CUERS CENTRE HISTORIQUE - MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE DE 95 m² - GARAGE

Cuers

Prix de vente2090002200 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Située au cœur du centre historique de Cuers, se trouve cette très belle maison de village individuelle de 95 m² édifiée sur 2 niveaux plus un garage et une pièce annexe aménagée.

Le 1er niveau se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une mezzanine et une buanderie.

A l'étage 3 chambres dont l'une avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Maison très bien entretenue offrant un gros potentiel.

Idéalement située à proximité de toutes commodités.

Cette annonce référence 312909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038.

Prix du bien : 209 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cuers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

208 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

36 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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