Terrain

Saint-Pierre
Terrain - photo 1
Prix de vente799000357.97491039426524 /m²

Les caractéristiques

2232 m²Surface
2232 m²Terrain

Description

BOIS D'OLIVES – SAINT-PIERRE | TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 050 m² – NOUVEAU PRIX 799 000 € HAI

BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À SAISIR

Patrice MOËLLON, consultant immobilier indépendant chez EffiCity, vous propose à la vente ce terrain constructible et arboré de 2 050 m², situé à Bois d'Olives, Saint-Pierre (97432).

Désormais proposé au prix de 799 000 € H.A.I., ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, un professionnel de l'immobilier ou un porteur de projet recherchant une grande parcelle dans le Sud de La Réunion.

Un emplacement stratégique

Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, le terrain bénéficie d'une situation pratique, à proximité des principaux services du quotidien :

Écoles

Transports en commun

Commerces et commodités

Accès routiers

Quartier résidentiel de Bois d'Olives

Un foncier offrant de nombreuses perspectives

Avec sa superficie généreuse de 2 050 m², ce terrain peut permettre d'envisager différents projets immobiliers ou patrimoniaux:

Projet de construction

Création de plusieurs logements

Étude d'une éventuelle division foncière

Investissement ou valorisation patrimoniale

Projet résidentiel de grande ampleur

Nouveau prix : 799 000 € HAI

Patrice MOËLLON

Consultant immobilier indépendant – EffiCity

06 92 35 82 99

pmoellon@efficity.com

Investisseurs et porteurs de projets, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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? SAINT-PIERRE - LIGNE PARADIS | VILLA D'EXCEPTION À FORT POTENTIEL ? RARE SUR LE SECTEUR ! MAXImmo vous propose dans le très recherché quartier de Ligne Paradis, à seulement 5 minutes des voies rapides, cette superbe villa de plain-pied de près de 300 m² habitables,une superbe parcelle de 1100m², implantée dans un environnement calme, arboré et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement premium, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations offrent un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix et un bien d'exception. ? 5 chambres + grande salle de jeux ?? Séjour et cuisine ouverts sur une grande véranda baignée de soleil, avec vue sur l'espace piscine ???? Magnifique piscine au sel de 10 x 5 m, profondeur jusqu'à 1,70 m ? Pool house + cuisine extérieure ? Parking pour plusieurs véhicules + abri voiture ? Terrain arboré et espace extérieur agréable ?? Chauffe-eau solaire ? 2 salles de bains dont une avec WC + WC indépendant ? Portail électrique ?? Fosse septique ? Taxe foncière : environ 3 500 € La villa, âgée de plus de 30 ans, nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais constitue une opportunité rare pour révéler tout son potentiel et créer une propriété unique à Saint-Pierre. ? UN BIEN AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! une photo IA. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14052 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Pierre
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MAXImmo vous propose cette splendide villa F5/6 d'architecte avec piscine à Terre Sainte. Située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, la capitale du sud de La Réunion, cette magnifique villa d'architecte de type F5/6 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel. Édifiée en 2013 sur un terrain entièrement clôturé de 690 m², cette villa d'environ 158 m² habitables, conçue par un architecte avec un cabinet d'ingénierie, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel calme et particulièrement prisé. Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la clinique, des plages, du centre-ville de Saint-Pierre et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : * Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs. * Cuisine entièrement équipée. * Cellier attenant. * Superbe suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC. * WC indépendants. À l'étage : * 3 belles chambres, dont 2 climatisées. * Dressing. * Vue mer depuis l'étage. * Salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. * WC séparés. Les extérieurs : * Piscine au sel 8 x 4 m. * Grande terrasse en caillebotis exposée plein soleil (à rafraîchir selon vos envies). * Abri voiture. * Buanderie extérieure. * Terrain entièrement clôturé. Prestations et équipements : * Volets roulants électriques remplacés il y a 3 ans. * Chauffe-eau solaire neuf, encore sous garantie. * Pompe de piscine et horloge de programmation neuves. * Interphone. * Système d'alarme. * Détecteurs de fumée. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière : 4 473 € Une villa familiale rare sur le marché, alliant confort, qualité de construction et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13938 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Pierre
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Située dans le secteur très recherché de Bassin Plat à Saint-Pierre, à seulement 2 minutes des voies rapides et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cette superbe villa F8 moderne d'environ 229 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 693 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie à la fois intime, lumineux et résolument contemporain. ? Des prestations premium : o Système d'aspirateur centralisé o Chauffe-eau solaire o Portail électrique avec visiophone o Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures o Climatisation dans toutes les chambres et le séjour o Nombreux puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle o Buanderie extérieure o Salle de bain extérieure idéale après la piscine o Garage fermé + plusieurs places de stationnement ? Extérieurs pensés pour le confort et la détente : Profitez d'un bel espace jardin et d'une piscine (10 x 4 m) avec une ouverture spectaculaire du séjour grâce à deux baies à galandage de 4 mètres, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. ? Agencement idéal pour une grande famille ou un projet haut de gamme : ?? Au rez-de-chaussée : o Un magnifique espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine moderne o 2 suites parentales avec salle d'eau (douche + WC) o 1 espace bureau ?? À l'étage : o 3 suites parentales, dont une avec terrasse privative o Une grande salle de jeux avec vue mer et montagne o Une terrasse supplémentaire ?? Assainissement individuel ?? Travaux à prévoir : o Pose des gouttières o Finitions piscine o Installation des garde-corps ? Bien rare sur le secteur - Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 641 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Pierre
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Maison 104 m² Ravine des Cabris
689000
6 625 €/m²

Maison 104 m² Ravine des Cabris

4
104

MAXImmo vous propose cette charmante maison, située à la Ravine des Cabris, offrant un cadre de vie agréable et conviviale. Avec une surface habitable d'environ 104 m², cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : Environ 104 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Cuisine : équipée avec une salle à manger intégrée, idéale pour les repas en famille. Année de construction : 1995, avec fosse septique État général: bon état, prêt à être habité Atouts et Particularités : Stationnement: Possibilité de garer plus de 5 voitures dans l'allée, un atout rare et très pratique. Terrasse: une grande terrasse à l'arrière de la maison offre un espace de détente optimale, parfait pour accueillir la famille et les amis lors des belles journées ensoleillées. Terrain: le terrain spacieux d'environ 1353 m² comprend un hangar d'une surface de 230 m², offrant une opportunité de rentabilité intéressante avec un potentiel de revenus locatifs de 1500 € mensuels. Proximité des commodités : Écoles et commerces: moins de 5 minutes en voiture pour accéder aux écoles et commerces, facilitant ainsi le quotidien. Transports en commun: un arrêt de bus à proximité assure une bonne desserte des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison idéale pour une famille, avec de nombreux atouts et un grand potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui afin de découvrir par vous-même tout ce que cette maison a offrir! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 242 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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799000358 €/m²