Cublac en Corrèze - Terrain à bâtir - A Basse Rivière

Cublac

Prix de vente7500012.19313932693871 /m²

Les caractéristiques

6151 m²Surface

6151 m²Terrain

Description

Parcelle de 6151 m2 dont 2876 m2 constructibles et 3275 m2 cultivables . L'ensemble en un seul tenant , exposés Nord/Sud , viabilisation via un chemin rural longeant la façade sur une longueur de 70.40 m . Proche de toutes les commodités en centre-ville et accès routiers A89 , A20 . En limite de la Dordogne . A 20mn de Brive la Gaillarde .

Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Cublac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Terrain constructible de 1 570 m² proche du bourg de Peyrignac

1570m²

Construisez la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie privilégié. Et si c'était ici que prenait vie votre futur projet ? Dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg de Peyrignac, découvrez ce terrain constructible de 1 570 m² offrant un cadre idéal pour bâtir la maison dont vous rêvez. Imaginez une maison baignée de lumière, ouverte sur la campagne environnante, un jardin où les enfants peuvent jouer en toute liberté, quelques arbres fruitiers, un potager, une terrasse pour partager les longues soirées d'été... Ici, l'espace ne manque pas pour donner forme à vos envies. Cette belle parcelle bénéficie d'un environnement agréable, où le calme de la campagne se conjugue avec la proximité des commodités du quotidien. Un équilibre recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Périgord Noir. Les atouts du terrain : Terrain constructible de 1 570 m² Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de validité Libre de constructeur Environnement calme et verdoyant Proche du bourg et de ses commodités Assainissement individuel à prévoir Un lieu propice à la réalisation d'un projet de vie, dans un secteur apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 23 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 faces - 130 m2 - 4 chambres - Garage piscine - Saint Cy

130m²

Tristan Nousse immobilier vous présente, en exclusivité, cette charmante maison érigée sur une parcelle en deux faces de 198 m2. L'ambiance cosy qui règne dans cette pièce de vie de 32 m2 tournée autour de la cheminée prévue pour les douces nuits d'hiver, se retrouve aussi à l'extérieur avec cette extérieur proche d'une petite piscine type bassin de détente, peu profonde, filtrée au sable et traitée au chlore, conçue pour se rafraichir. Vous retrouverez, en gros point fort, un véritable coin nuit pour les parents, une suite parentale de 20 m2 en rez-de-chaussée, avec salle de bain et WC séparés, camouflée derrière cette porte digne d'un château ! A l'étage, 3 belles chambres de 13, 15 et 15,5 m2 avec une salle d'eau et WC (refaits en 2024). 2 accès aux combles sont présents dans deux des trois chambres, ce qui permet des espaces de rangements supplémentaires, bien pratiques. Et quel emplacement ! En effet, située dans le quartier du village, cette maison vous apportera un confort certain, à savoir la très forte proximité des commerçants du village, des commodités administratives mais aussi de la nouvelle piste cyclable ! Pharmacie, restaurants, boucherie, boulangerie, garagiste, fleuriste, services de poste, mairie... Bref, tout pour vivre sans être dépendant de votre voiture ! Divertissements : Plage la plus proche (Maillol) : 3 km Golf de Saint Cyprien : 3,5 km Port de Saint Cyprien : 3,5 km Administratif & Soins : Mairie : 500 m Pharmacie : 350 m Transports : Gare la plus proche (Elne) : 6 km Gare la plus grande (Perpignan) : 17 km Aéroport : 25 km Etudes : Ecole élémentaire (Desnoyer) : 400 m Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 1 km Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 900 m Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 11 km Université de Perpignan : 16 km La visite virtuelle est sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing. Pour toute demande d'information, je reste disponible par message, mail et par téléphone. Centre de formation de Saint Cyprien recrute et forme. Et ce dans toute la France, comme à Carcassonne, Bry sur Marne, Mulhouse, Strasbourg, etc... Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Cyprien Plage, 66750 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 2 pièces de 80 m² au Lardin-Saint-Lazare

80m²

Cette maison individuelle de 2 pièces d'environ 80 m2, édifiée en 1849, se situe au cœur du Lardin-Saint-Lazare, dans un quartier calme qui bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable. Répartie sur deux niveaux, elle offre un agencement équilibré, comprenant notamment une salle de bain, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Bien entretenue, avec une qualité générale standard, elle permet de s'installer sereinement tout en laissant la possibilité de l'adapter à ses besoins et à son style de vie. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin d'environ 100 m2 qui prolonge agréablement les espaces de vie. Cet espace de pleine terre offre de belles perspectives pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou un potager, ou encore aménager un espace de jeu. L'environnement immédiat participe pleinement au charme des lieux : le quartier est calme, agrémenté notamment d'une fontaine classée, et reste proche de tous commerces, ce qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. L'ensemble forme un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent un lieu chaleureux sans renoncer aux commodités essentielles. À proximité, la desserte et les services du quotidien facilitent encore davantage la vie sur place. Une école maternelle se trouve à environ 400 m, ce qui en fait un environnement pratique pour les jeunes enfants. Côté transports, la gare de Condat - Le Lardin est située à environ 650 m et la gare de Condat Le Lardin à environ 700 m, offrant des solutions de mobilité intéressantes pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Cette combinaison d'un quartier calme, de commerces proches, d'un établissement scolaire à distance piétonne et de gares accessibles confère au secteur un cadre de vie équilibré, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet plus personnel. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Lardin-Saint-Lazare

Voir

178000

4 944 €/m²

SAINT CYPRIEN PLAGE

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Maison de ville - 5 pièces -114 m2 - Terrain de 841 m2

114m²

Maison de ville – 5 pièces – 114 m² – Terrain de 841 m² Au cœur d'un village pittoresque du Périgord Noir, Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux, du collège et de la gare, découvrez cette maison de caractère construite en 1957 sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Fonctionnelle et accessible, elle est équipée d'un ascenseur desservant le sous-sol et le premier étage, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le premier étage comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante de 14 m² donnant sur une terrasse, trois chambres de 16 m², 10 m² et 10 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi que des WC indépendants. Une terrasse extérieure de 39 m2 complète ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol complet se compose d'une buanderie de 21 m², d'une quatrième chambre de 13 m² avec un point d'eau et d'un vaste espace de 70 m² regroupant la chaufferie et le garage. Cet ensemble offre un réel potentiel d'aménagement et pourra accueillir, selon vos projets, un studio, un appartement indépendant, un espace professionnel ou un atelier. Un second garage indépendant de 38 m², situé sous la terrasse, complète ce bien. Spacieux et polyvalent, il permet de stationner, d'aménager un atelier ou de profiter d'un vaste espace de stockage, selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 841 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, desservi par un canal d'arrosage, un atout précieux pour l'entretien des espaces extérieurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif), équipée de la fibre optique et dispose d'un chauffage au fioul. Cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant concrétiser un projet intergénérationnel ou réaliser un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés du Périgord Noir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Visite 7 jours sur 7. Collaboration entre professionnels de l'immobilier bienvenue. Cette annonce référence 341695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MARCHE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 10602422700014. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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