lumière ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un roof top privatif pensé comme un véritable espace de réception face à la Méditerranée.

Chaque détail a été conçu avec exigence :

• Domotique complète

• Prestations ultra haut de gamme

• Volumes élégants et contemporains

• Résidence sécurisée et récente

• Deux grands garages en sous-sol

Possibilité de repenser entièrement l'agencement afin de créer jusqu'à 4 suites parentales pour un projet immobilier d'exception valorisé autour de 2 300 000 €.

Tous les codes du luxe sont réunis dans cet appartement rare à Sainte-Maxime : emplacement premium, architecture contemporaine, prestations exclusives et vue mer à couper le souffle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Maxime

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

46 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CONCEPT RENOV 83Travaux rénovation

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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1550000

Hotel a rehibiliter ou construction VEFA promoteur

Sur un terrain de 461 m2 en plein cœur de sainte Maxime 200 m du casino , 250 m de la plage et 50 m des commerces , hôtel comportant 25 chambres qu il pourrait être intéressant de détruire afin d y construire une immeuble d appartements de haut standing en plein centre ville tout à pied. Construction d une opération de logements soit de 5 ou 6 très grands appartements haut de gamme ou 12 à 14 T2 par exemple. Il peut etre envisagé une opération de réhabilitation immobilière envisageable dans l existant , immeuble disposant d une piscine et terrasse sur le toit du 1 et étage . cet hôtel est vendus uniquement Murs et fonds pour 2 640 000 considéré libre de toute occupation E il est destiné à une operation de promotion immobilière selon moi. pour de plus amples renseignement me déposer un dossier de candidature par mail comportant au minimum un extrait K bis et une pièce d identité recto verso ou me contacter d abord par téléphone . Cette annonce référence 350092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME Élégance, espace et douceur de vivre à deux pas de la mer

123m²

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sainte maxime - T4 avec jardin de 95 m² à quelques pas des plages

95m²

Imaginez-vous ouvrir votre baie vitrée chaque matin sur un jardin privatif de 166 m², profiter du soleil de la Côte d'Azur et rejoindre la plage en quelques minutes à pied... Au sein d'une résidence neuve, privée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 95 m² en rez-de-jardin, pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 166 m², un véritable écrin de verdure idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées, répondent aux attentes les plus exigeantes : Appartement de 95 m² habitables Belle vue mer Jardin privatif de 166 m² Stationnement privatif inclus Résidence sécurisée avec accès contrôlé Piscine réservée aux résidents Espaces verts paysagers et lieux de détente Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Carrelage grand format en grès cérame Peinture lisse dans l'ensemble des pièces Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Production d'eau chaude thermodynamique Stationnements pré-équipés pour borne de recharge de véhicule électrique À proximité immédiate des plages et des commodités, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où tout a été pensé pour conjuguer bien-être, modernité et sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien constitue une opportunité rare. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : fin 2027. Frais de notaire réduits et TVA récupérable selon conditions Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les prestations et les conditions de réservation de ce programme d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte 210 m², vue mer & golf, piscine-Sainte-Maxime

210m²

SOUS OFFRE D'ACHAT Sainte-Maxime – Villa avec vue mer & golf, au calme d'un domaine privé. À seulement 5 minutes du centre de Sainte-Maxime et des plages, cette villa d'architecte bénéficie d'un environnement calme et sécurisé et d'une situation particulièrement agréable, avec la mer en perspective et le golf 18 trous en contrebas. Développant 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 150 m² d'annexes, la villa offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 60 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale comprend un grand dressing, une salle de bains et un solarium exposé plein sud, avec une vue dégagée sur la mer, de Sainte-Maxime jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Un appartement indépendant d'environ 40 m² ainsi qu'un double garage complètent la propriété. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit avant tout par son emplacement, ses volumes et sa double perspective mer & golf. Prix de vente : 1 480 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 1 406 000 € Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 74 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier complet et visite sur demande Christine Gumpper – Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy n°890055981 – Contact 0611634354

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DES VIGNES – LA GARDE-FREINET

162m²

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir cette magnifique maison de 162 m² située à La Garde-Freinet. Cette propriété au charme provençal est nichée dans un cadre champêtre et authentique. Un véritable havre de paix, au milieu des vignes, offrant une vue panoramique à couper le souffle, digne d'une carte postale. Construite avec des matériaux de qualité, cette bâtisse de 162 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose de : Un grand séjour avec belle hauteur sous plafond Une cuisine équipée de qualité avec arrière-cuisine / buanderie Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente Trois salles de bains élégantes et fonctionnelles Équipements Un poêle à bois qui chauffe toute la maison La climatisation réversible pour plus de confort en été Une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes L'extérieur La propriété s'étend sur 1,3 hectare de terrain paysager, au cœur d'un environnement viticole exceptionnel. Elle est entourée de vignes sur plus de 5 hectares, offrant un panorama unique et un cadre de vie rare. Possibilité d'acquérir les vignes en supplément, avec un rendement très intéressant pour les amateurs ou investisseurs souhaitant allier résidence de charme et activité viticole. L'endroit idéal pour les amoureux du vin, de la nature et de la sérénité. Coup de cœur assuré Un lieu rare où authenticité, charme et quiétude se conjuguent à la perfection. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06 ou par e-mail à f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 309714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 1 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

75m²

Superbe Maison de Type Cassine à Port Grimaud avec prestations rares Découvrez cette charmante maison de type Cassine idéalement située à Port Grimaud, offrant une configuration exceptionnelle et des prestations rares dans ce secteur prisé. Des espaces de vie accueillants et fonctionnels Avec une surface habitable d'environ 75 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une cuisine séparée complète cet espace. De plus, une salle d'eau est également disponible à ce niveau pour plus de confort. Un étage dédié à la détente À l'étage, vous trouverez trois belles chambres , dont une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante et vue sur le canal. Deux autres chambres qui partagent une salle de douche indépendante avec WC complètent cet étage. Un extérieur généreux et des prestations exceptionnelles Cette propriété offre un espace extérieur total d'environ 50 m², incluant une belle terrasse et un accès direct à des prestations rares : • Un ponton privé permettant d'amarrer un bateau avec une place de 17 m de longueur sur 6,40m de largeur, une rareté absolue à Port Grimaud. • Une piscine privative, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. • Un accès direct à un garage en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Cette maison est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et du confort, offrant un cadre de vie idéal pour des moments inoubliables à Port Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – LA BOUVERIE – Belle propriété familiale avec piscine et appartement indépendant – 269m2 - Sans vis-à-vis – Au calme – Terrain plat 4099 M2

269m²

Située dans le secteur recherché de La Bouverie, à Roquebrune-sur-Argens, cette belle propriété d'environ 269 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu en fond d'impasse et à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 4 099 m², elle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de convivialité. Entièrement climatisée, la maison propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable tout au long de l'année. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant, lumineux et ouvert sur le jardin et l'espace piscine, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante se prolonge par une cuisine d'été fermée, particulièrement appréciable pour organiser les repas et profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau. Un cellier, une buanderie et des WC indépendants viennent compléter les espaces fonctionnels de ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une terrasse, offrant un espace plus indépendant et agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Le terrain plat de plus de 4 000 m², soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de liberté et de détente. Autour de la piscine, le pool house équipé invite à prolonger les journées ensoleillées et à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un four à pizza complètent cet ensemble, dans un esprit convivial typiquement provençal. Autre véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour envisager une activité locative selon vos besoins. Un double garage vient compléter les prestations. Par ses volumes, son terrain généreux, son environnement préservé et ses nombreux espaces dédiés à la détente, cette propriété réunit de nombreux atouts pour ceux qui recherchent une maison offrant confort, intimité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir à La Bouverie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, afin de profiter pleinement du cadre de vie provençal. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 5300 € - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : A - Chauffage : Pompe à chaleur Air/Ai - Eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes de votre projet, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Roquebrune-sur-Argens

Voir

1596500

10 715 €/m²

Un beau potentiel à réinventer

149m²

EN EXCLUSIVITE !! Un terrain de 23 344 m2 pour donner vie à vos projets ! Située sur la commune de Grimaud, cette propriété offre un cadre naturel privilégié et de belles possibilités pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Une maison sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image. Avec plus de 2,3 hectares de terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de caractère. À voir sans attendre ! 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact : Maggy BERIOT, conseillére immobilier 3%.COM 06 12 21 20 63 (appel/SMS/WhatsApp) maggy.beriot@gmail.com Agent commercial - RSAC 792 951 832 Gole de St Tropez Visites sur rendez-vous réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

95m²

83310 – PORT-GRIMAUD – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MAISON DE PÊCHEUR – 95 M² ENVIRON – 4 CHAMBRES – AMARRAGE 12 × 4,28 M – TERRASSE – SOLARIUM – PLAGE ACCESSIBLE UNIQUEMENT PAR LA RÉSIDENCE – GARDIEN 24H/24 – PARKING PRIVATIF Jérémy RACALBUTO vous propose cette maison de pêcheur en très bon état, située dans un quartier résidentiel sécurisé de la cité lacustre de Port-Grimaud. Un cadre de vie privilégié au bord de l'eau, avec votre bateau directement devant la maison et une plage accessible uniquement par la résidence. Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse dallée donnant sur le canal, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Le quai bénéficie de la jouissance d'un amarrage de 12 × 4,28 m. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Au premier étage : Deux chambres, dont une suite côté canal avec sa salle de douche, et une seconde chambre côté rue. Un WC indépendant complète cet étage. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, dont une **côté canal avec balcon**, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au troisième étage Des espaces de réserve et un accès au solarium, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'une climatisation partielle et d'un parking privatif à proximité. UN ENVIRONNEMENT SÉCURISÉ ET UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX accès à Saint Tropez et au plages de Pampelonne en 15 minutes de bateau. La résidence bénéficie d'un gardien dédié à chaque quartier, ainsi que d'un gardien présent 24h/24 à l'entrée, assurant le contrôle et le filtrage des accès. La plage, accessible uniquement par la résidence, l'amarrage au pied de la terrasse et le charme de la cité lacustre font de cette maison une belle adresse pour profiter de Port-Grimaud. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Racalbuto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Grimaud

Voir

1550000

146000014 600 €/m²

1460000

100 m²

3pièces

2ch.