Maison rénovée 6 pièces avec vue mer - 5 chambres - Saint-Hilaire-de-Riez

Saint-Hilaire-de-Riez
Maison rénovée 6 pièces avec vue mer - 5 chambres - Saint-Hilaire-de-Riez - photo 1
Prix de vente6950005346.153846153846 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
300 m²Terrain
1Étage

Description

VUE MER - AVENUE DE LA CORNICHE. Face à l'océan, à deux pas de la Grande Plage et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, venez découvrir cette belle maison de 6 pièces d'environ 130 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain d'environ 300 m².

À l'étage, une grande pièce de vie de 53 m² baignée de lumière : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour vitré donnant sur une terrasse de 20 m² face à la mer. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.

Au rez-de-chaussée, desservi par un bel escalier intérieur de style : une partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau et WC, une salle de bains commune, une salle d'eau et une laverie.

À l'arrière, une superbe terrasse sans vis-à-vis d'environ 32 m² garantit calme et tranquillité ; en dessous, 2 garages fermés et 2 places de parking.

Prestations : rénovation complète, 2 terrasses (vue mer et arrière), 2 garages, 2 places de parking, plage, commerces et restaurants à pied.

Prix : 695 000 euros honoraires inclus, dont 30 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 665 000 euros).

DPE : C (96 kWh/m²/an) - GES : C (18 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). DPE établi le 23/09/2022, valable jusqu'au 22/09/2032.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Hilaire-de-Riez

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
96 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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5
1
130m²

VUE MER - AVENUE DE LA CORNICHE. Face à l'océan, à deux pas de la Grande Plage et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, venez découvrir cette belle maison de 6 pièces d'environ 130 m², entièrement rénovée, édifiée sur un terrain d'environ 300 m². À l'étage, une grande pièce de vie de 53 m² baignée de lumière : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour vitré donnant sur une terrasse de 20 m² face à la mer. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, desservi par un bel escalier intérieur de style : une partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale d'environ 17 m² avec salle d'eau et WC, une salle de bains commune, une salle d'eau et une laverie. À l'arrière, une superbe terrasse sans vis-à-vis d'environ 32 m² garantit calme et tranquillité ; en dessous, 2 garages fermés et 2 places de parking. Prestations : rénovation complète, 2 terrasses (vue mer et arrière), 2 garages, 2 places de parking, plage, commerces et restaurants à pied. Prix : 695 000 euros honoraires inclus, dont 30 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 665 000 euros). DPE : C (96 kWh/m²/an) - GES : C (18 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). DPE établi le 23/09/2022, valable jusqu'au 22/09/2032. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Riez
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Saint-Jean-de-Monts
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À VENDRE SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ À 700 M DE LA PLAGE
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82m²
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Saint-Hilaire-de-Riez
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Pavillon
238000
2 644 €/m²

Pavillon

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90m²
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85270 – SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – LES RIGONNERIES - MAISON T.4 - 3 CHAMBRES - 90 m² - TERRASSE - SOUS-SOL - EXPOSITION SUD - SPACIEUX TERRAIN ARBORE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Située à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, à 5mn en vélo des très belles plages de St-Hilaire, dans le calme et prisé quartier des Rigonneries, cette charmante maison de 4 pièces dont 3 chambres, d'une surface de 90 m², est un véritable havre de paix. Cette solide construction offre une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal à ses habitants. Le sous-sol de 30 m² est un véritable atout pour cette maison, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Un relooking (cuisine, sdb) serait envisageable. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1310 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature et de l'espace extérieur. Le terrain est piscinable et constructible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et fonctionnelle à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Jean-Luc CAROFF, by effiCity - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270) vous propose cette charmante maison T.4 avec terrasse, sous-sol et grand terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Luc Caroff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°392318036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Hilaire-de-Riez
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Studio sur la Corniche à 50m de la plage
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Ce studio en très bon état composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et douche, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et une loggia vous attend sur la Corniche. Situé à 50 m de la plage des Bussoleries, le long de la très belle Corniche Vendéenne, à 3 km du port de saint Gilles Croix de Vie, à 2 km de Sion et de ses commerces ouverts à l'année et à 2 km d'une grande surface, sa situation géographique est idéale: 2 km de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu, 15 km de Saint Jean de Monts, 36 km des Sables d'Olonne et 54 km de Noirmoutier. Les pistes cyclables sont accessibles devant la résidence. Cet appartement est parfait pour pour un investissement locatif saisonnier ou pour louer et vivre à l'année ou tout simplement pour une résidence secondaire. Cette annonce référence 342670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LABARRE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 52218886100044. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Riez
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Appartement de 3 pièces de 42,59 m² à Saint-Hilaire-de-Riez
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À proximité immédiate de la plage, cet appartement de 3 pièces développe 42,59 m2 Carrez et se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée à seulement 2 minutes à pied de la plage. Il offre un intérieur soigné et fonctionnel, avec une entrée, un salon convivial avec une kitchenette, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou amis dans de bonnes conditions, tout en conservant un espace de vie agréable. L'un de ses atouts majeurs réside dans son balcon fermé de 7 m2 avec aperçu sur la mer et la baie de Sion. La lumière naturelle est mise en valeur par le double vitrage, contribuant également au confort thermique. Le plan est rationnel, avec un couloir distribuant les différentes pièces, et des sanitaires pratiques grâce à des toilettes séparées. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien préserve une certaine intimité et une ambiance plus calme. L'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir pour les vacances. Il y a possibilité d'acquérir une place de parking privative (nous contacter pour le prix de vente). À environ 400 m, les activités estivales sont idéales pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 392 € - Charges de copropriétés : 46 €/mois - Mode de chauffage : Électricité - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles, qui restent indispensables à toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et transparence tout au long de son projet immobilier. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Hilaire-de-Riez
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SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ – CHALET RÉCENT 56 M², TERRASSE COUVERTE, PISCINES DOMAINE OUVERT À L'ANNÉE
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Saint-Hilaire-de-Riez
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Très bel appartement sur la Corniche de Saint-Hilaire-de-Riez
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Dans une résidence bien entretenue sur la Corniche, à proximité de la plage des Bussoleries, je vous propose ce très bel appartement coup de cœur de 27 m2 ( 17,6 loi carrez) avec garage. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée, un coin cuisine aménagé et équipé, un couchage en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Il est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé pour votre véhicule. Ce logement a été aménagé avec soin et beaucoup de goût. Il sera parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Sa situation géographique est idéale: A 100 m de la plage des Bussoleries. A 2,5 km du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. A 1,5 km du marché de Sion et ses petits commerces. A 2 km d'une grande surface. A 1,5 km de l'embarcadère pour l'Ile d'Yeu. Cette annonce référence 336610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LABARRE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 52218886100044. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 519,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Riez
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6950005 346 €/m²