Maison vue Garonne – Auvillar –

Auvillar

Prix de vente1630001917.6470588235295 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2100 m²Terrain

1984Construction

Description

Située dans un quartier recherché d'Auvillar, cette maison bénéficie d'une superbe vue sur la Garonne dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, véritable cœur de la maison, de deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Vous profiterez également d'un grand garage avec portail électrique ainsi que d'un cadre agréable avec terrasse, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Accès rapide à l'autoroute A62. Contactez moi vite pour programmer une visite! Cette annonce référence 325722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 163 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 € Honoraires TTC : 5,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Auvillar

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Terrain

12360m²

Ce terrain, constructible attend votre projet de construction. Le terrain est plat, en fin de zone résidentielle, tourné vers la campagne, tout en étant proche des commodités. Il vous restera la viabilisation à prévoir pour votre maison individuelle. L'eau et l'électricité passent tout proche. Vous pouvez également prévoir un redécoupage allant de 9 à 12 logements. Cette annonce référence 335294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison plain pied - 86 m² - 3 chambres possibles - lumineuse - double terrasse et dépendances

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Maison familiale avec grands volumes + sous-sol total

147m²

Pommevic – à 2 min de Valence d'Agen Vous cherchez de l'espace, du potentiel et un environnement calme ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Idéale pour une famille, elle offre : 4 belles chambres Une grande salle d'eau Une cuisine fonctionnelle WC indépendants Le vrai + : un sous-sol total sur toute la maison ! Parfait pour garage, atelier, stockage, salle de jeux ou même projet d'aménagement. Une pompe à chaleur air/ eau de 18 mois Double vitrage volets électriques À l'extérieur : Terrain entièrement clos Portail électrique pour plus de confort et sécurité. Situation idéale : Au calme, tout en étant à proximité immédiate de Valence d'Agen et de toutes les commodités. Une maison avec un énorme potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de vie au vert ! À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au centre vue Garonne garage

140m²

Idéalement située au cœur de Lamagistère, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison individuelle d'environ 105 m² saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur la Garonne. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, un cellier ainsi qu'un toilette. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, de placards de rangement et de combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un garage complète ce bien rare en cœur de ville. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 325029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 145 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville, avec terrain et garage

140m²

Maison de ville, mitoyenne sur deux côtés, avec un jardin et un double garage séparé. En rez-de-chaussée, le couloir dessert une chambre, le salon, la cuisine aménagée et équipée. Puis un cellier avec une salle d'eau et un toilette séparé. Au premier étage, quatre chambre dont une avec un lavabo et un WC, et une à terminer, avec l'accès aux combles. En extérieur, une terrasse avec un store, exposée Sud-Sud-Est, qui donne sur le jardin fleuri et arboré, et un double garage séparé. Les PRESTATIONS : Toiture remaniée en 2017-18, isolation sous toiture en déroulée au sol (laine de verre), double et simple vitrage, volets roulants et persiennes, chauffage central au gaz, tout à l'égout, fibre en place. Idéalement placée, proche des commodités. Sur place, école, commerces, Maison de santé, pharmacie, bureau de tabac, etc... A 10 mn de Beaumont de Lomagne. Votre conseillère est disponible 7/7 Jours. Cette annonce référence 320565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4608.00 € et 6234.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover, vue panoramique et fort potentiel locatif à Miradoux

174m²

Christophe LAMAZERE pour le Réseau BSK Immobilier vous propose une maison des années 60 ainsi que deux maisonnettes, le tout à rénover sur la ville de Miradoux. Situé à Miradoux (15 Km de Lectoure, 15 Km de Valence d'Agen), ville étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'aménagement. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement la gare TGV d'Agen. L'ensemble est constitué de 3 maisons : - La maison principale, une construction des années 60 de 124 m², se distingue par une structure saine et une toiture en bon état. Elle se compose de 5 chambres et dispose d'une véranda à l'arrière offrant une vue exceptionnelle sur les vallons gersois et la chaîne des Pyrénées. Bien qu'un budget de rénovation conséquent soit à prévoir pour la moderniser, ses volumes et sa situation en retrait de la route en font une base idéale pour créer une résidence de caractère. - 2 maisonnettes du 19ème siècle d'environ 50 m² chacune. Situées en bordure du chemin de Saint Jacques de Compostelle, ces bâtisses indépendantes représentent une opportunité d'investissement locatif judicieuse, notamment pour l'accueil de pèlerins ou la création de gîtes. Le terrain de 4 700 m² est l'un des points forts de cette propriété. Plat et arboré, il offre un environnement calme et verdoyant, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou de jeunes retraités en quête de tranquillité. Plusieurs autres dépendances sont présentes sur le jardin et permettent du stockage. Le jardin est clos et arboré notamment avec un verger. Cette propriété s'adresse aussi bien à des primo-accédants ou des jeunes séniors souhaitant façonner leur futur lieu de vie et même y développer un projet professionnel (accueil de touristes et de marcheurs) qu'à des investisseurs cherchant un projet à fort potentiel de valorisation dans une région reconnue pour sa qualité de vie. N'hésitez pas à m'appeler ou à me demander des informations pour organiser une visite rapidement. Christophe LAMAZERE 0622826970 Cette annonce référence 318907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE CITTERIO QUENTIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 39173905900114. Prix du bien : 203 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne

150m²

Découvrez cette maison de 150 m², idéalement située dans un écrin de verdure, à proximité du village de Caudecoste où vous pourrez trouver tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Dans un cadre paisible et serein, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Superficie : 150 m² en loi Carrez, offrant de vastes espaces de vie, 1 772 m² de terrain entièrement clôturé et complétement arboré. - Chambres : 3 chambres comprises entre 12 et 15 m², dont 1 à l'étage entièrement rénové. - Salle de bain : au rez-de-chaussée une salle d'eau avec un bidet et un grand placard, à l'étage une salle d'eau peut être réalisé facilement. - Pièces de vie : Une cuisine fonctionnelle d'environ 15 m² et d'un salon séjour séparé de la cuisine d'environ 25 m² idéal pour des moments conviviaux en famille. Une véranda est attenante au séjour pouvant servir d'espace repas en ayant une vue sur le jardin. - Extérieur : Profitez d'un grand terrain verdoyant, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La maison dispose d'un puits pour l'arrosage et l'entretien de l'espace jardin. Il existe un garage pouvant accueillir une voiture de taille moyenne, ainsi que d'une grange d'environ 25 m² attenante à la maison. - Réseaux : La maison dispose d'un système d'assainissement individuel. Cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des commodités ( 15 min d'Agen), offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite de cette maison fonctionnelle et agréable. Cette annonce référence 286437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1630001 918 €/m²

163000

85 m²

4pièces

2ch.