Belle maison familiale 4 chambres avec double séjour et double garage

Marcollin

Prix de vente2980002113.4751773049647 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1900 m²Terrain

2002Construction

Description

CELINE H IMMO et VINCENT PR IMMO présente cette belle maison familiale sur terrain arboré de 1 900 m² environ.

MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire, 25 min de Vienne et Chanas

située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

D'une superficie généreuse 140m2 environ, elle se compose de :

- 4 chambres spacieuses avec placard, dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille

- Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial

- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur

- Un double garage avec accès direct à la maison

- Plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement plat, idéal pour les enfants, les réceptions en famille ou les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète cet espace extérieur agréable et bien entretenu.

La maison séduit par sa façade chaleureuse, son architecture harmonieuse et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chauffage au sol

Portail motorisé

Quartier calme

Belle parcelle de terrain

Idéal famille

Stationnement facile

dépendance

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

À visiter sans tarder. 7 / 7

Céline 07 49 42 74 26

Vincent 06 33 50 28 68

Cette annonce référence 336311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Marcollin

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

144 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

85m²

Fiche Id-UBW175269 : Arbigny, Maison de plain pied d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1444 m2 - Construction 2010 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie D : 215 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison

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Fiche Id-UBW180144 : Sennecey le grand, Maison d'environ 118 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1500 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : jardin - cour - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/02/2026 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2880 et 3970 Euros - Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Macon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2980002 113 €/m²

298000

141 m²

6pièces

4ch.