3%.COM - Maison individuelle

Marmoutier

Prix de vente2750002750 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

513 m²Terrain

2006Construction

Description

3%.COM --- A MARMOUTIER, maison individuelle, 4 pièces (3 chambres), sur un terrain de 5,13 ares.

--- Au rez-de-chaussée:

- Une entrée avec placard de rangement.

- Une pièce à vivre incluant la cuisine et le salon / séjour avec un poêle à bois et de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin.

- Un WC avec lave-mains.

--- A l' étage:

- 3 chambres.

- Une salle de bains comprenant: une baignoire, une douche, un meuble vasque et un WC.

--- Combles.

--- Au sous-sol:

- Un garage pour 2 voitures.

- Une buanderie / chaufferie.

--- A l'extérieur:

- Une terrasse.

- Un jardin clôturé.

--- Informations complémentaires:

--- Chauffage: gaz de ville et poêle à bois.

--- Double vitrage PVC.

--- Maison construite en 2006.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 275 000EUR.

Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 000EUR.

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.

--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494.

--- O6 77 65 19 22.

--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

--- 3%.COM IMMOBILIER.

--- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Marmoutier

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

137 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 4 pièces à Saverne

74m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 4P 74,96M2 (carrez) 86,21M2 (au sol) Découvrez cet appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique et agréable au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il est composé d'un séjour/cuisine de plus de 27m2, trois grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et de WC indépendants. Un balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, volets roulants, visiophone, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 45 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 270 000 EUR avec 2 parkings inclus (TVA REDUITE SOUS CONDITIONS DE REVENUS) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-13 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No323. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

3%COM Immeuble composé d'un belle habitation et d'un local

239m²

3%.COM .EXCLUSIVITE -Immeuble composé d'un belle habitation de 182m2 (148m2 carrez) et un local commercial de 91m2 --Situé au coeur de la commune de Dettwiller proche de toutes les commodités. - La maison de ville comporte 4 chambres, un espace bureau, 2 salles d'eau/de bain et un spacieux salon séjour de 36 m2 - Le local professionnel avec vitrine vous permet d' accueillir votre activité commerciale ou un revenu locatif. - Très belles prestations, nombreuses boiseries et meubles sur mesure. -- En très bon état - travaux de rénovation récents --- Vous recherchez un logement de qualité, spacieux, avec des prestations de qualité, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Idéal pour famille Composition: En rdc: -- très belle entrée agencée sur mesure -- buanderie, chaufferie et rangement Au 1er niveau: -- espace entrée avec amenagement sur mesure -- très beau salon/séjour de 36m2 -- 1 cuisine entièrement équipée 15m2 ( four,plaque, lave vaisselle, hotte...) -- 1 chambre avec salle de bain privative -- 1 espace dressing/ bureau -- 1 salle de bain avec toilette Au 2nd niveau -- 3 chambres - 2 espaces toillettes ---LOCAL Professionnel indépendant (91m2) - espace bureaux de 61m2 avec un sous-sol aménagé de 30m2 (sanitaires et coin cuisine) - Au niveau rue: belle vitrine LES +++ : Matériaux de qualité, rangements sur mesure, local commercial central -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC.Honoraires à la charge de l acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Magnifique rez de jardin à Monswiller

66m²

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Maison familiale 5 pièces vue dégagée sur les champs 13,34

107m²

3%.COM - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - À proximité de HOCHFELDEN et BOUXWILLER, à PRINTZHEIM, jolie maison bien entretenue de 107 m2 hab/ 120m2 au sol avec jardin sur 13,34 ares. Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin ! -- Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin - terrain de pétanque -- Informations diverses: - chauffage éléctrique ( au sol au RDC et radiateurs à l'étage) - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée - plusieurs places de parking privées - AUCUNE anomalie electrique - Zone urbaine UB Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WANGENBOURG, Maison à fort potentiel

204m²

3%.COM - EXCLUSIVITÉ Nichée au coeur du massif des Vosges surnommé la suisse d'Alsace, plus précisément à WANGENBOURG-Engenthal, maison de 204m2 érigée fin des années 30 avec de très beaux volumes. --- La demeure dispose de 4 chambres et d'un logement indépendant, 2 garages, 1 cave et plusieurs espaces de stockage. --- Possibilité de créer 2 espaces de vie séparés avec le rez-de-chaussée et l'étage (voir croquis), en plus du studio existant. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville, un grand jardin (+ de 60 ares), alors venez visiter cette maison. --- PREVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION / RAFRAICHISSEMENT --- Idéal entrepreneurs, familles nombreuses, gites.... --- Vous trouverez plus de 55 photos, croquis sur notre site troispourcent: --- Au rez-de chaussée: -- Une entrée. -- Une pièce traversante (13m2) pouvant faire office de petit salon. -- Une chambre (15m2) équipée d'un point d'eau. -- Une salle à manger (18m2) attenante à la cuisine et équipée d'un balcon fermé. - 1 cuisine équipée (11m2). - 1 couloir. - 1 toilette séparé. - 1 salle de bain. - 1 garage avec comble aménageable et accès direct de plain pied côté rue. - 1 pièce. -- Au 1er étage : - 1 grand dégagement (12,5m2). - 1 cuisine (10m2). - 1 salon (15m2). - 1 salle de d'eau. - 1 wc. - 3 chambres (13m2/12m2/10m2). -- Sous-sol: - 2 cave en terre battue, 1 chaufferie - 1 dégagement donnant accès à un studio indépendant. -- Dans le studio: - 1 pièce traversante pouvant faire office de petit salon (11m2). - 1 cuisine (8m2). - 1 chambre (9m2) équipée d'un lit escamotable. - 1 salle de d'eau/wc. - 1 dépendance sous le studio (stockage...) accès par l'extérieur. -- À l'Extérieur: - 1 dépendance avec accès côté jardin et parking sur le toit côté rue. - 1 grand jardin de plus de 60 ares arboré et équipé d'une terrasse avec coin barbecue ainsi que d'un petit bassin. - 1 garage indépendant. --- Informations diverses: -- Situation très au calme. -- Surface foncière permettant diverses activités (maraîchers, jardiniers ou encore accueillir des animaux). -- Beaux volumes. -- Fenêtres bois ou pvc double vitrage. -- Entrée indépendante pour le studio. -- Chauffage au fioul. -- Chaudière fioul BUDERUS. -- Taxe foncière 42EUR -- DPE: D. -- Principales distances: Saverne: 25 min, 21 km Wasselonne : 15 min, 12 km. Marmoutier : 16 min, 14 km. Molsheim : 32 min, 26 km. Strasbourg : 44 min, 39 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wangenbourg-Engenthal

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