Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Monts
MAISON RECENTE AVEC JARDIN PISCINE
En lisière de la Forêt Domaniale, maison récente construite en 2021 offre : - Une entrée avec placard - Un salon-salle a mangée - Cuisine le tout d'une superficie de 42m2, donnant sur une grande terrasse de 88m2 exposée pleins sud équipé d'une piscine hors sol et d'un jacuzzi ainsi qu'une tonnelle - Trois chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain et dressing - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un wc séparé - Une pièce de rangement - Un garage attenant de 17m2 avec porte sectionnelle électrique servant également en partie de buanderie. Atouts du bien: - Maison chauffée par une pompe à chaleur air/eau. - Le terrain d'une surface de 1164m² est entièrement clos et aménagé. - Cabanon de jardin en bois de 17m2 . - Les pistes cyclables sont à moins de 200 m pour rallier forêt et plage en toute sécurité.
CHARMENT STUDIO VENDU LOUE ET MEUBLE RENTABILITE 6.50%
CHARMANT APPARTEMENT STUDIO PROCHE DES PLAGES VENDU LOUE ET MEUBLE RENTABILITE 6.50% Au sein d'une résidence avec piscines et à quelques mètres de la plage, A VENDRE appartement T2, meublé, équipé et loué. Il se compose d'un salon avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc. Un balcon vient compléter ce bien. DPE CLASSE VIERGE Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 4 408€ HT soit une rentabilité de 6,5 % - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires sans aucune gestion locative? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON 3 PIECES PROCHE DES PLAGES
PROCHE DES PLAGES MAISON DE TROIS PIECES SPECIAL INVESTISSEUR Au sein d'une résidence avec piscines et à quelques mètres de la plage, A VENDRE maisonnette de type 3 avec terrasse, meublée, équipée et louée. Elle se compose d'un salon avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 5 180€ HT soit une rentabilité de 6,8 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. aucun frais de gestion, pas de trous locatifs, loyers sécurisés Bien soumis au statut de copropriété. photos non contractuelles Honoraires à la charge du vendeur.
Plain-Pied Familial avec logement indépendant sur grand terrain clos à quelques minutes des plages
Située dans un environnement résidentiel à quelques minutes des plages, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 163 m², avec une annexe indépendante, sur un terrain clos de 1 300 m². L'espace de vie principal propose une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon, le tout largement ouvert sur deux terrasses. Le coin nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et un dressing aménagé dans le dégagement. En complément, un appartement indépendant avec accès privatif permet d'envisager une location saisonnière ou d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Il se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse. À l'extérieur : terrain piscinable, carport, plusieurs places de stationnement, environnement arboré. Côté équipements : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles récente, cuisine équipée. Maison construite en 2004, bien entretenue, sans travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 600 €. Prix de vente : 430 000 € Un accompagnement global peut être proposé pour vous aider à concrétiser sereinement votre projet. Pour organiser une visite, contactez Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65 (du lundi au samedi de 8h30 à 20h ) ou par email à smathelin@bskimmobilier.com. Des visites en visio sont également possibles sur demande, afin de vous permettre de découvrir cette maison depuis chez vous. Cette opportunité exceptionnelle n'attend que vous ! Cette annonce référence 235703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 de 68 m² avec balcon – Dernier étage, plage des Demoiselles à pied
À seulement 100 mètres de la plage des Demoiselles, cet appartement traversant de 68 m², situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et dynamisme balnéaire. Son emplacement idéal, entre Saint-Jean-de-Monts et Saint-Hilaire-de-Riez, permet de profiter pleinement d'une station vivante toute l'année, avec commerces, marchés locaux et un large choix d'activités en plein air. L'entrée mène à un séjour lumineux de 22 m², exposé sud, qui s'ouvre sur un double balcon de 13,52 m². Cet espace extérieur prolonge agréablement la pièce de vie et permet d'apercevoir l'océan en profitant de la brise marine. L'une des deux chambres de 12 m² donne également accès à ce balcon, tandis que la seconde, située à l'arrière, ainsi que la cuisine séparée de 8 m² modernisée avec fenêtre, offrent une vue dégagée sur la forêt, garantissant un cadre paisible et verdoyant. L'appartement dispose de rangements intégrés, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. Une cave privative de 3,5 m² complète le bien. Un garage fermé de 19 m² est proposé en option, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. L'environnement est idéal pour profiter pleinement de la région. La plage est accessible à pied en quelques minutes, parfaite pour des journées ensoleillées les pieds dans le sable ou des promenades au coucher du soleil. Les amateurs de sports nautiques apprécieront la proximité immédiate des spots de surf, paddle et voile. Les pistes cyclables permettent de rejoindre la forêt et les dunes en toute liberté, offrant un cadre privilégié aux passionnés de randonnée, de trail ou de VTT. À quelques minutes, le golf 18 trous et les courts de tennis offrent d'autres possibilités de loisirs en plein air. Toute l'année, le dynamisme de la station balnéaire se traduit par un large choix de restaurants, de marchés locaux et d'événements culturels, animant la ville au rythme des saisons. Disponible pour vous accompagner de 8h à 20h, du lundi au samedi. Un projet immobilier se construit étape par étape. Je peux également vous conseiller sur les différentes solutions pour concrétiser votre achat en toute sérénité. Sandrine Mathelin – 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 270381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 223 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très belle villa à deux pas de la plage
Idéalement située à quelques mètres de la célèbre plage de sable fin de Saint-Jean-de-Monts et de son immense forêt de pins, dans un quartier de belles villas typiques de la station balnéaire, cette maison de plain-pied de 185 m² est un véritable havre de convivialité, conçu pour les familles et les passionnés de nature. Implantée sur un terrain paysagé de 1 094 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, où confort et modernité des équipements s’allient à la qualité des espaces et à la lumière abondante qui y pénètre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/salle à manger de plus de 50 m², parfait pour partager des moments chaleureux autour de la cheminée à insert double face. Une cuisine indépendante, entièrement meublée et très bien équipée, vient compléter cet espace convivial, idéal pour préparer et savourer de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC ainsi que des WC invités et une buanderie ajoutent à la commodité de l'ensemble. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 20 m², avec sa propre salle d’eau et ses toilettes, idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure pour la détente et les loisirs. La piscine, bordée d'une plage en bois, est idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu’une grande terrasse invite à des repas conviviaux en plein air. Côté cour, un espace de stationnement, un abri pour le bois et une zone de rangement adaptée pour entreposer vélos, kayaks, planches à voile et équipements de sport, permettant de profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables et des activités nautiques à proximité. Cette maison offre une connexion immédiate avec les équipements culturels, les activités sportives et les commerces, les cafés et restaurants qui donnent un caractère festif à ce quartier très recherché. À Saint-Jean-de-Monts, que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez le cadre de vie privilégié d'une station dynamique aux infrastructures modernes, dans un environnement naturel remarquable à l'ensoleillement exceptionnel de la bien nommée cote de lumière.
Studio Idéal 22m2 à Saint-Jean-de-Monts : Emplacement Privilégié en Front de Mer avec cave et place de parking
Découvrez ce studio de 22,15 m², idéalement situé face à la plage de Saint-Jean-de-Monts, avec un accès direct à quelques pas seulement. Profitez de la proximité immédiate de l'Estacade, cette passerelle emblématique s'avançant sur l'océan, offrant des promenades inoubliables et des panoramas exceptionnels. Ce studio lumineux, situé au deuxième étage, comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 15,59 m² optimisée avec un coin cuisine fonctionnel et un lit mural escamotable, maximisant l'espace. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une cave privative de 3,07 m² au sous-sol est incluse, idéale pour le rangement. Le stationnement sécurisé est un atout précieux dans ce secteur recherché. La localisation est parfaite pour les amateurs de vélo, avec un accès direct aux pistes cyclables longeant le littoral, permettant de découvrir les paysages côtiers en toute sérénité. À proximité, vous trouverez les marchés locaux, les commerces et les animations qui font la vitalité de Saint-Jean-de-Monts toute l'année. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un premier investissement en bord de mer, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Pour les acquéreurs ayant un besoin de financement, un accompagnement personnalisé est disponible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter directement. Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez me joindre au 06 56 88 64 65, du lundi au samedi de 8h à 21h, ou par e-mail à smathelin@bskimmobilier.com. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien unique sur la côte vendéenne. Sandrine MATHELIN Cette annonce référence 244884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 75 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Monts se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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