Appartement

Nantes

Prix de vente2200004680.851063829788 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Fiche Id-UBW182732 : Nantes, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

112 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Nantes

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BOURNIGALMenuiserie

DEBRAY FREDDYPeinture

SY'BTPIsolation

REIPAU GUILLAUMEGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Grand T3 Chantenay Ste Anne vue dégagée luminosité

199000

3 317 €/m²

Grand T3 Chantenay Ste Anne vue dégagée luminosité

60m²

Découvrez ce grand T3 atypique d'une surface au sol de 95m², au 3ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée vers la Loire, au calme et proche de toutes les commodités. Idéalement situé au calme à 2 pas de la vivante place Jean Macé, commerces, écoles, crêches et transports sont en proximité immédiate ; cet appartement au charme certain, offre un cadre de vie de qualité et fonctionnel au quotidien. Au 3ème et dernier étage, avec une triple exposition, l'appartement comprend : une entrée dotée de grands placards, 2 chambres avec rangements, une salle de douche en parfait état. La cuisine américaine aménagée ouvre sur la spacieuse pièce de vie, emplie de lumière avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Un local vélos est à disposition dans la résidence. Stationnement extérieur dans la résidence possible. Le stationnement est aisé dans le quartier et encore gratuit en de nombreux endroits. Vous serez séduit au premier instant par le volume, le caractère, la lumière dans tout l'appartement, la vue dégagée sur le bas Chantenay et la Loire. Plusieurs parcs et espaces verts dans le quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Nouveauté / Nantes Zola / T3

63m²

Nouveauté / Exclusivité / Nantes Zola, rue des Renardières : Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, cet appartement T3 de plus de 63 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon exposé plein sud. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes spacieuses. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien. Les + : résidence récente avec ascenseur, luminosité, balcon plein sud, deux chambres et stationnement sécurisé. Cette annonce référence 346066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2023 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 54m2 avec vues dégagées

54m²

NANTES - Canclaux Dans une petite copropriété bien tenue, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, Appartement T2 de 54 m² bénéficiant de belles vues dégagées, sans vis-à-vis Agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest Cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon et jardin de copropriété 1 chambre au calme avec dressing, 1 salle de bains WC séparés Place de parking sécurisée Cave saine Dans un environnement recherché, à proximité des commerces de la Place Canclaux et du C3, centre-ville à pied Fonctionnel et bien agencé, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement Parce qu'il est parfois difficile de se projeter dans des pièces vides, nous avons réalisé une projection d'aménagement en y intégrant du mobilier Points forts : - Quartier - Traversant et lumineux - 2 balcons - Parking et cave

T2 rénové calme, grandes hauteurs, parquet, centre

52m²

Au calme d'un immeuble de caractère dans le centre de Nantes, ce magnifique T2 au charme certain bénéficie d'une lumière exceptionnelle, de grandes hauteurs sous plafond et d'un aménagement de qualité. A proximité immédiate de commerces et transports, tout est à distance à pied. Au 3ème étage d'un immeuble en pierres, on y accède par un large escalier en pierres dont le charme majestueux ne laisse pas indifférent ; la pièce de vie spacieuse avec 3m de hauteur sous plafond, très lumineuse, donne immédiatement le ton et une sensation d'espace. On imagine aisément dans cette grande pièce le salon, le séjour, un bureau ; la cuisine moderne est ouverte sur ce beau volume et bénéficie d'un aménagement conséquent pensé pour optimiser la fonctionnalité au quotidien ; un coin bureau profite de la lumière naturelle et des rangements intégrés complètent cet ensemble. La chambre, également lumineuse et au calme, a été optimisée avec l'espace couchage en mezzanine, pouvant ainsi être complété par un bureau ou un couchage complémentaire (par exemple pour un jeune enfant). La salle de douche est en parfait état. Chauffage et eau chaude au gaz individuel pour maîtriser sa performance énergétique. Un local vélos est disponible dans l'immeuble. Les charges de copropriété sont de 1500€/an. Cet appartement coup de coeur offre un cadre de vie unique et fonctionnel, qui peut également constituer un investissement locatif évident. Vous serez ébloui par l'agrément du lieu. Le cachet de la pierre et le charme indéniable chargé d'histoire ajoutent à la valeur patrimoniale de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène FERRARI, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 16 07 51 54 ou venez nous rencontrer au 124 rue de Bretagne, Sautron RSAC Nantes n° 898 908 678. Instagram : @atelier_immobilier_ouest

Appartement ancien T2 - 67 m2

67m²

Quartier République - A proximité du nouveau CHU Charmant T2 bis de 67 m² (parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond), rénové par un maître d'oeuvre et bien distribué Au 1er étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue Entrée Vaste salon-salle à manger sans vis-à-vis, donnant sur des balconnets en fer forgé Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité 1 chambre (à noter : la configuration d'origine permet de recréer une seconde chambre ou un espace bureau selon vos besoins) Salle d'eau contemporaine avec espace buanderie WC indépendant En annexe : une cave en sous-sol Quartier prisé en pleine mutation : arrivée du nouveau CHU et du parc "les jardins de l'Estuaire » et vraie vie de quartier ! À proximité des commerces, transports (bus 26, 5, Tram 2, 3 et futures lignes 6 et 7) et écoles Points forts : - Emplacement recherché - Cachet de l'ancien - Volumes et agencement - Rénovation de qualité

Appartement 3p de 70 m² - Nantes - Hector Berlioz

70m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T3 de 70 m² à rafraîchir, rue Hector Berlioz à Nantes, à proximité du Parc de la Gaudinière, des transports et commerces. L'appartement se situe dans une copropriété calme, occupée majoritairement de propriétaire, et disposant d'un beau jardin. • Au 4ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, une cuisine fermée qui donne accès à une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres. Des placards dans le couloir sont également disponibles. • Une place de stationnement en sous-sol sécurisée et une cave complètent ce bien. • Charges annuelles de 1408€. • Pas de procédures en cours. • DPE : F(404) & F(89) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, d'un montant de 9000€, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Appartement T2- 62m2 - balcon

62m²

Nantes Triangle d'or - charme de l'ancien - balcon Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville Appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond) Agréable pièce de vie avec accès au balcon Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon - salle à manger 1 chambre avec rangements Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie Espace de stockage privatif dans l'escalier Travaux de copropriété récents : toiture et charpente de l'immeuble entièrement rénovée. DPE : préconisations de travaux pour améliorer le confort (devis disponible) Commerces, transports, écoles et lycées à proximité Points forts : - Triangle d'Or - Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Agencement fonctionnel

Appartement T2 neuf

53m²

Gare Maritime - René Bouhier Appartement T2 neuf de 52 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une grande chambre avec placards Salle d'eau avec espace buanderie Local vélo Garage en option Proximité commerces, transports (accès direct à la gare par Tramway L1), écoles et bords de Loire. Points forts : - Logement neuf - Terrasse - Fonctionnel - Local vélo

T3 duplex spacieux et atypique – Quartier Place du Cirque

68m²

T3 spacieux et atypique – Quartier Place du Cirque Situé dans le quartier recherché de la Place du Cirque, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 appartements, venez découvrir ce spacieux T3, situé au 3ᵉ et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse et au calme, avec une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, ainsi qu'un îlot central convivial, idéal pour partager de bons moments. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert une seconde chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Vous apprécierez également le calme de l'appartement, ses beaux volumes et son agencement original, qui permettent de profiter pleinement des différents espaces et de créer un intérieur chaleureux et confortable. Un appartement atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou différents projets d'investissement. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2200004 681 €/m²

220000

47 m²

2pièces

1ch.