Acheter un bien immobilier à Gambais

Située à Gambais, dans un endroit calme et agréable, cette charmante maison de 135m² sur une parcelle de 1000m² vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de l'accès N12 et bus ! • Au rez-de-chaussée : ◦ Grand salon-salle à manger d'environ 46m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments conviviaux en hiver. ◦ Cuisine-véranda de 22m2, très lumineuse, permettant de profiter de la lumière naturelle et du jardin toute l'année. ◦ Buanderie, pratique pour tous vos besoins de rangement et d'entretien. ◦ Une chambre (env 13 m²) avec un point d'eau, offrant une solution de plain-pied pour plus de commodité. ◦ Un WC séparé avec lave-mains. • À l'étage : ◦ Trois chambres (env 11m2, 12m2 et 13m2), parfaites pour accueillir famille et amis. ◦ Grande salle de douche, avec un côté dressing pour un maximum de rangement, et son WC. • Sous-sol : ◦ Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Extérieur : • Un joli jardin, bien entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature. Les + : • Endroit calme avec accès N12 rapide. • Spacieuse pièce de vie / Grande cuisine très lumineuse. • Sous-sol total. • Une chambre en rez-de-chaussée (avec possibilité douche). • Entrée extérieure pouvant accueillir plusieurs voitures. • Tout à l'égout. • Panneaux solaires. • Parcelle divisible. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 294668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GAMBAIS centre village Bien implantée sur un terrain d'environ 1500m2, cette maison lumineuse construite en 1998 (constructeur BERVAL) développe sur deux niveaux 143m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour triple exposition de 40m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, wc indépendant, une chambre de 11,5m2 bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une extension vous fera profiter au rez de chaussée d'une chambre / bureau de 20m2 (avec accès indépendant par la terrasse) avec sa mezzanine. A l'étage, sur dalle béton, un dégagement dessert trois grandes chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. La terrasse en bois et la piscine hors-sol chauffée vous permettront de profiter du ce jardin sans vis à vis. un grand garage double indépendant de 45m2 (alimenté en eau et électricité) complète ce bien. ne tardez pas pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3167€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131

A l'abri des regards, découvrez cette maison familiale ultra lumineuse composée d'une entrée patio avec verrière desservant un bureau avec mezzanine, une cuisine aménagée toute équipée en électroménager av îlot central plan de travail en pierre de lave. La superficie de l'espace de vie s'élève à 51 m2 exposé Est-Sud (sam, séjour, salon) + cheminée à insert. Espace penderie, toilette suspendu indépendant, salle de douche italienne avec matières contemporaines. Un escalier d'époque vous mène à l'étage vers 4 chambres dont 2 avec un balcon commun av doubles fenêtres offrant une vue sur un espace paysagé naturel et paisible. Wc ind. + salle de bains, baignoire et douche. 9mn de Houdan, à Gambais découvrez cette maison familiale rénovée. Profitez de vastes espaces à vivre avec une splendide exposition solaire été comme hiver ! A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré clos avec une touche méditerranéenne avec des oliviers, palmiers, d'une grande terrasse pavée exposée plein Sud, une piscine hors sol (7x4m), un puits chauffée par pompe à chaleur, un bûcher / stockage bois, un grand garage de + de 40 m2 attenant à la maison. Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs dont certains en fonte, chauffe-eau Thermodynamique Assainissement individuel récent et entretien annuel effectué. Potentiel du bien : possibilité de créer 2 nouvelles chambres, l'une en suite parentale en rdc côté Est et l'autre une chambre d'appoint à partir du bureau. Arrêt de bus (n°16) juste en face de la maison, Ligne N (Dreux - Paris - Montparnasse) 3 gares à proximité Houdan, Tacoignières et Orgerus / Béhoust à seulement 11mn. Ce bien est idéal pour une famille et ou grand parent désireux de recevoir leurs enfants et petits enfants ! Des questions, planifier une prochaine visite : à votre dispo, Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Pour réaliser votre projet, il convient d'être bien conseillé et surtout bien accompagné ! Action ! Cette annonce référence 291120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison au calme, sans vis-à-vis ! Située à Gambais, proche de la N12, magnifique maison familiale de 170m2, pleine de charme, édifiée sur un beau terrain de 1712m2, au calme, sans vis-à-vis, avec vue sur une prairie... Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC individuel. A l'étage, un grand palier dessert une chambre parentale avec sa salle de bain et douche ainsi qu'un magnifique dressing de 13m2. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Le séjour est ouvert sur une terrasse en bois de plus de 60m2, exposée plein sud, avec un magnifique jardin plat pour profiter des beaux jours ! La maison dispose également d'un double garage de 39m2 pouvant accueillir 2 voitures. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. Accès gare de Méré ou Houdan rapide: ligne N (Paris-Montparnasse). Très proche de Montfort l'Amaury. Les + pour un confort optimum : - Fermeture volets centralisée - Store banne motorisé - programmation chauffage (2 zones) - tubage présent pour rajouter poêle ou cheminée - robinets et éclairages tout autour de la maison - Fibre Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose... Cette annonce référence 276496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison 160 m2 de caractère alliant authenticité et charme de l'ancien, située à 2 mins de HOUDAN et de la N12 Cette maison se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour cathédrale de 30 m² avec une superbe cheminée d'époque • Une grande cuisine de 25 m2 aménagée avec coin repas • Une salle à manger • Deux chambres • Une salle de bains • Une salle de douche • Un WC À l'étage : • Un bureau • Une chambre. Vous profiterez également d'une cave, d'une buanderie/chaufferie, d'un atelier et d'un bûcher. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 198 m². Accès rapide à la N12 et aux commodités de Houdan. Un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien ! Cette annonce référence 271442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2021 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr