Immobilier Professionnel à vendre Contes

Entrepôt / Local de stockage - 80 m² - Contes Situé à proximité du centre de Contes, dans un secteur facilement accessible, cet entrepôt d'environ 80 m² constitue une solution idéale pour une activité nécessitant du stockage ou un espace de travail. Le local offre une surface fonctionnelle, adaptée notamment pour : Stockage de matériel ou de marchandises Activité artisanale (plomberie, maçonnerie, électricité, etc.) Base logistique pour artisans ou petites entreprises Le bien bénéficie également d'un espace extérieur avec stationnement, facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que d'un peu de terrain autour du bâtiment, apportant un confort d'utilisation supplémentaire. Activités bruyantes ou générant des nuisances non autorisées. Idéal pour un artisan ou une entreprise recherchant un espace de stockage pratique dans le secteur de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immobilier Professionnel à vendre Contes

150m²

Entrepôt / Local de stockage - 80 m² - Contes Situé à proximité du centre de Contes, dans un secteur facilement accessible, cet entrepôt d'environ 80 m² constitue une solution idéale pour une activité nécessitant du stockage ou un espace de travail. Le local offre une surface fonctionnelle, adaptée notamment pour : Stockage de matériel ou de marchandises Activité artisanale (plomberie, maçonnerie, électricité, etc.) Base logistique pour artisans ou petites entreprises Le bien bénéficie également d'un espace extérieur avec stationnement, facilitant le chargement et le déchargement, ainsi que d'un peu de terrain autour du bâtiment, apportant un confort d'utilisation supplémentaire. Activités bruyantes ou générant des nuisances non autorisées. Idéal pour un artisan ou une entreprise recherchant un espace de stockage pratique dans le secteur de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 PIECES - 63M2 - TERRASSE EMPLACEMENT IDEAL

2

63m²

D

À VENDRE 3 PIÈCES 63 m2 EMPLACEMENT IDÉAL Situé sur l'axe principal de Contes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, découvrez ce charmant 3 pièces de 63 m2 au sein d'un immeuble bien entretenu. Positionné au 1er étage, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable séjour climatisé donnant accès à une belle terrasse. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement gratuit à proximité de l'immeuble. Idéal pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOCAL COMMERCIAL - CONTES CENTRE

61m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au coeur de Contes et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier d'environ 60 m² Loi Carrez se compose de deux lots indissociables, vendus uniquement en totalité. Anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, tout en permettant un usage mixte (professionnel et habitation) selon votre projet. Configuration actuelle : o Entrée / espace d'accueilo Grande pièce principale lumineuseo Deux pièces indépendantes (bureaux ou salles de soins)o Salle d'eauo WC séparéso Balcon exposé Est Les + : ? Deux lots réunis - fort potentiel d'aménagement? Accès de plain-pied? Distribution modulable selon l'activité? Possibilité d'usage mixte? Emplacement pratique et accessible Idéal pour professions libérales, médicales, bureaux ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Une opportunité rare à adapter selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOCAL COMMERCIAL - CONTES CENTRE

61m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, au coeur de Contes et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier d'environ 60 m² Loi Carrez se compose de deux lots indissociables, vendus uniquement en totalité. Anciennement exploité en cabinet de kinésithérapie, ce bien offre une configuration idéale pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, tout en permettant un usage mixte (professionnel et habitation) selon votre projet. Configuration actuelle : o Entrée / espace d'accueilo Grande pièce principale lumineuseo Deux pièces indépendantes (bureaux ou salles de soins)o Salle d'eauo WC séparéso Balcon exposé Est Les + : ? Deux lots réunis - fort potentiel d'aménagement? Accès de plain-pied? Distribution modulable selon l'activité? Possibilité d'usage mixte? Emplacement pratique et accessible Idéal pour professions libérales, médicales, bureaux ou investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. Une opportunité rare à adapter selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entrepôt / Local de stockage 150m2 Contes centre

150m²

Entrepôt / Local de stockage 150 m2 + stationnements + cour exterieur à Contes Situé au centre de Contes, dans un secteur facilement accessible, cet entrepôt d'environ 150 m2 constitue une solution idéale pour une activité nécessitant du stockage ou un espace de travail. Le local offre une surface fonctionnelle, adaptée notamment pour : stockage de matériel ou marchandises entreprise artisanale (plomberie, maçonnerie, électricité, etc.) base logistique pour artisans ou petites entreprises. Facile d'accès, il permet de stationner à proximité pour le chargement et le déchargement. Activités bruyantes ou générant des nuisances non autorisées. Idéal pour un artisan ou une entreprise recherchant un espace de stockage pratique dans le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Entrepôt / Local de stockage 150m2 Contes centre

150m²

Entrepôt / Local de stockage 150 m2 + stationnements + cour exterieur à Contes Situé au centre de Contes, dans un secteur facilement accessible, cet entrepôt d'environ 150 m2 constitue une solution idéale pour une activité nécessitant du stockage ou un espace de travail. Le local offre une surface fonctionnelle, adaptée notamment pour : stockage de matériel ou marchandises entreprise artisanale (plomberie, maçonnerie, électricité, etc.) base logistique pour artisans ou petites entreprises. Facile d'accès, il permet de stationner à proximité pour le chargement et le déchargement. Activités bruyantes ou générant des nuisances non autorisées. Idéal pour un artisan ou une entreprise recherchant un espace de stockage pratique dans le secteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vendre Terrain constructible de 2023 m2 à Contes, Quarti

2028m²

Sur la commune de Contes, dans le quartier résidentiel recherché de La Colle de l'Olivier, découvrez ce magnifique terrain de 2023 m2, offrant une exposition plein sud idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2023 m2 Terrain constructible, permettant une emprise au sol de 9%, soit la possibilité de construire une maison de 182 m2 environ. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et prisé. Environnement : Situé dans un secteur paisible, parfait pour réaliser votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire. Proche des commodités de Contes : écoles, commerces, services, transports. Accès rapide vers Nice et la vallée du Paillon. Atout majeur : exposition plein sud pour profiter d'un maximum de lumière naturelle et envisager des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, piscine...). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Vendre Terrain constructible de 2023 m2 à Contes, Quarti

2028m²

Sur la commune de Contes, dans le quartier résidentiel recherché de La Colle de l'Olivier, découvrez ce magnifique terrain de 2023 m2, offrant une exposition plein sud idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie totale du terrain : 2023 m2 Terrain constructible, permettant une emprise au sol de 9%, soit la possibilité de construire une maison de 182 m2 environ. Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant et prisé. Environnement : Situé dans un secteur paisible, parfait pour réaliser votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire. Proche des commodités de Contes : écoles, commerces, services, transports. Accès rapide vers Nice et la vallée du Paillon. Atout majeur : exposition plein sud pour profiter d'un maximum de lumière naturelle et envisager des aménagements extérieurs (jardin, terrasse, piscine...). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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3 PIECES - 63M2 - TERRASSE EMPLACEMENT IDEAL