Maison de village rénovée

Issenheim

Prix de vente2400001832.0610687022902 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

228 m²Terrain

Description

Découvrez cette maison Alsacienne à Issenheim, un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espace et de confort. Offrez-vous une vie de village avec un cadre agréable et une maison prête à vous accueillir.

Cette maison de 131 m² habitables s'installe sur un terrain de 228 m², parfaitement entretenu et privatif. L'état général est très bon grâce à une rénovation complète. Ici, tout est pensé pour vous faciliter le quotidien et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Avec ses 6 pièces, cette maison vous propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée ouvre sur un espace de vie lumineux, prêt à accueillir vos moments conviviaux.

Vous bénéficierez d'une belle superficie de combles aménageables ainsi que d'une remise d'environ 3m² à l'extérieur.

Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace de la température intérieure. Le jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La localisation en village garantit un environnement calme et convivial.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Issenheim. Contactez-nous vite pour organiser votre visite.

Annonce publiée par Carolane Fernandes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wintzenheim, 68920 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°901 913 152 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Issenheim

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de caractère des années 1930 au cœur d’Ungersheim

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Au cœur du village d'Ungersheim, découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, pleine de potentiel et idéalement implantée sur un terrain de 370 m². Derrière son cachet authentique, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira aussi bien les amateurs de maisons anciennes que ceux à la recherche d'un projet de rénovation permettant de créer un intérieur à leur image. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement ou de multiples possibilités d'utilisation. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • une entrée, • un WC séparé avec lave-mains, • une cuisine indépendante, • un spacieux salon-séjour, • une salle de bains. À l'étage : • trois belles chambres à coucher, • un dégagement, • un escalier permettant d'accéder aux combles. Les combles, particulièrement généreux en volume, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent la possibilité de créer, selon vos envies et vos besoins, des pièces de vie supplémentaires, un espace bureau, une suite parentale ou encore une salle de loisirs. Au sous-sol : • un garage, • une cave. Cette maison dispose également d'un beau potentiel de rénovation : quelques travaux permettront de révéler pleinement son charme et de transformer cette demeure en un lieu de vie chaleureux, confortable et personnalisé. Une maison de caractère, un jardin clos, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement remarquable : une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. Cette annonce référence 346896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450.00 € et 7420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux/Biens immobiliers

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À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 124 M² Cité de l'Habitat – 68460 Lutterbach Belle opportunité pour les professionnels ! Situé à la Cité de l'Habitat à Lutterbach, ce local commercial de 124 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement dynamique, avec la présence de nombreux commerces et professionnels. Un emplacement idéal pour développer votre activité et bénéficier de la visibilité et de l'attractivité du site. Le local se compose de : Un espace d'exposition Une salle de réunion Une cuisine Un WC Un WC PMR Un local dépôt / stockage LES ATOUTS 124 m² de surface Emplacement recherché à la Cité de l'Habitat Nombreux commerces et professionnels à proximité Espace d'exposition pour accueillir la clientèle Salle de réunion Espace de stockage Accessibilité PMR Un local fonctionnel et polyvalent, pouvant convenir à de nombreuses activités professionnelles. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité dans un environnement commercial dynamique ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 5 chambre(s) à vendre

113m²

Venez découvrir cette maison de 113 m², vivable de plain-pied. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, - 2 chambres au rez-de-chaussée, - Une salle de bain et 1 WC séparé À l'étage : - Un spacieux dégagement desservant - 3 belles chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille. Annexes : - Un garage avec, au-dessus, une chambre d'amis, idéale pour recevoir ou pour un adolescent, Les atouts : Secteur calme et agréable Volumes intéressants Contactez-moi pour plus de renseignements ! Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 250 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 150 m²,4 chambres, dépendances et charme, Munchhouse

150m²

À Munchhouse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale construite en 1974 développe environ 150 m² habitables et offre surtout ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de vrais volumes, une belle luminosité et un potentiel évident pour créer un lieu de vie chaleureux et durable. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère authentique et rassurante. Le vaste séjour traversant, ouvert sur un salon indépendant par de belles portes vitrées d'époque, crée un espace de vie particulièrement agréable et lumineux. Les parquets massifs à l'étage, les boiseries, les volumes généreux et certaines finitions vintage donnent à l'ensemble un charme devenu rare. La maison se compose actuellement : d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda (entrée secondaire ) d'un séjour, d'un salon, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces annexes : cave, chaufferie, garage, dépendance et poulailler. L'étage offre de belles chambres baignées de lumière naturelle avec de superbes planchers bois qui renforcent immédiatement le cachet de la maison. Le potentiel d'aménagement est réel, que ce soit pour une famille, un projet intergénérationnel ou simplement pour créer une maison pleine de caractère à votre image. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'espaces annexes pratiques ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, bricolage, atelier ou loisirs. Sur le plan technique : chaudière fioul à condensation fenêtres en double vitrage PVC, surface habitable d'environ 150 m². Une maison saine, lumineuse et attachante, qui séduira particulièrement les amateurs de volumes, de charme ancien et de projets de vie à personnaliser. Pour découvrir ce bien lors d'une visite en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. D'autres détails et photos sur www(point)rbm(point)immo Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haut-Rhin, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2400001 832 €/m²

240000

131 m²

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4ch.