Maison

Attin

Prix de vente1798002644.1176470588234 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

50 m²Terrain

Description

NOUVEAUTE CENTURY 21 Les 3 Vallées

Située à ATTIN avec ses nombreux commerces et activités, à quelques minutes de Montreuil/mer, se trouve une Maison semi-mitoyenne en parfait état située entre Montreuil Sur Mer et Etaples Sur Mer.

Vous recherchez une maison tout confort sans aucun travaux ?

Cette maison est faite pour vous !

RDC : Entrée , Cuisine américaine équipée et aménagée , Séjour , Salle à manger , 1 Chambre et Salle de bains , WC

Etage : Palier desservant 1 espace Bureau et 2 chambres.

Terrasse exposée SUD/OUEST avec son jardinet.

Cette maison est en copropriété en ce qui concerne la cour pour les véhicules, les toitures et les façades ( La dernière Assemblée Générale n'a prévu aucuns travaux à court terme ).

Assainissement aux normes / Electricité aux normes

Belle opportunité pour un premier investissement ou pour un rendement locatif, belle situation géographique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Le quartier

Attin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

226 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parCentury 21 Les 3 ValléesVoir le profil

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Artisans à Attin

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BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

CAFFIER RENOVATION CONSTRUCTIONMaçonnerie

LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGECouverture toiture

ARAUJOMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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949 €/m²

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186m²

Dans la ville d'Attin, située à 5 minutes de Montreuil-sur-mer et à 14km du Touquet Paris Plage, découvrez cette maison sur vide sanitaire offrant une vie de plain pied idéale pour les familles, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'un espace généreux pour vivre et partager des moments en famille. Un espace studio avec accès indépendant comprenant salon/séjour, cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC est également disponible, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Grenier aménageable. Le grand jardin est un atout supplémentaire pour profiter de l'air frais et de la nature. À proximité, vous trouverez un restaurant pour sortir en famille, ainsi qu'une école primaire pour les enfants. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et familial, tout en ayant accès aux commodités essentielles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810.0 € et 7910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

Maison

140m²

Nichée à Brimeux, cette maison de 141m² vous accueille dès l'entrée par une vaste pièce de vie qui donne sur une grande cuisine, puis se prolonge en un salon convivial. Au rezdechaussée, vous trouverez également une salle d'eau pouvant être agrandie selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres offrent chacune un espace privé, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. L'ensemble du logement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et de créer l'ambiance qui vous correspond. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Vous trouverez également une cave voutée dans la maison. A l'extérieur, plusieurs dépendances dont deux grands garages et une autre cave. Jardin avec potager. Le cadre de vie se caractérise par son calme et sa proximité avec les commodités essentielles : la gare TERP53 se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant vos déplacements, et l'école primaire RPI42 est accessible en 5minutes de marche, pratique pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aude SAINT GEORGES EI, agent commercial (RSAC 843189846)

Maison à rénover

115m²

MAISON À RÉNOVER TOTALEMENT BEAU POTENTIEL ! À deux pas des commerces et de la gare, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend : 3 chambres Possibilité de créer 2 appartements Une cave Une dépendance Un terrain d'environ 200 m² Idéal investisseur ou projet de rénovation ! Laissez libre cours à vos envies et imaginez le projet qui vous ressemble. Bien proposé par Margot DAVID EI, agent commercial (RSAC 818960734)

Maison de campagne

89m²

Située à Conchil-le-Temple, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Berck et des plages de la Côte d'Opale, cette charmante fermette de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution sur un terrain généreux d'environ 1 280 m². La maison développe environ 89 m² habitables et se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à l'avant, de deux garages, d'une cave ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, logement complémentaire ou projet locatif. Le jardin clos et bien exposé permet de profiter pleinement du calme et du cadre campagne du secteur. Un grenier aménageable vient compléter le bien et laisse entrevoir un véritable potentiel d'agrandissement selon vos envies. Chauffage central gaz des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir. Un bien idéal pour les amoureux de maisons de caractère, les projets familiaux ou les acquéreurs recherchant du potentiel à proximité du littoral. On reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 336222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 159 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

109m²

Nichée au cœur de BEURAINVILLE et de ses 2 000 habitants, situé entre HESDIN-LA-FORET et MONTREUIL-SUR-MER, se trouve une très jolie maison individuelle en briques de 109 m² sur sous-sol complet, permettant une vie de plain-pied avec chambre , salle de bain et wc en Rez-de-chaussée. Cette habitation vous accueille dès l'entrée avec une cuisine très fonctionnelle ouvrant sur un séjour convivial avec salle et salon avec Poêle à bois, un couloir desservant chambre , salle de bain, wc et l'accès au sous-sol. A l'étage, actuellement 2 chambres et 1 coin bureau idéal pour le télétravail. ( Possibilité d"aménager une autre chambre enfant ). La disposition des pièces, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable grâce à la disposition de la maison ensoleillée toute la journée. Chauffage électrique + bois / VMC / Tout-à-l'égout . Classée E => Travaux préconisés d'amélioration Energétique : renforcement isolation des murs déjà isolés + isolation du sous-sol. Le quartier se distingue par sa praticité : la gare TER P53 se trouve à seulement quatre minutes à pied, assurant un accès rapide aux réseaux régionaux. Les Familles apprécieront la proximité immédiate d'un collège, d'une crèche et d'une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, une salle de Sport, des Coiffeuses, un Bar/Tabac/Presse, et ceux-ci tous accessibles en quelques minutes à pied. A l'extérieur, cour, jardin, pelouse, possibilité d'inclure une terrasse ou pergola à l'arrière de la maison, et cela sans aucun vis-à-vis. Le tout sur un terrain clos de 819 m². Un environnement calme et bien desservi fait de ce bien un véritable havre de paix, prêt à devenir votre nouveau foyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3060.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Beaucoup de charme pour cette fermette

103m²

Beaucoup de charme pour cette fermette Dans le village d'AIRON SAINT VAAST, nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ cette jolie fermette habitable de plain-pied. Elle dispose au rez de chaussée d'un séjour de 35m2, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, et d'une chambre avec dressing. A l'étage elle comprend un grand palier, une chambre de 17m2 et un bureau de 17m2 Vous y bénéfierez également d'un garage, de dépendances et d'un jardin, le tout sur envirion 430m2 DPE : D GES : B 189.000EURuros, honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Agence de Rang Du Fliers, membre du réseau AICO : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service

Stella-Plage Centre – T3 de 46.81 m² avec grenier aménageable – À 800 m de la plage

46m²

**À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – STELLA-PLAGE** Idéalement situé **en centre-ville de Stella-Plage et à seulement 800 mètres de la plage**, découvrez cet appartement **T3 d'environ 47 m²**, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une **entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains**. Un véritable atout complète ce bien : **un grenier à aménager**, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez des **commerces et du centre de Stella-Plage à proximité**, tout en rejoignant facilement la plage. Cet appartement conviendra aussi bien pour une **résidence principale ou secondaire** que pour un **investissement locatif**. Stella-Plage centre-ville Plage à environ 800 m Rez-de-chaussée 2 chambres Environ 47 m² Grenier à aménager **Bien proposé en exclusivité.** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. **Antoine MAUME** Conseiller immobilier BSK 06 74 73 84 97 Cette annonce référence 345167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MAUME (EI) immatriculé au RSAC de DAINVILLE (62000) sous le numéro 34243382800056. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2035 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2936.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

2439m²

Nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé sur la charmante commune de Rang Du Fliers, en deuxième rideau par rapport à la route, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé, à l'abri des nuisances sonores. D'une superficie de 2439m2, il vous permettra de concrétiser tous vos projets de construction. Cu opérationnel. Vendu non viabilisé. Rare sur le secteur, à voir rapidement ! Non soumis au DPE Prix honoraires charge vendeur : 157.500EUR

Maison individuelle de plain-pied sur terrain de 1 449 m²

92m²

Nous vous proposons cette maison individuelle construite en 1949, située au calme à Wailly-Beaucamp, à proximité immédiate des grands axes et des commerces. Un projet sur-mesure pour avertis : Ce bien s'adresse aux artisans, marchands de biens ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet de réhabilitation globale pour façonner une habitation entièrement à leur goût sur un vaste terrain. Atout majeur déjà réalisé : L'ensemble du système d'assainissement individuel non collectif est neuf et entièrement conforme (fosse toutes eaux 5 000 L, lit filtrant de 35 m² et puits d'infiltration). Une économie importante et une contrainte technique majeure en moins pour votre chantier. Le bâtiment principal (Plateau de plain-pied de ~92 m²) : La maison nécessite un curage intérieur et une restructuration complète (création intégrale des réseaux d'eau, plomberie, électricité, sanitaires, isolation, chauffage et ouvertures). Au rez-de-chaussée : Un plateau brut actuellement cloisonné (séjour, salon avec ancienne cheminée, cuisine, espaces chambres, pièce d'eau) à redistribuer entièrement pour créer une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et vos futures pièces de nuit. Combles / Grenier : Espace sous charpente traditionnelle servant de grenier de stockage (hauteur sous pannes limitée). Pour des acquéreurs souhaitant créer de la surface, une surélévation de toiture peut être envisagée (sous réserve de faisabilité technique et d'urbanisme). Gros œuvre : Ravalement de façade, révision globale de la couverture et reprises structurelles à intégrer dans l'enveloppe globale de travaux. Côté Extérieurs & Annexes : Implantée sur une parcelle verdoyante de 1 449 m² à l'abri des regards : Devant : Cour gravillonnée permettant le stationnement facile de plus de 5 véhicules. Écurie / Dépendance de ~21 m² : Accolée à la maison, idéale pour du stockage, un atelier ou une extension. Dépendances extérieures : Ensemble de petites annexes offrant un beau potentiel pour du rangement, un atelier ou des dépendances à animaux (notamment pour passionnés). Prévoir des travaux de remise en état ou une démolition partielle selon votre projet d'aménagement. Positionnement & Projet d'investissement : Ce bien offre une base solide et un cadre privilégié pour un projet de réhabilitation sur-mesure. Compte tenu de l'enveloppe de travaux à prévoir, toute proposition d'achat étudiée et cohérente avec la réalité du marché sera prise en considération par les propriétaires. Dossier technique complet et accompagnement à la visite sur rendez-vous. Caractéristiques techniques : Surface au sol : ~92 m² (plain-pied) Terrain : 1 449 m² Année de construction : 1949 DPE : Non requis / Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

1798002 644 €/m²

179800

68 m²

5pièces

3ch.