Acheter un bien immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce charmant appartement de 43 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique imprenable sur l'océan. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. L'appartement se compose de : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux, Une belle terrasse pour profiter pleinement de la vue mer, Une salle d'eau moderne, Une chambre confortable avec un dressing . Travaux récents : plomberie, électricité et peintures refaits à neuf – aucun frais à prévoir, posez vos valises ! En plus, vous bénéficiez de : Une place de parking privée, Une cave, Et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare sur le secteur, produit coup de cœur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 267 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 885,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à SAINT HILAIRE DE RIEZ , à seulement quelques pas de la mer, cet appartement en exclusivité saura vous séduire par son charme, sa rénovation soignée et sa localisation idéale. Dès l'entrée, un couloir distribue les pièces avec fonctionnalité. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, un balcon terrasse parfaite pour vos moments de détente en bord de mer. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, une salle d'eau ,un wc séparé ainsi que d'une spacieuse mezzanine à l'étage, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une électricité et d'une plomberie neuves, ainsi que de peintures récentes, vous garantissant confort et tranquillité dès l'emménagement. Le plus : une vue latérale sur la mer, pour profiter du littoral tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plus qu'à poser vos valise . Cette annonce référence 295022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 116 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au RDC : Véranda exposée sud-est, salon, kitchenette, salle d'eau, chambre avec placards A l'étage : 1 chambre, 1 mezzanine permettant un couchage supplémentaire Un jardin avec terrasses, parcelle de 117 m2 Un cabanon Proximité de la plage   Points forts : - Emplacement - Quartier résidentiel - A 300 mètres de la plage