Acheter un bien immobilier à Bourdonné

GAMBAIS centre village Bien implantée sur un terrain d'environ 1500m2, cette maison lumineuse construite en 1998 (constructeur BERVAL) développe sur deux niveaux 143m2 habitables. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour triple exposition de 40m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, wc indépendant, une chambre de 11,5m2 bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une extension vous fera profiter au rez de chaussée d'une chambre / bureau de 20m2 (avec accès indépendant par la terrasse) avec sa mezzanine. A l'étage, sur dalle béton, un dégagement dessert trois grandes chambres dont deux avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. La terrasse en bois et la piscine hors-sol chauffée vous permettront de profiter du ce jardin sans vis à vis. un grand garage double indépendant de 45m2 (alimenté en eau et électricité) complète ce bien. ne tardez pas pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3167€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131

Découvrez cette maison 160 m2 de caractère alliant authenticité et charme de l'ancien, située à 2 mins de HOUDAN et de la N12 Cette maison se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour cathédrale de 30 m² avec une superbe cheminée d'époque • Une grande cuisine de 25 m2 aménagée avec coin repas • Une salle à manger • Deux chambres • Une salle de bains • Une salle de douche • Un WC À l'étage : • Un bureau • Une chambre. Vous profiterez également d'une cave, d'une buanderie/chaufferie, d'un atelier et d'un bûcher. Le tout sur un terrain clos d'environ 1 198 m². Accès rapide à la N12 et aux commodités de Houdan. Un cadre idéal pour les amoureux de l'ancien ! Cette annonce référence 271442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr