🔐 À VENDRE – GARAGE/BOX FERMÉ et SÉCURISÉ À VIENNE

Vienne

Prix de vente250001785.7142857142858 /m²

Les caractéristiques

14 m²Surface

Description

Vienne – Rue Vimaine

Dans la cour d'une résidence sécurisée, découvrez ce box fermé idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Box individuel et fermé

Résidence sécurisée par une barrière.

Emplacement pratique, Rue Vimaine à Vienne

Idéal pour protéger votre véhicule ou stocker vos affaires en toute tranquillité

Dimensions: 5,34m x 2,5m x Ht 2,24

Dimensions porte: 2,30m x Ht 1,90m

Que vous soyez propriétaire d'un véhicule, résident du secteur ou à la recherche d'un espace de stockage sécurisé, ce box constitue une solution pratique et facile d'accès.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 349031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.

Prix du bien : 25 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vienne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSOPHIE TERRATVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Vienne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

TMS BÂTIMENTMaçonnerie

MY CONCEPTEntreprise bâtiment

JR RENOVATIONSMenuiserie

SERRURIER GRAND LYONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement - 2 Chambres - 2 Balcons - Cave - Place de parking - Proches commodités

128000

1 855 €/m²

Appartement - 2 Chambres - 2 Balcons - Cave - Place de parking - Proches commodités

69m²

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement idéalement situé à Vienne, secteur Charavel, proche des commerces, transports et gare d'Estressin. Ce bien de 69m² saura vous séduire grâce à son agencement, aucuns travaux à prévoir, et profitant de 2 balcons dont un avec une très jolie vue sur le parc. ️Disposition : - Entrée de 2,36m² - Cuisine séparée avec balcon de 10m² - Salon spacieux de 23,50m² avec balcon - 2 chambres dont une avec un placard/dressing de 10,50m² et 9m² - Salle de bains de 4,50m² - WC séparés - Buanderie/cellier ️Caractéristiques du bien : - Résidence des années 70 - Superficie de 69,53m² - 2 balcons de 5,67m² et 2,12m² - Place de parking extérieure - Cave - Local à vélos - Menuiseries double vitrage PVC (2010) - Radiateurs avec répartiteurs (2023) - Chauffage collectif au gaz avec chaudière (2014) - Présence d'un ascenseur et d'un gardien - Copropriété de 896 lots - Charges de 167€/mois (gardien, chauffage, eau chaude, entretien des communs et extérieurs) - Aucune procédure en cours - Taxe foncière de 1 099€ - DPE 263 (E), GES 57 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 970€ et 1350€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Maison - 2 Chambres - Terrasse - Sous sol complet - Garage - Jardin - Au calme

75m²

La Team MAUGÉ vous propose cette maison pleine de potentiel située dans un environnement au calme à Vienne. Avis aux amateurs de travaux et aux passionnés de rénovation ! Cette maison d'environ 75 m² habitables est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Entièrement à rénover, elle constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle se compose actuellement de deux chambres et bénéficie d'un sous-sol complet avec garage. Implantée sur un vaste terrain de 2 500 m², la propriété profite d'un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la nature environnante, véritable invitation à la détente. À l'extérieur, une piscine traditionnelle vient compléter l'ensemble. À rénover selon vos envies, elle représente un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre exceptionnel. ️Disposition : - 2 chambres en enfilade - 1 salle de bains - WC séparées - Cuisine séparée - Salon/salle-à-manger - Sous-sol avec garage ️Caractéristiques du bien : - Maison individuelle - Surface 75m² avec sous-sol - Garage non motorisé - Piscine creusée 5x10m à rénover - Fenêtres en sur vitrage - Volets battants en bois - Chauffage : poêle à bois - Année de construction : 1962 - État général : À rénover - Taxe foncière réduite : 348€ - DPE 514 (G) GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 2760€ et 3760€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - logement à consommation énergétique excessive - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr) - Honoraires charge vendeur Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

T3

59m²

VOTRE NOUVEAU CHEZ-VOUS À VIENNE T3 de 58,95 m² Carrez 165 000 € Avenue Général Leclerc, au sein de la résidence fermée Le Perpignan, découvrez un appartement qui allie confort et praticité. Deux chambres, une cuisine indépendante équipée, un balcon et la climatisation : tout est réuni pour vous installer et profiter de votre nouveau quotidien, sans travaux à prévoir. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre une distribution fonctionnelle : Une entrée avec couloir de 8,09 m². Un salon/salle à manger de 16,42 m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,83 m², avec cellier. Deux chambres de 10,74 m² et 10,05 m². Une salle de bains de 3,83 m². Des toilettes indépendantes de 0,99 m². Une loggia de 1,50 m², un balcon de 2,95 m² et une cave complètent le bien. Les atouts : climatisation, stores électriques, espaces verts, stationnement dans la copropriété et places visiteurs. Charges : 130 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des espaces verts. DPE : D | GES : D Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 98 49 34 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1086.0 € et 1470.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline ROSENZWEIG EI, agent commercial (RSAC 913326583)

Maison

159m²

Vienne - Située dans un environnement agréable et arboré, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied de la gare de Vienne, découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 160 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Une cuisine neuve et entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC. Au premier étage : Deux belles chambres de 14 m² chacune, équipées de placards. Une salle d'eau indépendante avec WC. Une agréable terrasse de 38 m². Au deuxième étage : Une cuisine neuve et équipée de 14 m². Deux chambres de 13 m² chacune, dont une avec placards. Une salle d'eau avec WC. Les prestations complémentaires : Une terrasse supplémentaire de 80 m². Une cave de 21 m². Environ trois places de stationnement dans un espace arboré. Une servitude de passage. Cette maison rénovée, aux beaux volumes et disposant de plusieurs espaces de vie, offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, notamment pour une grande famille ou un projet d'investissement. Une belle opportunité à découvrir à Vienne ! Prix de vente : 452 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6255. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 180 € par an.

Charmant Appartement T4 de 113m² au sol - Dernier étage - Lumineux

113m²

Zefir vous propose cet appartement T4 lumineux de 113m² au sol (85m² carrez), idéalement situé à Vienne à proximité du centre-ville avec accés rapide à la nationale. Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble, cet appartement spacieux est parfait pour des personnes à la recherche de calme et de confort. Le plan est modulable, aucun mur porteur !!! Description du Bien : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine ouverte - 3 chambres - 1 Dressing - 1 salle de bain et Wc Atouts : - Appartement situé au dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue sans vis-à-vis - Superficie au sol de 113 m² - Totalement traversant et modulable - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Vienne ! Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

52m²

38200 VIENNE - SPACIEUX - CALME-FAIBLES CHARGES -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de type T2 de 52 m2 situé au 29 rue Lafayette. Celui-ci est composé d'une belle pièce de vie de 27 m2 exposé EST et d'une cuisine ouverte. De plus, vous profiterez d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC avec volet roulant manuel. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T2

48m²

VIENNE APPARTEMENT 2 PIÈCES 48,23 M² TERRASSE 16,22 M² RÉSIDENCE 2023 À Vienne , Secteur Saint-Germain Pyramide, proche des commerces, écoles et services, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,23 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée construite en 2023. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte et un accès direct à une grande terrasse couverte de 16,22 m², véritable prolongement du séjour. Composition : Surface Loi Carrez : 48,23 m² Appartement 2 pièces 1 chambre 2e étage avec ascenseur Résidence récente et sécurisée Entrée avec espace de rangement Pièce principale de 26,87 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte équipée Terrasse de 16,22 m² accessible directement depuis la pièce de vie Chambre de 12,09 m² avec placards muraux Salle d'eau de 5,39 m² avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC Buanderie / cellier indépendant de 1,76 m² Prestations et commodités : Copropriété récente de 2023 Ascenseur Cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central Menuiseries aluminium Volets roulants électriques Chauffage et eau chaude individuels au gaz Grande terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente DPE : C / GES : C Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 292 € et 395 € pour un usage standard Commerces, pharmacie, écoles et supermarchés à proximité Centre-ville de Vienne et gare SNCF facilement accessibles Garage box fermé au rez-de-chaussée avec prise électrique, proposé en sus Informations copropriété et financières : Bien soumis au statut de la copropriété 26 lots d'habitation Charges de copropriété : 87 € / mois, soit environ 1 044 € / an Taxe foncière : 1 094 € Aucune procédure en cours Garage fermé en supplément : 25 000 € Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, qui se distingue par sa grande terrasse, sa pièce de vie moderne, son ascenseur, ses prestations actuelles et sa performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Vienne, avec la possibilité de compléter l'ensemble par un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 292.0 € et 395.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Yoan GARRIDO EI, agent commercial (RSAC 453359697)

Maison

137m²

VIENNE CENTRE – QUARTIER PYRAMIDE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – MAISON 5 PIÈCES – 137 M² HABITABLES SUR 2 NIVEAUX – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Alain BESSON et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bien exceptionnel. Dans un cadre rare et historique de Vienne, découvrez cette maison de 178 m² au sol dont 137 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous arrivez sur une pièce de vie spacieuse d'environ 45m2, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, véritable atout de la maison, avec vue exceptionnelle et espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres : Une chambre de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage sur une surface de près de 50m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison combine charme historique, confort moderne et emplacement d'exception, le tout dans un cadre calme et préservé. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien unique à Vienne – à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de ville

70m²

Maison de ville d'environ 70 m² avec terrasse et garage Vienne Vous recherchez une maison à personnaliser ou un bien à rénover pour votre prochain investissement immobilier ? Découvrez cette maison de ville d'environ 70 m² habitables, avec terrasse et garage, offrant plusieurs possibilités pour concrétiser votre projet. Répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, elle dispose d'une configuration permettant d'envisager une rénovation globale et de repenser les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, le séjour d'environ 19 m² communique avec une cuisine semi-fermée d'environ 9 m². Une première salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, une grande chambre d'environ 17 m² bénéficie d'un accès à la terrasse. Un extérieur appréciable pour aménager un espace détente ou un coin repas et profiter des beaux jours. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une seconde chambre sous les pentes, d'environ 22 m² au sol, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Ce volume permet d'imaginer un espace nuit complété par un bureau et des rangements adaptés. Un garage complète le bien et apporte une solution de stationnement ou un espace de rangement supplémentaire. D'importants travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir. Ils constituent l'occasion de moderniser l'ensemble, d'améliorer le confort et de repenser l'agencement pour valoriser pleinement les volumes existants. Pour une résidence principale, cette maison offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, avec deux grandes chambres et un extérieur. Pour un investisseur, sa distribution sur plusieurs niveaux constitue une base intéressante pour étudier un projet de rénovation et de valorisation adapté à ses objectifs. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, sa terrasse et les perspectives qu'elle offre après travaux. Contactez votre agence CENTURY 21 à Vienne pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).