Belle maison familiale 4 chambres avec double séjour et double garage

Marcollin

Prix de vente2980002113.4751773049647 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1900 m²Terrain

2002Construction

Description

CELINE H IMMO et VINCENT PR IMMO présente cette belle maison familiale sur terrain arboré de 1 900 m² environ.

MARCOLLIN (38270) – À 5 min de Beaurepaire, 25 min de Vienne et Chanas

située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

D'une superficie généreuse 140m2 environ, elle se compose de :

- 4 chambres spacieuses avec placard, dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille

- Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial

- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'extérieur

- Un double garage avec accès direct à la maison

- Plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un grand jardin arboré et entièrement plat, idéal pour les enfants, les réceptions en famille ou les moments de détente. Une grande piscine hors-sol complète cet espace extérieur agréable et bien entretenu.

La maison séduit par sa façade chaleureuse, son architecture harmonieuse et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chauffage au sol

Portail motorisé

Quartier calme

Belle parcelle de terrain

Idéal famille

Stationnement facile

dépendance

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

À visiter sans tarder. 7 / 7

Céline 07 49 42 74 26

Vincent 06 33 50 28 68

Cette annonce référence 336311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Marcollin

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

144 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

42 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents mis à disposition par les services compétents, notamment via Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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MAISON NEUVE PMR

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CELINE H IMMOBILIER propose en exclusivité une superbe villa neuve PMR RT 2012 Lens-Lestang (26) Idéalement située, cette villa neuve de plain-pied, conforme aux normes PMR, séduit par la qualité de sa construction et son agencement fonctionnel, crépie pour la vente. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et accessible PMR, ainsi qu'une buanderie et un garage de plus de 30 m2. Implantée sur un terrain plat et agréable d'environ 650 m², cette propriété constitue un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et modernité. Construction récente Prestations actuelles Accessibilité totale PMR Secteur calme et recherché chauffage au sol (pompe à chaleur) Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. Céline 07 49 46 74 26 Vincent 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 339313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 € et 543.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison plain-pied – 3 chambres – 2 232 m² de terrain – Garage – Combles aménageables

80m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1989, de plain-pied, offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de 2 232 m². Descriptif : Pièce de vie avec cheminée : 24,3 m² Cuisine indépendante : 11 m² Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 11,6 m² Chambre 3 : 13,6 m² Salle de bain : 6,8 m² WC indépendant : 2,3 m² Garage attenant : 28,3 m² Buanderie sous-sol d'environ 45 m² le reste en vide sanitaire Potentiel supplémentaire : Combles aménageables Grande parcelle arborée de 2 232 m² Terrasse couverte Source sur le terrain Équipements : Chauffage avec cheminée Fosse septique avec champ d'épandage (plus au norme) Construction sur vide sanitaire Informations complémentaires : Taxe foncière : 130 € Les + : Plain-pied Grand terrain Environnement nature Potentiel d'agrandissement Faible taxe foncière Maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale au calme ou maison secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 320892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRIQUETOT L'ESNEVAL

172m²

NOUVEAUTE secteur GONNEVILLE LA MALLET PAVILLON DE CHARME — ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ Situé sur une belle parcelle de 2 200 m², au calme absolu et à seulement 2 minutes de Gonneville-la-Mallet, à proximité d'Étretat et de Goderville, ce pavillon de charme bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces et des commodités. Vous découvrirez un magnifique séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, ainsi qu'une grande cuisine aménagée parfaitement adaptée à la vie de famille. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. La maison dispose de 5 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche. À l'extérieur, un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec borne de recharge électrique déjà installée. Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Réf : 11191SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 364 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2480 Euros et 3390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur de saint-siméon-de-bressieux

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-Maison familiale avec grand terrain- Emplacement idéal. Située entre Grenoble et Lyon, au cœur de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette maison de 153 m² offre un environnement calme, hors lotissement, tout en étant proche des commodités, des écoles et lycées, ainsi que des axes autoroutiers et gares à moins de 15 minutes. Elle se compose d'une cuisine équipée de 20 m² exposée plein sud, d'un espace de vie salon/séjour/salle à manger de 42 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. À l'étage, vous trouverez 4 chambres (de 11 à 35 m²), dont une suite parentale avec dressing et balcon/terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un second toilette. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 1800 m² constructible, arboré de nombreux arbres fruitiers (plus de 30.), offrant de belles possibilités d'aménagement ou de projet. Un garage isolé de 30 m² avec une fosse pour entretient des véhicules vient compléter ce bien. Prix attractif – opportunité à saisir rapidement. En exclusivité chez ReseauImmoDirect. Surface du séjour : 42.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7229 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

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Saint-Siméon-de-Bressieux

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