Charmante maisonnette à réinventer – Un Havre de paix à fort potentiel

Silly-la-Poterie
Charmante maisonnette à réinventer – Un Havre de paix à fort potentiel - photo 1
Prix de vente750001363.6363636363637 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2580 m²Terrain

Description

!! SOUS COMPROMIS !!

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maisonnette de 55 m² représente une belle opportunité pour les amoureux de nature et les porteurs de projets en quête d'un bien à personnaliser et à réinventer !

Édifiée sur un magnifique terrain de 2 580 m², elle bénéficie d'une vue panoramique qui séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Un cadre rare où il fait bon imaginer sa future résidence secondaire, un pied-à-terre au vert ou un cocon de charme entièrement repensé selon ses envies.

Un garage indépendant de 31 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

Les atouts du bien :

• Environnement paisible et naturel

• Vue dégagée et panoramique

• Grand terrain de 2 580 m²

• Garage indépendant de 31 m²

• Petite cave

• Beau potentiel de valorisation après rénovation

Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété constitue une véritable page blanche pour créer un lieu de vie unique, à votre image.

Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les amoureux d'authenticité.

À découvrir sans tarder !

Amélie

Votre conseillère en immobilier proche d vous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Référence agence : 15020

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Performance énergétique

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≤ 50A
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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
521 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
21 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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