T3 - Deuil-la-Barre

Deuil-la-Barre

Prix de vente3080004888.888888888889 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Deuil-la-Barre à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Deuil-la-Barre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

92m²

Grand appartement de 4 pièces (2 chambres) de 92 m² à Deuil-la-Barre Au cœur de Deuil-la-Barre, proche de la gare de la Barre-Ormesson et à proximité immédiate d'Enghien, ce vaste appartement de 92 m2 situé au 2e étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, il bénéficie de 2 balcons (1 grand côté salon et un dans une chambre) ainsi que d'une belle surface habitable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. L'appartement se distingue par un séjour généreux, orienté sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres, tournées vers le parc arboré de la copropriété, sont orientées au nord-est, ce qui assure un environnement calme et préservé de la chaleur, parfait pour des nuits reposantes. L'ensemble est complété par un dressing et de nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation du quotidien. La cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine très pratique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et la buanderie. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie, tandis que le double vitrage renforce le confort. Une cave d'environ 15 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage collectif au gaz contribue également à la facilité d'entretien et au confort général. La résidence bénéficie par ailleurs de la fibre optique. Possibilité d'acquérir en supplément un box avec porte électrique pour voiture. À environ 100 m, l'école primaire Raymond Poincaré permet un accès rapide aux établissements scolaires pour les plus jeunes, complétée par l'école Henri Hatrel à environ 550 m et l'école maternelle Les Mortefontaines à un peu moins de 600 m. Les collégiens et lycéens disposent à proximité du collège et lycée Notre-Dame Providence à environ 450 m, ainsi que du collège Denis Diderot à environ 700 m. La gare de La Barre Ormesson, située à environ 100 m, facilite les déplacements vers Paris, tandis que plusieurs espaces verts, comme le parc de la Chevrette à environ 300 m, l'Allée verte à un peu plus de 500 m et le parc canin de Deuil-la-Barre à environ 700 m, offrent un cadre de vie agréable et aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2466 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Grand appartement de 4 pièces (2 chambres) de 92 m² à Deuil-la-Barre

92m²

Au cœur de Deuil-la-Barre, proche de la gare de la Barre Ormesson et à proximité immédiate d'Enghien,, ce vaste appartement de 92 m2 situé au 2e étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, il bénéficie de 2 balcons (1 grand côté salon et un dans une chambre) ainsi que d'une belle surface habitable, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. L'appartement se distingue par un séjour généreux, orienté sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les chambres, tournées vers le parc arboré de la copropriété, sont orientées au nord-est, ce qui assure un environnement calme et préservé de la chaleur, parfait pour des nuits reposantes. L'ensemble est complété par un dressing et de nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation du quotidien. La cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine très pratique, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et la buanderie. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie, tandis que le double vitrage renforce le confort. Une cave d'environ 15 m2 vient compléter ce bien. Le chauffage collectif au gaz contribue également à la facilité d'entretien et au confort général. La résidence bénéficie par ailleurs de la fibre optique. Possibilité d'acquérir en supplément un box avec porte électrique pour voiture. À environ 100 m, l'école primaire Raymond Poincaré permet un accès rapide aux établissements scolaires pour les plus jeunes, complétée par l'école Henri Hatrel à environ 550 m et l'école maternelle Les Mortefontaines à un peu moins de 600 m. Les collégiens et lycéens disposent à proximité du collège et lycée Notre-Dame Providence à environ 450 m, ainsi que du collège Denis Diderot à environ 700 m. La gare de La Barre Ormesson, située à environ 100 m, facilite les déplacements vers Paris, tandis que plusieurs espaces verts, comme le parc de la Chevrette à environ 300 m, l'Allée verte à un peu plus de 500 m et le parc canin de Deuil-la-Barre à environ 700 m, offrent un cadre de vie agréable et aéré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2466 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au jour de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives que chaque acquéreur peut réaliser, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter les démarches de l'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement moderne à Deuil-la-Barre

40m²

Découvrez cet appartement charmant de 40 m² situé à Deuil-la-Barre, idéal pour un couple ou une personne seule. Il est composé de deux pièces lumineuses avec double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaitement aménagée pour vos moments de convivialité. Le logement est équipé d'internet haut débit, de volets roulants électriques et offre un accès facile aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur disponible. Pour votre sécurité, le bâtiment dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un vidéophone, garantissant votre tranquillité d'esprit. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

BEAU T2 NEUF

41m²

BAISSE DE PRIX ! LIVRAISON MI 2026 Les plus : - Proche centre Deuil-la-Barre - T2 bien agencé sans perte d'espace - 2ème étage avec balcon - 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

Appartement moderne avec accès PMR à Deuil-la-Barre

60m²

Découvrez ce superbe appartement de 60 m², idéalement situé à Deuil-la-Barre. Composé de 3 pièces élégantes, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Le salon spacieux avec double vitrage permet une luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse. L'appartement est équipé de prestations haut de gamme telles que des volets électriques, accès internet par fibre optique, et une sécurité renforcée grâce au digicode, interphone et visiophone. L'accès pour personnes à mobilité réduite est également assuré, avec un ascenseur desservant tous les étages. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

T3 AU DERNIER ETAGE AVEC BALCON

62m²

BAISSE DE PRIX ! LIVRAISON MI 2026 Les plus : - Proche centre Deuil-la-Barre - dernier étage avec balcon - 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

GRAND T4 AVEC BALCON

88m²

BAISSE DE PRIX ! LIVRAISON MI 2026 Les plus : - Proche centre Deuil-la-Barre - T4 en étage avec balcon - 1 place de parking double en sus (rajouter 27000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

T4 AVEC JARDIN PETIT PRIX

75m²

BAISSE DE PRIX ! LIVRAISON MI 2026 Les plus : - Proche centre Deuil-la-Barre - RDJ avec beau jardin - 1 place de parking double en sus (rajouter 27000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

3080004 889 €/m²

308000

63 m²

3pièces

2ch.