Acheter un maison à Millemont

459000

Emplacement de prestige | Environnement classé | Prêt à construire Situé dans l'écrin très recherché de Montfort-l'Amaury, cité médiévale de caractère prisée pour son histoire et son art de vivre, nous vous proposons de découvrir le Lot n°4 : une parcelle de 1 592 m² nichée dans un environnement pittoresque et protégé. À deux pas du centre historique, ce terrain offre le compromis parfait entre la sérénité d'un site classé et la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et du charme authentique des ruelles montfortoises. Les points forts du terrain : * Superficie généreuse : 1 592 m² pour réaliser votre projet architectural. * Viabilisation complète : Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), prêt à accueillir votre construction. * Capacité de construction : Selon le PLU en vigueur, profitez d'une emprise au sol de 30%, offrant de vastes possibilités d'aménagement. * Intégration paysagère : Hauteur maximale autorisée de 6m à l'égout du toit et 8m au faîtage, garantissant une insertion harmonieuse dans ce cadre prestigieux. Un cadre de vie privilégié : vivre à Montfort-l'Amaury, c'est choisir un environnement préservé en lisière de la forêt de Rambouillet, tout en restant connecté à Paris (gare à proximité). Ce terrain est l'un des derniers disponibles dans ce secteur aussi qualitatif. Cette annonce référence 318001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Bien plus qu'une maison, un véritable coup de cœur ! Charme, élégance, volumes généreux et prestations de qualité… Cette propriété a tous les atouts pour vous séduire. Une maison qui ne se raconte pas, elle se découvre et se ressent ! À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison bourgeoise d'environ 188 m², entièrement rénovée avec soin, offrant une belle alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée sur un terrain arboré de 604 m², cette propriété séduit par son atmosphère intimiste, son caractère et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère… Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon agrémenté d'un élégant bow-window, une belle salle à manger parquetée avec son poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. Un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous conduit au premier étage, où le palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout particulièrement rare : une élégante terrasse surélevée d'environ 30 m², offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable offre un cadre agréable et verdoyant. Un charmant salon d'été couvert, ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage pouvant accueillir deux voitures, équipé d'une porte motorisée, une cave et deux appentis complètent cette propriété. L'accès est également facilité par un portail d'entrée motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en triple et double vitrage avec performances phoniques et protection UV, de la fibre optique, d'un adoucisseur avec traitement différencié de l'eau potable et de l'eau utile, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ • Maison bourgeoise entièrement rénovée • Charme de l'ancien associé au confort contemporain • 188 m² habitables et 4 chambres • DPE D • Triple et double vitrage avec isolation phonique et protection UV • Fibre optique • Adoucisseur avec traitement de l'eau potable et eaux domestiques • Garage 2 voitures avec porte motorisée • Portail d'entrée motorisé • Raccordement au tout-à-l'égout • Terrasse surélevée d'environ 30 m² avec vue dégagée • Jardin arboré et piscinable • Salon d'été couvert • Cave et deux appentis • Commerces et écoles accessibles à pied • À seulement 20 minutes de Houdan Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qui la rend si singulière. Cette annonce référence 352573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Gambais, offrant une généreuse surface de 145 m². Cette maison bien entretenue se compose de deux niveaux distincts : au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée pratique pourvue de placards intégrés, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine et une chambre ou possibilité de bureau. Une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant isolation et tranquillité. Un espace de stationnement complète le bien. Le cadre de vie est agrémenté par la proximité immédiate des commodités et commerces, de même que l'accès rapide à la N12 pour faciliter vos déplacements. Les établissements scolaires, tels que les crèches et écoles, se trouvent à moins de 100 m, répondant aux nécessités des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 145 m² - Charges de copropriété : 10 € - Taxe foncière : 878 € - DPE : D (184 kWh/m²/an), GES : B (6 kgCO2/m²/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Montfort-l'Amaury, l'un des villages les plus recherchés des Yvelines, découvrez un bien absolument unique, niché à l'abri des regards, à quelques pas seulement de l'église et de la célèbre rue commerçante du centre historique. Accessible par une discrète sente piétonne, cette propriété atypique développe environ 41 m² habitables et offre l'atmosphère rare d'une petite maison indépendante en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les multiples ouvertures créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une spectaculaire verrière en toiture en verre sécurisé inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur le caractère unique du lieu. L'agencement actuel propose de belles pièces facilement modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, une charmante cour privative, une coursive et deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et du cadre privilégié du centre historique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et pourront accueillir un atelier d'artiste, un espace de stockage, un bureau indépendant, une cuisine d'été ou tout autre projet personnel. Particulièrement rare sur le secteur, la configuration des lieux permet également d'envisager la création d'un espace indépendant grâce à la possibilité d'aménager deux accès distincts. Une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, un studio d'appoint ou une activité professionnelle. Située au cœur de la cité médiévale de Montfort-l'Amaury, cette adresse d'exception permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien de caractère, confidentiel et atypique, destiné aux amateurs de lieux uniques recherchant le charme de l'ancien, la tranquillité et une adresse prestigieuse. Une opportunité unique à saisir à Montfort-l'Amaury. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

549000

Bienvenue à Le Tremblay-sur-Mauldre pour vivre en harmonie avec la nature, cette propriété de plain-pied en forme de L offre un cadre de vie privilégié avec sérénité dans un environnement préservé sur une parcelle entièrement arborée, fruitière et fleurie de 1 .663 m². Le jardin présente un dénivelé naturel offrant une vue panoramique sur la plaine à l'horizon en direction de la Butte rouge. Un abri de jardin est installé en fond de parcelle. Cette maison bénéficie d'une intimité préservée et de l'absence de vis-à-vis. Elle a été édifiée en 1973, importée du Canada. Il s'agit d'une maison en préfabriqué avec une ambiance de chalet avec ces revêtements intérieurs en lame de bois. La structure existante a bénéficié d'un doublage en béton par l'extérieur pour performer son isolation ! Ce bien immobilier comprend 7 pièces principales disposées de la façon suivante : hall d'entrée, cuisine aménagé semi-équipée, 4 chambres, 2 salles de bain dont une équipée simultanément d'une douche et d'une baignoire, avec un espace dédié aux équipements de buanderie (lave-linge et sèche-linge). vous profiterez d'une grand séjour / salon baigné de lumière (Est-Sud) avec de grandes baies vitrées parallèles. Étant constitué en L, cette maison bénéficie de 2 accès indépendants pouvant prétendre un nouvel agencement pour une famille, ou bien pour créer une partie indépendante ou locative. Recommandation pour l'amélioration de performance (DPE) Pour passer de F en B, il est recommandé d'effectuer les travaux suivants : - Installation d'une VMC DF individuelle avec échangeur, - Chauffage : mise en place d'une pompe à chaleur air air réversible. - Eau chaude sanitaire : installation d'un chauffe-eau thermodynamique sur air extrait dernière génération. Il est à prévoir un rafraichissement globale du bien immobilier sol et peinture et la rénovation de certaines menuiseries. Environnement et commodités : - À proximité du cœur village, du patrimoine du château, du golf et son restaurant et des transports, école et crèche etc. ! - Accès rapide aux commerces et services à Jouars-Pontchartrain, Villiers Saint Frédéric, Montfort l'Amaury, ainsi que la zone d'activité commerciale à Maurepas et Plaisir. Transports : - Lignes de bus : La commune est desservie par le réseau d'Île-de-France Mobilités (lignes 5315 et 5327). - Gare Ligne N (Dreux / Paris Montparnasse) de Villiers - Neauphle - Pontchartrain se trouve à environ 7 km, soit un trajet estimé entre 5 et 8 minutes en véhicule individuel. Scolarité : Accès aux structures d'accueil de la petite enfance (crèches), écoles primaires, collège sectoriel (Collège Maurice Ravel à Montfort-l'Amaury et Collège Saint Simon à Jouars-Pontchartrain) et lycée situé sur le secteur de La Queue-Lez-Yvelines, vers la ville nouvelle de St Quentin en Yvelines ou Rambouillet. Les vrais +++ : - Idéal pour une famille ou jeune couple, profession libérale, amoureux de la nature ;) - Beau potentiel en investissement locatif ! - Bien immobilier modulable pouvant prétendre à une extension, construction d'une annexe ou une nouvelle construction indépendante. C'est bon le bien, il est en ligne Ne manquez pas cette belle opportunité pour concevoir un nouveau projet de vie ! Contactez Willy BOYÉ pour une visite exclusive : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 350212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 549 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 529 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635000

Pour les amoureux des grands volumes, située à 5' d'Houdan (et gare) et à 7' de la N12, dans les Yvelines et secteur CCPH, cette maison XXL de 2007, avec ses 210m2 habitables et ses nombreuses places de parking, sans vis-à-vis, au calme, avec aucun travaux à prévoir, va vous charmer à coup sûr ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec 2 grand placards s'ouvre sur un très grand salon-salle à manger et sa cuisine de 18m2, le tout formant un espace de vie de plus de 80m2 ! Un cellier-buanderie, à l'arrière de la cuisine, mène également au double garage attenant. Deux chambres, un espace de rangement ou dressing, une grande salle avec baignoire d'angle et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage : une grande pièce palière dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur : ce terrain clos de 2351m2 comprend un double garage attenant à la maison, accueillant 2 places de parking fermées et une dépendance permettant d'abriter 3 autres places de parking fermées également. Cette dépendance pourrait aussi servir pour une autre activité, un local pour profession libérale, un atelier ou une cuisine d'été, une future maison d'amis... A vous de trouver sa nouvelle destination. De plus, 2 terrasses sont accessibles du salon : une côté sud pour profiter du soleil toute la journée et une, d'environ 80m2, exposée Ouest, pour profiter des couchés de soleil ! Une grande piscine hors sol, pour des baignades estivales, se situe face aux champs… Les + : - Vie de plain-pied possible - Très beaux volumes - Plancher chauffant au rdc (avec géothermie) - Excellent DPE : B/A - Fibre Vous souhaitez visiter cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 350557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 635 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1090000

Propriété d'exception et atypique - Ancien Domaine de Fragant Bienvenue dans cette majestueuse maison de 366 m² nichée dans la campagne sereine de Gambais, au 2 route de Grosrouvre. Érigée en 1981, cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature qui désirent allier style et tranquillité. À proximité immédiate de l'axe de la Nationale 12, à 5 minutes de Houdan et 10 minutes de Montfort-l'Amaury, la propriété bénéficie d'une accessibilité privilégiée. Côté transports, le secteur est desservi par les lignes de bus locales ainsi que par les gares de la Ligne N du Transilien (Houdan et Garancières-La Queue) facilitant les liaisons vers Paris-Montparnasse et Versailles. Description des volumes et des prestations : - À l'étage (appartement de 190 m² env.) : un vaste séjour avec cheminée de 70 m² env., une cuisine indépendante, trois chambres (dont une suite) avec salles d'eau ou salles de bains, un dressing, des WC, ainsi qu'un balcon filant. La menuiserie en bois revêt une personnalité singulière, telle une signature d'histoire. - Au rez-de-chaussée (niveau de réception) : une vaste pièce de réception d'environ 165 m² baignée de lumière, un vestiaire/réserve, et des sanitaires positionnés au fond pour l'accueil du public. - L'espace cuisine professionnel de 50 m² env., localisé au fond, est doté d'un secteur frigorifique complet et d'un accès indépendant. - Au rez-de-jardin (sous-sol total en dénivelé d'environ 1 000 m²) : un volume compartimenté pourvu de multiples fenêtres orientées plein sud, de différents accès indépendants et d'un accès garage situé sur le flanc gauche face à la bâtisse en pierres de meulière. Ce niveau se situe directement en dessous de la grande terrasse engazonnée de 800 m² (offrant la possibilité d'installer un chapiteau attenant) et dispose d'une vue plongeante sur un horizon forestier. Extérieurs et stationnement : - Un terrain généreux de plus de 3,2 hectares de parcs, bois et espaces paysagers, exempt de tout vis-à-vis et animé par le calme environnant. - Un terrain de tennis situé sur le haut de la parcelle, nécessitant une rénovation globale. - Une vaste aire de stationnement extérieure déjà engazonnée, permettant d'accueillir facilement entre 50 et 100 véhicules à l'intérieur de la propriété (aménagement à prévoir pour matérialiser la distinction des places). - Une triple orientation sud, est et ouest, offrant une vue dégagée remarquable. Atouts et potentiels : - Le + : Beau potentiel en terme d'agencement et de transformation de l'existant, avec une rénovation globale à prévoir sur l'ensemble de la propriété. - Le ++ : Idéal pour de l'habitat et plus, ou pour exercer une activité professionnelle (événementiel, showroom, réceptions) en respectant le PLU et les autorisations en vigueur. - Le +++ : Un sous-sol de 1 000 m² aux multiples possibilités de valorisation. Ce bien immobilier pourra également constituer un bel investissement en locatif ou colocation en exploitant uniquement les surfaces existantes. Données techniques : - Classement DPE : E (chauffage individuel au fioul). Possibilité de gagner en performance par une évolution directe vers une pompe à chaleur air/eau, idéale pour bénéficier des aides en vigueur (me consulter). - Assainissement ind. - Fibre optique installée. Taxe foncière : 5 957 €. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Willy BOYÉ pour une visite exclusive : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 349894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Dans le village de Boutigny-Prouais, à seulement quelques minutes de Houdan, découvrez cette maison familiale rénovée entre 2022 et 2025 dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Dans son prolongement, la véranda d'environ 23 m² offre un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. Un poêle installé en 2024 apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau, permettant une vie confortable de plain-pied. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable espace complémentaire. Il comprend deux chambres avec fenêtres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 263 m², à l'abri des regards, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement du jardin aux beaux jours. Les + : rénovation complète entre 2022 et 2025, sous-sol total, 2 chambres de plain-pied, 2 salles d'eau, véranda de 23 m², installation électrique refaite en 2024. À seulement dix minutes de la gare, l'accès à la N12 ainsi que des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en conservant un beau potentiel d'évolution. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette annonce référence 349965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10934878900016. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant village de Gambais, recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et son école, cette maison ancienne à rénover s'implante sur un terrain de 737 m² et offre un beau potentiel dans un environnement privilégié. Elle bénéficie d'un cadre paisible, verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à quelques minutes de Houdan, avec un accès rapide à la N12 permettant de rejoindre facilement Paris et les grands axes. La maison séduit par ses volumes et sa distribution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux, propice aux moments de convivialité, une grande chambre, une cuisine dinatoire, une salle de bains, ainsi qu'un cellier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une vie de famille confortable. À l'étage, quatre chambres, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond, apportent espace et caractère. Une salle de douche complète ce niveau, qui pourra être repensé selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace invités. Un garage fermé et un atelier viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique. La présence d'une chaudière au fioul récente ainsi qu'une toiture révisée constitue un atout rassurant pour envisager ce projet sereinement. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie recherché. Vivre à Gambais, c'est choisir un équilibre rare entre sérénité rurale et vie pratique. Ce village prisé des Yvelines séduit par son atmosphère préservée, ses paysages forestiers et son école réputée. Entre ses commerces de proximité et ses sentiers de randonnée, la commune offre un cadre sain et dynamique. Sa proximité immédiate avec Houdan et l'accès direct à la N12 en font une adresse stratégique pour rejoindre Paris tout en restant au calme.

GARE DE HOUDAN ET N12 À 10 MINUTES – 55 min de PARIS – CHARMANTE MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE, SUR UNE PARCELLE DE 1500 m2. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne et JEAN-MARC BÉHIN, vous proposent cette BELLE MAISON FAMILIALE de 200 m2 HABITABLES et sa DEPENDANCE de 40 m2, édifiée sur une PARCELLE PAYSAGÉE de 1500 m2. La MAISON se compose d'une ENTRÉE donnant sur un GRAND SÉJOUR exposé SUD ouvrant sur une VERANDA, donnant accès à la TERRASSE et au JARDIN, d'une CUISINE OUVERTE avec son ILOT CENTRAL, de DEUX CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE BAINS et des TOILETTES. Au PREMIER ÉTAGE, vous trouverez dans la composition actuelle DEUX CHAMBRES, un BUREAU (qui possède la superficie nécessaire pour créer une TROISIEME CHAMBRE), une SALLE DE DOUCHE et des TOILETTES. La DÉPENDANCE, 40m2, vous offre la possibilité de GARER PLUSIEURS VÉHICULES. Par ailleurs, le bien dispose de PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc BÉHIN par téléphone ou mail au 06 22 48 14 95 / jmbehin@efficity.com. Mon équipe et moi-même restons à votre disposition si vous souhaitez faire ESTIMER ou VENDRE un BIEN IMMOBILIER partout en FRANCE. afayard@efficity.com. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

335000

UNE MAISON DE CAMPAGNE, À 15 MINUTES DE HOUDAN Vous rêvez d'une maison de caractère, d'espace et de verdure ? Cette authentique longère sous chaume pourrait bien être celle que vous recherchez. Située à Faverolles, à seulement 15 minutes de Houdan et de sa gare, cette propriété d'environ 170 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré de 2 000 m², offre un cadre de vie paisible et un charme que l'on ne retrouve pas partout. Dès les premiers instants, la maison dévoile toute son authenticité : toiture en chaume, poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée avec insert… Une atmosphère chaleureuse, où chaque pièce possède sa personnalité. Et puis, il y a ce salon cathédrale de plus de 40 m² ! Avec sa hauteur sous plafond remarquable et sa magnifique charpente apparente, cette pièce constitue l'un des véritables atouts de la maison. Un espace généreux, idéal pour recevoir, se retrouver en famille ou simplement profiter du charme des lieux. Une maison pensée pour accueillir famille et amis : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un séjour de plus de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau récemment rénovée et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une d'environ 20 m², une salle de bains et un bureau permettent à chacun de disposer de son espace. À l'extérieur, le charme continue… Le jardin arboré d'environ 2 000 m² offre un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux belles journées en famille. Près de 30 m² de dépendances, comprenant notamment un atelier et une buanderie, viennent compléter cette propriété. Des travaux permettront de personnaliser cette maison tout en préservant son authenticité. Résidence principale ou maison de campagne à proximité de Paris, cette longère offre une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, de la nature et des espaces généreux. Prix : 335 000 € FAI Les photos vous séduisent ? Attendez de découvrir ses volumes et son atmosphère sur place ! Une maison comme celle-ci mérite une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et convenir d'un rendez-vous. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 348983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199900

Saisissez une opportunité rare sur le secteur. Situé en plein cœur du village historique de Neauphle-le-Vieux, face à la place centrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain à bâtir d'une superficie de 271 m² bénéficie d'un double accès et d'un emplacement de premier ordre. Un cadre de vie tout à pied et privilégié : - Implantée dans un environnement résidentiel recherché des Yvelines, la propriété profite d'un cadre de vie idéal alliant charme rural et dynamisme. Tout est accessible à pied en quelques minutes : - Les commerces de proximité, la place du village et ses restaurants. - Les structures d'accueil pour la famille, incluant la crèche locale. - Les activités de loisirs, avec notamment la présence d'un centre équestre à proximité immédiate. - Les établissements scolaires et les infrastructures de la commune en plein développement. Transports et accessibilité : - Bus : Lignes (5214, 5367, 5234, 7818) situées à seulement 50 mètres de la parcelle. - Train : Gare de Villiers - Neauphle - Pontchartrain (Ligne N) à 950 mètres, permettant de rejoindre Versailles et Paris-Montparnasse. Potentiel urbanistique (Zone UA) : - Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur autorise une construction en R+1 + Combles, offrant un terrain propice à divers projets immobiliers : - Emprise au sol : De 60 % à 70 % (soit environ 162,60 m²) selon l'orientation du projet. - Projets éligibles : Immeuble d'habitation (création de deux logements avec stationnement) et/ou projet mixte associant commerce en rez-de-chaussée (profession libérale, artisanat, services) et habitations à l'étage. Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets cherchant à s'implanter sur un emplacement à forte visibilité. A de passer à l'action pour vous présenter cette belle opportunité. Contact. Willy BOYÉ - tel. 07 87 37 75 87 Go ! Cette annonce référence 348604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 199 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 € Honoraires TTC : 5,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162000

Terrain à bâtir de 554 m² avec vue panoramique sur la plaine Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction sur cette parcelle de 554 m², idéalement située à quelques pas seulement du cœur historique de Houdan. Désignée sous le lot B4, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu au fond d'une impasse entièrement viabilisée et intégrée au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots agrémenté d'espaces verts arborés. Atouts urbanistiques et constructibilité - Le terrain autorise une surface de plancher maximale de 250 m², vous laissant une grande liberté architecturale pour concevoir la maison familiale de vos rêves. - Réglementation PLU : Autorisant R + 1 + combles - Façade : 13,18 mètres - Permis d'Aménager : N° 078 310 22 M0002 en date du 23 septembre 2022 - Référence légale : Article L. 442-1 et suivants du Code de l'urbanisme régissant les lotissements. Une opportunité économique majeure - Acquérir ce terrain représente un investissement particulièrement judicieux sur le plan financier. Contrairement à l'achat d'un bien ancien, faire bâtir vous permet de bénéficier d'une exonération partielle de taxe foncière sur les propriétés bâties durant les deux années suivant l'achèvement des travaux, selon les dispositions de l'article 1383 du Code général des impôts. De plus, les frais de notaire sont réduits, s'appliquant uniquement sur la valeur du terrain et non sur le coût global d'une construction achevée, ce qui génère une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros à l'acquisition. Enfin, une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques (RE2020) garantit des charges de fonctionnement minimales et une valorisation patrimoniale pérenne, vous protégeant durablement contre la volatilité des coûts énergétiques. Situation et accessibilité - Profitez d'un emplacement stratégique combinant la sérénité d'une vue dégagée sur la plaine et la proximité immédiate des commodités. Le centre historique de Houdan, ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles sont accessibles à pied. Pour vos déplacements quotidiens, une ligne de bus se trouve à 400 mètres à pied et la gare de Houdan est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers les grands bassins d'emploi. Prix du bien : 162 000,00 € (Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur). Contactez dès maintenant votre conseiller dédié : Willy BOYÉ au 07 87 37 75 87. Cette annonce référence 348593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

À 5 minutes des commodités et dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété en DPE B, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Édifiée en 1985, elle développe près de 290 m² de surface utile : 170 m² habitables, une véranda de 33 m² et un sous-sol total sur un terrain arboré de 986 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier ainsi que de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda de plus de 30 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total vient compléter la maison avec une salle de jeux pouvant servir de chambre d'appoint, une cave, une buanderie et un garage de 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une terrasse carrelée. Les + : DPE B, pompe à chaleur, véranda de 33 m2 , adoucisseur d'eau, robot tondeuse, portail et porte de garage électriques, construction saine et beaux volumes. À seulement 5 minutes en voiture des commerces ainsi que de la gare SNCF, desservant notamment Paris Montparnasse, Versailles et Dreux. Ramassage scolaire à proximité immédiate. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et bucolique. Cette annonce référence 348384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GANDRILLON (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 10934878900016. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455000

À seulement 5 minutes du bassin dynamique de Houdan, nichée dans un quartier recherché, paisible et verdoyant de Bazainville, découvrez cette magnifique maison familiale de 209,72 m² habitables (9 pièces) édifiée sur une belle parcelle close et paysagée de 810 m². Alliant des volumes généreux à un confort moderne irréprochable, ce bien rare se distingue par une performance énergétique remarquable en classe B, garantissant des consommations maîtrisées et une installation clé en main sans aucun travaux à prévoir. Un fort potentiel de division pour revenus locatifs : Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa configuration modulable (9 pièces), cette propriété offre une opportunité rare : la possibilité d'aménager une partie de la maison en un espace complètement indépendant. Cette configuration s'avère idéale pour générer une rentrée d'argent complémentaire, développer un projet d'investissement locatif, loger un adolescent en autonomie ou exercer une activité libérale en toute quiétude. Localisation, Cadre de vie et Commodités : - Vivre à Bazainville, c'est savourer l'équilibre parfait entre sérénité rurale et vie pratique au quotidien. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Les écoles, les services de proximité et les commerces du secteur sont rapidement accessibles pour simplifier le quotidien. - Un cadre de vie sécurisant et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa tranquillité. Transports et Accessibilité : - Située à proximité immédiate de Houdan, la commune profite de la gare de Houdan (Ligne N), permettant de rejoindre facilement Versailles et Paris-Montparnasse. - Accès rapide aux axes routiers principaux (N12) pour fluidifier les déplacements vers l'Île-de-France. Des volumes d'exception et un extérieur intimiste : - Côté intérieur : Une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur l'extérieur, complétée par 4 chambres spacieuses et des espaces pensés pour s'adapter à tous vos projets de vie. - Côté extérieur : Une parcelle de 810 m², entièrement close et paysagée, idéale pour des moments de détente en famille ou pour recevoir sans aucun vis-à-vis. Une opportunité unique sur le secteur pour les acquéreurs en quête de grands espaces modulables, de performances énergétiques et d'optimisation financière. Un bien coup de cœur, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. A votre dispo : Willy Boyé - Tel. 07 87 37 75 87 Cette annonce référence 347993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

à Bazainville (119 m² + potentiel 147 m²) Située en plein cœur de Bazainville, à seulement 5 minutes de Houdan, découvrez cette maison qui allie espace, confort et tranquillité. Proche de l'école, avec un accès rapide à la N12 et la gare (Paris-Montparnasse en direct), elle réunit tous les atouts pour une vie familiale idéale. Les points forts : • Surface évolutive : 119 m² habitables pouvant aller jusqu'à 147 m² • 5 chambres spacieuses + bureau • Séjour lumineux avec cheminée • Vue dégagée sans vis-à-vis • Magnifique jardin de 1600 m² avec terrasse • Garage avec étage pour rangements supplémentaires Distribution : • Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, buanderie, chambre et WC. • Étage : 4 chambres, bureau, salle de bains avec WC. Une maison familiale rare sur le secteur, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 346073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78890 - GARANCIERES - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 7 PIÈCES - 6 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 185 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL - BEAUX VOLUMES ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT Jean-Marc Béhin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Garancières. Cette maison familiale de 7 pièces et environ 185 m2 se déploie sur un terrain plat et arboré d'environ 1187 m2, dans un quartier calme de Garancières, forêt à 100 mètres. Édifiée en 1986, elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un grand jardin qui entoure la maison, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à un rez-de-chaussée bien pensé : un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert s'ouvre sur une cuisine qui communique directement avec la pièce de vie, créant un espace convivial. Sur ce même niveau, vous trouvez deux très grandes chambres qui s'adaptent facilement à différents usages, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, dont une de près de 30 m2, offrant un espace particulièrement généreux. Deux dressings permettent d'organiser aisément rangements et effets personnels. Une seconde salle de bains ainsi que des WC viennent renforcer le confort de ce niveau. L'ensemble de la maison totalise ainsi 7 pièces sur deux étages, avec une surface habitable d'environ 185 m2, laissant place à de multiples configurations familiales. Sous la maison, un sous-sol total d'environ 107 m2 vient compléter l'ensemble. Cet espace, directement accessible, offre un volume appréciable pour le rangement, l'atelier, le stockage, le stationnement ou tout autre projet selon les besoins de chacun. Le terrain d'environ 1187 m2, plat et arboré, forme un véritable écrin autour de la maison, agréable à vivre tout au long de l'année. La situation de la maison à Garancières permet de bénéficier d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux principaux axes : une gare se trouve à environ 1,5 km et la Nationale 12 est accessible en quelques minutes en voiture. Le bien est proposé en mandat exclusif, ce qui assure une commercialisation suivie et cohérente. À environ 400 m, l'école primaire Alizarine facilite la scolarité des plus jeunes à proximité immédiate du domicile, renforçant le caractère pratique et familial de l'adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique Prix de vente : 440000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 22 48 14 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

363000

En exclusivité au cœur du village recherché du Tremblay-sur-Mauldre, découvrez cette propriété historique de 1843 en bon état général, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour les acquéreurs recherchant le confort d'un grand appartement sans les contraintes de la copropriété, allié à l'indépendance d'une maison individuelle. Le confort d'une maison de ville sans jardin, pensé comme un appartement haut de gamme : - Ce bien séduira particulièrement les clients ne souhaitant pas d'entretien de jardin, tout en profitant d'un espace extérieur d'exception. Le véritable point fort de cette habitation réside dans sa grande terrasse traversante exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure à l'abri des regards et au calme. Son accessibilité directe et multiple depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres en fait un atout de confort quotidien indéniable. - L'habitation principale s'articule sur 3 niveaux avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : Entrée, cellier/buanderie et garage. - 1er étage : Un palier dessert un salon-salle à manger baigné de lumière avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, des WC indépendants, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cet étage s'ouvre directement sur la terrasse dotée d'un barbecue en pierre de meulière. - 2ème étage : Une chambre mansardée traversante avec espace bureau et rangements intégrés. Atouts et annexes : - Un logement indépendant de type F2 en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC (parfait pour générer un revenu locatif, loger un adolescent ou exercer une profession libérale). - Un double garage avec atelier compartimenté. Confort thermique performant : chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur Air/Eau récente. DPE classé C. Situation stratégique et commodités : - Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité villageoise et accès rapide aux grands pôles de l'ouest parisien : - À proximité immédiate des transports et des arrêts de bus (à 100 mètres). - À seulement 5 minutes de la zone commerciale de Maurepas. - À environ 6 kilomètres (moins de 10 minutes en voiture) de la zone d'activités de la Clé Saint-Pierre à Élancourt et de ses bassins d'emplois. - La gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain est accessible en 8 minutes (5,9 km) et la N12 se rejoint en 7 minutes. - Parking public à moins de 100 mètres. Informations financières et énergétiques : - Classe énergie : C (137 kWhEP/m²/an) - GES : B (8 kgepCO2/m²/an). A votre dispo pour vous renseigner, Willy BOYÉ : 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 330189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 363 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 351 000,00 € Honoraires TTC : 3,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000

En exclusivité: Au cœur d'un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cette belle longère d'environ 179 m² au sol (117 m2 Habitable), édifiée sur deux parcelles totalisant 1 920 m², offrant un magnifique jardin arboré, bien exposé et propice aux moments de détente en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison vous offre un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, avec le charme de ses tomettes de ses poutres en chêne et de sa cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre de 17 m2, Une salle d'eau et un WC indépendant, complète ce niveau et permet ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, aux superficies généreuses comprises entre 13 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenante à la maison, une pièce d'environ 30 m² avec mezzanine de 18 m² offre un véritable potentiel d'aménagement. Elle pourra être adaptée selon vos projets : suite parentale, espace professionnel, atelier, salle de jeux, espace de loisirs ou logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 920 m², bien exposé. La propriété dispose également d'un bûcher, ainsi que d'un garage d'environ 28 m² avec fosse mécanique et grenier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage. La maison bénéficie d'un système hybride par chaudière à fioul et par pompe à chaleur, ainsi que d'une cheminée fonctionnelle, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les fenêtres en bois double vitrage participent également au confort de la maison tout en conservant le charme authentique de cette belle propriété. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel d'évolution important. Elle conviendra parfaitement à un projet famille à la recherche d'espace, ou à toute personne souhaitant profiter du charme et de l'authenticité d'une longère. Cette annonce référence 344862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

Situation exceptionnelle au cœur de Houdan ! À seulement quelques pas des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette élégante propriété familiale d'environ 213 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 869 m². Dès l'entrée, le charme opère avec ses tommettes anciennes, sa cheminée en pierre de taille et ses espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse, d'un bureau ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC et balcon offrant une agréable vue sur la piscine. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol total propose des espaces particulièrement appréciables : garage double, salle de jeux ou espace billard, buanderie-lingerie, atelier, salle d'eau, cellier et deux caves à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud donnant sur une superbe piscine de 12 x 6 mètres, véritable invitation à la détente. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, accueille également un potager, un carport, un bûcher ainsi que plusieurs abris de jardin. Une propriété de qualité alliant confort, caractère et emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur de Houdan. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 339682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri des regards, au cœur de la très recherchée commune de Neauphle-le-Vieux, cette élégante maison familiale de caractère développe environ 170 m² habitables et près de 290 m² de surface utile totale, édifiée sur un magnifique terrain paysager et piscinable de 986 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison, parfaitement entretenue au fil des années, offre aujourd'hui de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Elle se compose actuellement de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une vie familiale confortable ou l'aménagement d'un espace indépendant. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée tandis que l'étage dispose de deux salles d'eau supplémentaires. Le séjour, chaleureux et lumineux, se prolonge par une agréable véranda ouverte sur le jardin. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle invite à profiter de la lumière naturelle et du panorama végétal en toute saison. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. La vaste terrasse exposée sud-ouest promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, dans un cadre verdoyant et préservé. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie également d'importants espaces annexes offrant un potentiel rare : stationnement, atelier, stockage, salle de loisirs, belle cave à vin ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à l'entretien structurel de la propriété : excellente performance énergétique classée B, pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert, isolation renforcée en laine de roche et laine de verre, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques pour la véranda et les Velux, robot tondeuse Husqvarna déjà installé. Autre atout particulièrement appréciable : une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel d'électricité d'environ 1 730 €. Enfin, la situation est idéale pour les actifs recherchant un cadre de vie verdoyant sans renoncer à l'accessibilité : gare de la ligne N à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Gare Montparnasse en environ 30 minutes. Une propriété rare sur le secteur, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié des Yvelines.

SECTEUR HOUDAN - PROCHE GAMBAIS - ACCÈS GARE ET N12 PROCHE – LONGÈRE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – GRAND SALON AVEC CHEMINÉE – SALON TV AMÉNAGEABLE EN CHAMBRE – 2 SALLES DE BAINS – TERRASSE VUE JARDIN – CHARME ANCIEN – PARKING INTÉRIEUR – BEAU TERRAIN ARBORÉ JEAN-MARC BÉHIN et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située à Condé-sur-Vesgre À deux pas de la forêt de Rambouillet, venez découvrir une longère pleine de charme où le caractère de l'ancien se mêle à la douceur d'un cadre naturel préservé. Ancienne bergerie en pierre et colombage datant de 1880, cette demeure de 180 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs Dès l'entrée, la maison dévoile une belle luminosité et des espaces conviviaux : •Un grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. •Un salon TV spacieux, qui peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. •À l'étage, une pièce palière dessert 4 chambres confortables. •Deux salles de bains complètent le tout (dont une à rénover), offrant la possibilité de les personnaliser à votre goût. Les extérieurs La terrasse de 70 m², orientée à l'ouest, ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 280 m², propice à la détente et aux moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement intérieur viennent parfaire le confort de cette propriété. Le cadre de vie Située au cœur d'un hameau recherché, cette maison bénéficie d'un accès proche à la forêt de Rambouillet avec ses sentiers pédestres, cyclistes et équestres. Le centre du village offre commerces de proximité, services médicaux, école et garderie. Les collèges et lycées sont desservis par un réseau de transport scolaire efficace. À seulement 10 minutes, Houdan propose commerces, supermarchés, services et gare SNCF (Paris Montparnasse en 45 min). Rambouillet et Montfort l'Amaury se trouvent à 15 minutes. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer encore cette longère et d'y imprimer votre style. Prix : 499 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette demeure pleine de caractère, où charme, confort et nature s'accordent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Behin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°495124620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

348000

Bienvenue dans cette maison économique (basse consommation énergétique) pleine de charme, un véritable cocon de 85 m² (65 m² Carrez) niché au cœur du village des Mesnuls, aux portes de Montfort l'Amaury. Pensée pour offrir bien être, confort et respect de l'environnement, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, avec cuisine ouverte et équipée donnant directement sur le jardin privé. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Les étages accueillent deux chambres élégantes, un bureau, une salle de bains raffinée ainsi que des toilettes séparées. Construite en 2018, la maison bénéficie d'une conception bioclimatique exemplaire : bardage bois, isolation renforcée, double vitrage, pompe à chaleur, récupérateur d'eau de pluie… Un ensemble pensé pour durer et réduire l'empreinte énergétique. Implantée au sein d'un ensemble arboré de 8 habitations, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement convivial comprenant aires de jeux, potagers individuels et partagés, ainsi que deux stationnements, dont un équipé d'une borne de recharge électrique et un dédié aux invités. À proximité immédiate des écoles et commerces, ce bien est une véritable pépite, alliant modernité, sérénité et écologie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

638600

Superbe maison de campagne – 6 pièces – 168 m² Terrain clos de murs et arboré de 1 693 m², avec piscine à débordement, sans aucun vis-à-vis. Cette élégante demeure, construite avec goût et des matériaux de qualité, offre de grands volumes lumineux grâce à sa double orientation et ses larges baies vitrées. Rez-de-chaussée • Entrée avec placards • Magnifique pièce de vie de 60 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec vue dégagée sur le jardin • Véranda de 25 m² avec jacuzzi, donnant directement sur la terrasse et la piscine • Chambre avec rangements • Salle de bains avec baignoire balnéo • WC séparés • Accès au garage aménagé en buanderie / pool house Étage Le palier dessert : • Une vaste suite parentale comprenant espace nuit, salle de douche, bureau et dressing • Deux chambres supplémentaires • WC séparés Équipements Intérieur : volets électriques sur toutes les fenêtres (avec volets battants), double vitrage, visiophone, alarme, portail électrique. Extérieur : abri de jardin, terrasse de 50 m² avec vue imprenable sur la piscine. Localisation Un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, en plein cœur de Grosrouvre, à seulement : • 5 minutes de Montfort-l'Amaury • 30 minutes de Paris Une maison rare, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 638 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499500

Élégance et charme à la campagne – Maison de caractère de 1895 avec dépendances aménagées À seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury, 5 minutes de Rambouillet et 30 minutes de Paris, découvrez cette magnifique maison ancienne de 130 m², nichée au cœur d'un parc arboré de 2270 m², clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. La maison principale de 135m2 vous offre : Au rez-de-chaussée : • Une vaste entrée/salon avec rangements intégrés, • Une salle à manger baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, • Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, • Une chambre avec salle d'eau privative et WC, • Une véranda lumineuse avec vue imprenable sur le parc, • Des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage : • Une grande suite parentale avec espace nuit, salle d'eau et dressing, • Des toilettes indépendantes. Les dépendances aménagées : • Un chalet indépendant de 26 m², idéal pour recevoir ou louer, avec terrasse, coin nuit, salon et salle de bains. • Un second chalet de 15 m², parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace ado. Prestations de qualité : • Isolation complète (sol, murs, extérieur), • Toiture en excellent état, • Ballon d'eau chaude neuf, • Double vitrage, volets électriques, • Visiophone, alarme, portail motorisé, • Jacuzzi sur la terrasse, • Garages, ateliers, parc boisé. Emplacement idéal : Calme absolu, cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités à pied. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et sérénité. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 323592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342000

À seulement 10 minutes de Houdan, aux portes des Yvelines ! Vous rêvez d'une maison familiale, d'un grand jardin et d'une vue dégagée sur la campagne ? Cette maison mérite toute votre attention ! Située aux Pinthières, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de 141 m² offrant 5 chambres, de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur chez-vous. Son véritable atout ? Un cadre de vie privilégié, avec la campagne pour horizon ! Dès les beaux jours, profitez de sa grande terrasse exposée plein sud, de plus de 20 m², ouverte sur un agréable jardin paysagé. Un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les longues soirées d'été. À l'intérieur, de l'espace pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de douche à finaliser selon vos envies. Et parce que l'espace ne s'arrête pas aux pièces de vie… La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant garage, atelier, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, deux dépendances et un préau viennent compléter l'ensemble, offrant encore davantage de possibilités de rangement ou d'aménagement. Ce qui fait la différence : • 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée • Terrasse plein sud avec vue dégagée • Grand jardin paysagé • Sous-sol total et dépendances • Beaux volumes et potentiel de personnalisation • Environnement calme, à 10 minutes de Houdan • DPE D Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille qui recherche de l'espace, de la tranquillité et un environnement préservé, tout en restant proche des Yvelines. Des propositions d'aménagement vous permettront également de vous projeter et d'imaginer tout son potentiel. Et si cette maison était le point de départ de votre nouvelle vie ? Les photos vous donnent un premier aperçu… mais rien ne remplace une visite pour apprécier ses volumes, son jardin et son environnement ! Appelez-moi au 07 89 87 60 24, je serai ravie de vous la faire découvrir. Valérie HEUSEY – BSK Immobilier NOUVEAU PRIX : 339 000 € FAI Cette annonce référence 302308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 99906611100017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 KM De HOUDAN - MAISON EN PIERRE APPARENTE À RÉNOVER - AU CALME - BEAU POTENTIEL Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à seulement 5 km du centre ville historique de Houdan, un ancien moulin réhabilité érigé sur un terrain de 2000m². Avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres, cette maison de caractère a un cachet unique :- au rez-de-chaussée, vous découvrirez un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT doté d'une cheminée avec insert. La cuisine adjacente, orientée plein sud, offre un accès direct à une première TERRASSE de 20 m² environ. Vous trouverez également une pièce pouvant être aménagée soit comme chambre, soit comme bureau, ainsi qu'un WC indépendant. - au premier étage, CINQ CHAMBRES spacieuses et DEUX SALLES DE BAIN, pourvues de toilettes, vous attendent, ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS pratiques pour faciliter votre quotidien. - au second étage, vous trouverez des COMBLES AMÉNAGEABLES qui vous donneront la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Cette propriété comprend également une DEPENDANCE de 35 m² environ, répartis sur deux niveaux à aménager. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Logement à consommation énergétique excessive : classé G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

549000

Nichée dans le charmant village de Neauphle-Le-Vieux, cette belle maison traditionnelle de 135 m², édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un jardin clos de 969 m2, est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. ** Au rez-de-chaussée ** : • Une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière et donnant sur la terrasse, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée de 15m2, • Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante, ** À l'étage ** : • Un palier desservant 2 grandes chambres, • Une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, • Des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé vous offre une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau…) et un espace buanderie fonctionnel. ** Les extérieurs sauront vous séduire** : • Un jardin arboré et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées, • Une superbe terrasse exposée plein sud pour vos repas et moments de détente, • Bus scolaire et transports en commun, accès gare et Nationale très proches. ** Les + techniques** : Double vitrage, chauffage économique aux granulés, toiture et isolation récemment refaites. ** Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, pour les familles ou les amoureux de tranquillité. ** Cette annonce référence 292923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000

!!! EXCLUSIVITÉ !!! UNIQUE ET AU CALME ABSOLU, maison indépendante de plain-pied de 100m2, à deux pas des commodités (commerces et écoles), sur un magnifique terrain arboré et clos de murs de 780m2. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, proposant : - Une entrée donnant sur : - Un séjour - salle à manger de 30m2, - Une cuisine ouverte, - La partie nuit : - Une chambre avec point eau - Une chambre avec salle de douche et toilettes, - Une suite parentale, avec coin dressing et salle de bains. Un sous-sol complet, terrasse / deux expositions, et une petite dépendance pour le matériel de jardin complètent la liste des équipements, le tout dans un endroit très calme et recherché. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien attend vos nombreuses idées pour une seconde vie. Cette annonce référence 282589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr