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À vendre – Appartement 3 pièces avec vue mer et prestations rare
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 40 m², situé au pied du remblai, à deux pas de la Grande Plage de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Agencement optimisé & confort de vie Ce bien est parfaitement agencé, avec un espace optimisé dans chaque pièce : Un séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer, Deux chambres, dont une avec vue sur les dunes, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau avec douche, WC indépendants, Un balcon fermé façon véranda, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue mer. Atouts rares dans le secteur Cave avec accès direct à l'extérieur : idéal pour les vélos, très pratique au quotidien. Place de parking extérieure privée : un vrai plus, très recherché dans le quartier, avec accès sécurisé par barrière et badge. Pistes cyclables au pied de la résidence. Arrêt de bus Sablas à seulement 100 m. Gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie accessible à 24 minutes à pied. Résidence située dans un environnement calme, non concernée par le recul du trait de côte et hors zone inondable. Caractéristiques techniques Superficie : 40 m² Taxe foncière : 608 € Charges de copropriété : 116 €/mois DPE : D Chauffage et eau chaude : électriques Localisation idéale, entre mer, dunes et centre-ville : un cadre de vie unique alliant tranquillité, nature et accès à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite.
Maison de 58 m2
Au RDC : Véranda exposée sud-est, salon, kitchenette, salle d'eau, chambre avec placards A l'étage : 1 chambre, 1 mezzanine permettant un couchage supplémentaire Un jardin avec terrasses, parcelle de 117 m2 Un cabanon Proximité de la plage Points forts : - Emplacement - Quartier résidentiel - A 300 mètres de la plage
MAISON DE 4 CHAMBRES 92,6M2 EN FRAIS DE NOTAIRE REDUIT
A 1km de la plage, venez poser vos valises dans cette maison neuve de 92,6m2 avec vie de plain pied. Elle composée au RDC d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine et poêle à granulés , un espace nuit avec une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Son jardinet sera ravir vos soirées d'été. Frais de notaire réduit. N'attendez plus pour investir dans votre résidence principale ou secondaire . Cette annonce référence 218705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 382 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1294.00 € et 1295.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison 4 chambres de 96,29m2 Frais de notaire reduit
A 1km de la plage, venez poser vos valises dans cette maison neuve de 96,29m2 avec vie de plain pied. Elle composée au RDC d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine et poêle à granulés , un espace nuit avec une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Son jardinet sera ravir vos soirées d'été. Frais de notaire réduit. N'attendez plus pour investir dans votre résidence principale ou secondaire . Cette annonce référence 218710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 392 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1293.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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