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/!\ EXCLUSIVITÉ. /!\ – Appartement de standing à La Queue Lez Yvelines - 62m2
À vendre : superbe appartement de 62m² situé en plein cœur de La Queue Lez Yvelines, offrant confort, sécurité et un cadre de vie idyllique. ** Description du bien : ** Entrée ouvrant sur un salon lumineux avec accès à une terrasse-balcon donnant sur un parc arboré, Cuisine équipée et séparée, Deux belles chambres offrant espace et tranquillité, Salle de bains et toilettes séparées, Nombreux rangements optimisant l'espace, ** Prestations & Sécurité : ** Résidence de grand standing, parfaitement entretenue, Deux places de parking souterrain, sécurisées par alarmes et caméras, En pleine campagne, au calme, tout en bénéficiant des commodités à pied, ** Localisation idéale : ** Gares et accès à la Nationale 12 à moins de 3 minutes, Paris 30 minutes, Commerces, écoles et services accessibles à pied, Champs et forêts à deux minutes à pied, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. ** Aucun travaux à prévoir **, appartement en parfait état ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, sécurité et qualité de vie. 0614353934 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 289535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 264 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 356,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied La Queue les Yvelines
À la Queue-lez-Yvelines, village charmant alliant calme et commodités. Idéalement situé à seulement 35 minutes de Paris (via la N12 ou la gare de Montfort-l'Amaury - Méré), nous vous proposons cette maison individuelle, spacieuse et lumineuse, qui allie fonctionnalité et élégance sur son terrain arboré de 740 m² env : - Plain-pied pratique : répartie en 5 pièces, dont 4 chambres, elle offre des espaces généreux et une circulation fluide, - Séjour lumineux : avec sa baie vitrée côté sud-est, - Cuisine séparée et équipée : avec son local buanderie, elle allie praticité et confort au quotidien, - Salle de bains ET salle d'eau : pas de file d'attente...! - Grande terrasse dallée (ouest) : idéale pour les dîners d'été et moments de détente, - Grenier isolé sur toute la surface de la maison : avec échelle escamotable pour stockage, - Garage indépendant : grand espace de rangement ou atelier possible. Extérieur arboré et plat : terrain bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour jeux ou potager. Chauffage gaz de ville, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, volets roulants motorisés, taxe foncière 1200 €. Voilà une maison familiale offrant un cadre de vie verdoyant tout en restant proche des services essentiels : écoles, commerces de proximité, médecins, et loisirs (parcs, sentiers de randonnée). Avec ses espaces boisés préservés, son ambiance conviviale et son golf réputé à quelques minutes, c'est une adresse prisée des familles et des amoureux de la nature ! Contactez-moi pour une visite et tombez sous le charme ! Cette annonce référence 279263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL GAUDILLERE (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 44993041100045. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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