Longère

Gambais

Prix de vente4990002741.7582417582416 /m²

Les caractéristiques

182 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1300 m²Terrain

1900Construction

Description

SECTEUR HOUDAN - PROCHE GAMBAIS - ACCÈS GARE ET N12 PROCHE – LONGÈRE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GRAND SALON AVEC CHEMINÉE – SALON TV AMÉNAGEABLE EN CHAMBRE – 2 SALLES DE BAINS – TERRASSE VUE JARDIN – CHARME ANCIEN – PARKING INTÉRIEUR – BEAU TERRAIN ARBORÉ

JEAN-MARC BÉHIN et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située à Condé-sur-Vesgre

À deux pas de la forêt de Rambouillet, venez découvrir une longère pleine de charme où le caractère de l'ancien se mêle à la douceur d'un cadre naturel préservé.

Ancienne bergerie en pierre et colombage datant de 1880, cette demeure de 180 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Les espaces intérieurs

Dès l'entrée, la maison dévoile une belle luminosité et des espaces conviviaux :

•Un grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.

•Un salon TV spacieux, qui peut facilement être transformé en chambre de plain-pied.

•À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres confortables.

•Deux salles de bains complètent le tout (dont une à rénover), offrant la possibilité de les personnaliser à votre goût.

Les extérieurs

La terrasse de 70 m², orientée à l'ouest, ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², propice à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement intérieur viennent parfaire le confort de cette propriété.

Le cadre de vie

Située au cœur d'un hameau recherché, cette maison bénéficie d'un accès proche à la forêt de Rambouillet avec ses sentiers pédestres, cyclistes et équestres.

Le centre du village offre commerces de proximité, services médicaux, école et garderie. Les collèges et lycées sont desservis par un réseau de transport scolaire efficace.

À seulement 10 minutes, Houdan propose commerces, supermarchés, services et gare SNCF (Paris Montparnasse en 45 min). Rambouillet et Montfort l'Amaury se trouvent à 15 minutes.

Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer encore cette longère et d'y imprimer votre style.

Prix : 499 000 €

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette demeure pleine de caractère, où charme, confort et nature s'accordent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Gambais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Jean Marc BehinVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Gambais

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Cocita-DeleuzePlomberie

BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDESEntreprise bâtiment

MBD CONSTRUCTIONMenuiserie

HARMONIE RENOV HABITATMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison ancienne à vendre à Gambais – village avec commerces et école

420000

2 442 €/m²

Maison ancienne à vendre à Gambais – village avec commerces et école

172m²

Située dans le charmant village de Gambais, recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et son école, cette maison ancienne à rénover s'implante sur un terrain de 737 m² et offre un beau potentiel dans un environnement privilégié. Elle bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à quelques minutes de Houdan, avec un accès rapide à la N12 permettant de rejoindre facilement Paris et les grands axes. La maison séduit par ses volumes et sa distribution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, une grande chambre, une cuisine dinatoire, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une vie de famille confortable. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond, apportent espace et caractère. Une salle de douche complète ce niveau, qui pourra être repensé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace invités. Un garage fermé et un atelier viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique. La présence d'une chaudière au fioul récente ainsi qu'une toiture révisée constitue un atout rassurant pour envisager ce projet sereinement. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie recherché. Vivre à Gambais, c'est choisir un équilibre rare entre sérénité rurale et vie pratique. Ce village prisé des Yvelines séduit par son atmosphère préservée, ses paysages forestiers et son école réputée. Entre ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée, la commune offre un cadre sain et dynamique. Sa proximité immédiate avec Houdan et l'accès direct à la N12 en font une adresse stratégique pour rejoindre Paris tout en restant au calme.

Opportunité Rare : lot 4 - Terrain d'Exception au Cœur de Montfort-l'Amaury

1592m²

Emplacement de prestige | Environnement classé | Prêt à construire Situé dans l'écrin très recherché de Montfort-l'Amaury, cité médiévale de caractère prisée pour son histoire et son art de vivre, nous vous proposons de découvrir le Lot n°4 : une parcelle de 1 592 m² nichée dans un environnement pittoresque et protégé. À deux pas du centre historique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité d'un site classé et la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et du charme authentique des ruelles montfortoises. Les points forts du terrain : * Superficie généreuse : 1 592 m² pour réaliser votre projet architectural. * Viabilisation complète : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre construction. * Capacité de construction : Selon le PLU en vigueur, profitez d'une emprise au sol de 30%, offrant de vastes possibilités d'aménagement. * Intégration paysagère : Hauteur maximale autorisée de 6m à l'égout du toit et 8m au faîtage, garantissant une insertion harmonieuse dans ce cadre prestigieux. Un cadre de vie privilégié : vivre à Montfort-l'Amaury, c'est choisir un environnement préservé en lisière de la forêt de Rambouillet, tout en restant connecté à Paris (gare à proximité). Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur aussi qualitatif. Cette annonce référence 318001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 - Méré

133m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Méré à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison individuelle récente de 129 m² – 4 chambres – Jardin aménagé – Garage – Panneaux photovoltaïques

129m²

Située à Condé-sur-Vesgre, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 421 m². Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Une maison familiale aux prestations modernes Cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec une suite parentale offrant un espace dédié à l'intimité et au confort de ses occupants. Son agencement contemporain et sa luminosité contribuent à créer une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée constitue un véritable espace de convivialité, adapté aux moments de partage en famille. Les menuiseries en aluminium équipées de volets roulants viennent compléter les prestations de cette construction récente en apportant une finition contemporaine. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs. La salle de bains et la salle d'eau sont également équipées de sèche-serviettes, offrant une configuration pratique pour répondre aux besoins de toute la famille. Des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et d'une terrasse recouverte d'un carrelage imitation parquet, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage couvert ainsi que de deux places de stationnement privatives, facilitant le stationnement au quotidien. Pour compléter ses équipements, la maison est dotée d'un système d'alarme intérieure, d'un dispositif de surveillance extérieure et de panneaux solaires photovoltaïques destinés à la production d'énergie renouvelable. Un environnement pratique au quotidien La maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités facilitant la vie quotidienne, notamment une boulangerie, une épicerie, des arrêts de bus, une école maternelle, une école primaire ainsi qu'une maison de santé. Son environnement permet ainsi de concilier confort résidentiel et accès aux services essentiels. Une maison à découvrir à Condé-sur-Vesgre Récente, lumineuse et dotée d'équipements appréciables, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Ses volumes, ses espaces extérieurs aménagés et ses équipements modernes en font un bien à découvrir sur le secteur de Condé-sur-Vesgre. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 351030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 423 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

214m²

SEPTEUIL – AUX PORTES DE COURGENT – SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED DE 215 M² – DPE B – SPA, SAUNA ET VUE SUR LA VALLÉE Efficity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-Marc Béhin vous proposent : Au cœur de la vallée de la Vaucouleurs, à Septeuil, aux portes du très recherché village de Courgent, découvrez cette superbe maison de 215 m² habitables, offrant plus de 300 m² de surface utile, au sein d'un magnifique jardin paysager de plus de 1 200 m². Construite en 1992 et régulièrement améliorée grâce à de nombreux travaux de rénovation et de modernisation, cette propriété conjugue les avantages particulièrement recherchés d'une vie entièrement de plain-pied, de généreux volumes et d'une remarquable performance énergétique, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. UNE VIE DE PLAIN-PIED, SPACIEUSE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de réception de 52 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie chaleureux et lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² exposée sud-ouest, prolongée par un jardin soigneusement paysagé, ainsi que sur une véranda accueillant un jacuzzi pour profiter de moments de détente en toute saison. Une cuisine moderne, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois véritables suites, disposant chacune de leur salle de bains privative, offrant à tous confort et intimité. Parmi elles, une magnifique suite parentale d'environ 25 m², complétée par un dressing indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'une agréable vue sur la vallée de la Vaucouleurs. Deux WC complètent ce niveau, permettant de profiter au quotidien de tous les espaces essentiels sans avoir à emprunter d'escalier. UN NIVEAU INFÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable prolongement de la maison, le niveau inférieur propose de généreux espaces supplémentaires dédiés aux loisirs, au sport et au bien-être : Une vaste salle de jeux d'environ 50 m², pouvant également accueillir une salle de cinéma privée. Une salle de sport bénéficiant d'une fenêtre, facilement transformable en chambre supplémentaire. Un espace sauna avec salle de bains et WC indépendant. Une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte automatisée. Un véritable atout pour une famille souhaitant conjuguer espaces de vie, loisirs et confort sans compromis. CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements et les améliorations réalisées au fil des années : Pompe à chaleur air/eau, isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, cheminée avec insert et volets roulants électriques. Des installations qui contribuent à son excellente performance énergétique, attestée par un DPE B / GES A, particulièrement appréciable pour une propriété de cette superficie. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ, AUX PORTES DE COURGENT Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, au cœur de la vallée de la Vaucouleurs, tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus situé à environ 200 mètres permet de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie, où sont déjà accessibles les cars express A14. L'arrivée du RER E à Mantes-la-Jolie, prévue le 28 février 2027, renforcera encore l'attractivité du secteur, avec une liaison vers La Défense annoncée autour de 40 minutes. Les accès à l'A13 et à la N12 se trouvent à environ 15 minutes. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant le confort d'une grande maison de plain-pied, des prestations de qualité, de vastes espaces de loisirs et un cadre de vie privilégié à proximité de Courgent. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Jean-Marc Béhin, votre consultant immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison individuelle 7 pièces de plain-pied – Parcelle arborée de 1 663 m² au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse

152m²

Bienvenue à Le Tremblay-sur-Mauldre pour vivre en harmonie avec la nature, cette propriété de plain-pied en forme de L offre un cadre de vie privilégié avec sérénité dans un environnement préservé sur une parcelle entièrement arborée, fruitière et fleurie de 1 .663 m². Le jardin présente un dénivelé naturel offrant une vue panoramique sur la plaine à l'horizon en direction de la Butte rouge. Un abri de jardin est installé en fond de parcelle. Cette maison bénéficie d'une intimité préservée et de l'absence de vis-à-vis. Elle a été édifiée en 1973, importée du Canada. Il s'agit d'une maison en préfabriqué avec une ambiance de chalet avec ces revêtements intérieurs en lame de bois. La structure existante a bénéficié d'un doublage en béton par l'extérieur pour performer son isolation ! Ce bien immobilier comprend 7 pièces principales disposées de la façon suivante : hall d'entrée, cuisine aménagé semi-équipée, 4 chambres, 2 salles de bain dont une équipée simultanément d'une douche et d'une baignoire, avec un espace dédié aux équipements de buanderie (lave-linge et sèche-linge). vous profiterez d'une grand séjour / salon baigné de lumière (Est-Sud) avec de grandes baies vitrées parallèles. Étant constitué en L, cette maison bénéficie de 2 accès indépendants pouvant prétendre un nouvel agencement pour une famille, ou bien pour créer une partie indépendante ou locative. Recommandation pour l'amélioration de performance (DPE) Pour passer de F en B, il est recommandé d'effectuer les travaux suivants : - Installation d'une VMC DF individuelle avec échangeur, - Chauffage : mise en place d'une pompe à chaleur air air réversible. - Eau chaude sanitaire : installation d'un chauffe-eau thermodynamique sur air extrait dernière génération. Il est à prévoir un rafraichissement globale du bien immobilier sol et peinture et la rénovation de certaines menuiseries. Environnement et commodités : - À proximité du cœur village, du patrimoine du château, du golf et son restaurant et des transports, école et crèche etc. ! - Accès rapide aux commerces et services à Jouars-Pontchartrain, Villiers Saint Frédéric, Montfort l'Amaury, ainsi que la zone d'activité commerciale à Maurepas et Plaisir. Transports : - Lignes de bus : La commune est desservie par le réseau d'Île-de-France Mobilités (lignes 5315 et 5327). - Gare Ligne N (Dreux / Paris Montparnasse) de Villiers - Neauphle - Pontchartrain se trouve à environ 7 km, soit un trajet estimé entre 5 et 8 minutes en véhicule individuel. Scolarité : Accès aux structures d'accueil de la petite enfance (crèches), écoles primaires, collège sectoriel (Collège Maurice Ravel à Montfort-l'Amaury et Collège Saint Simon à Jouars-Pontchartrain) et lycée situé sur le secteur de La Queue-Lez-Yvelines, vers la ville nouvelle de St Quentin en Yvelines ou Rambouillet. Les vrais +++ : - Idéal pour une famille ou jeune couple, profession libérale, amoureux de la nature ;) - Beau potentiel en investissement locatif ! - Bien immobilier modulable pouvant prétendre à une extension, construction d'une annexe ou une nouvelle construction indépendante. C'est bon le bien, il est en ligne Ne manquez pas cette belle opportunité pour concevoir un nouveau projet de vie ! Contactez Willy BOYÉ pour une visite exclusive : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 350212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 549 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 529 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Tremblay-sur-Mauldre

Voir

EXCLUSIVITÉ - Maison de prestige de 209 m² à Bazainville : Au calme absolu, DPE B, potentiels multiples avec espace indépendant pour investissement locatif

455000

2 177 €/m²

EXCLUSIVITÉ - Maison de prestige de 209 m² à Bazainville : Au calme absolu, DPE B, potentiels multiples avec espace indépendant pour investissement locatif

209m²

À seulement 5 minutes du bassin dynamique de Houdan, nichée dans un quartier recherché, paisible et verdoyant de Bazainville, découvrez cette magnifique maison familiale de 209,72 m² habitables (9 pièces) édifiée sur une belle parcelle close et paysagée de 810 m². Alliant des volumes généreux à un confort moderne irréprochable, ce bien rare se distingue par une performance énergétique remarquable en classe B, garantissant des consommations maîtrisées et une installation clé en main sans aucun travaux à prévoir. Un fort potentiel de division pour revenus locatifs : Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa configuration modulable (9 pièces), cette propriété offre une opportunité rare : la possibilité d'aménager une partie de la maison en un espace complètement indépendant. Cette configuration s'avère idéale pour générer une rentrée d'argent complémentaire, développer un projet d'investissement locatif, loger un adolescent en autonomie ou exercer une activité libérale en toute quiétude. Localisation, Cadre de vie et Commodités : - Vivre à Bazainville, c'est savourer l'équilibre parfait entre sérénité rurale et vie pratique au quotidien. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Les écoles, les services de proximité et les commerces du secteur sont rapidement accessibles pour simplifier le quotidien. - Un cadre de vie sécurisant et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa tranquillité. Transports et Accessibilité : - Située à proximité immédiate de Houdan, la commune profite de la gare de Houdan (Ligne N), permettant de rejoindre facilement Versailles et Paris-Montparnasse. - Accès rapide aux axes routiers principaux (N12) pour fluidifier les déplacements vers l'Île-de-France. Des volumes d'exception et un extérieur intimiste : - Côté intérieur : Une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur l'extérieur, complétée par 4 chambres spacieuses et des espaces pensés pour s'adapter à tous vos projets de vie. - Côté extérieur : Une parcelle de 810 m², entièrement close et paysagée, idéale pour des moments de détente en famille ou pour recevoir sans aucun vis-à-vis. Une opportunité unique sur le secteur pour les acquéreurs en quête de grands espaces modulables, de performances énergétiques et d'optimisation financière. Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. A votre dispo : Willy Boyé - Tel. 07 87 37 75 87 Cette annonce référence 347993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

185m²

78890 - GARANCIERES - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 185 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Jean-Marc Béhin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Garancières. Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Prix de vente : 440000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 22 48 14 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 7 pièces de 185 m² à Garancières

185m²

Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

4990002 742 €/m²

499000

182 m²

5pièces

3ch.