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A VENDRE A Mulcent Maison 125m2 6 pièces
A l'abri des regards dans une impasse, jolie Maison Bouygues de 6 pièces à MULCENT (10 mn d'HOUDAN et d'ORGERUS). La maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un séjour double lumineux avec cheminée/insert, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant et une vaste cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès au garage de 26.57 m² avec combles aménageables au dessus pour créer un bureau. A l'étage, trois chambres, salle de bains/douche ,WC et grenier non aménagé. Le jardin vous accueille sur un espace joliment aménagé avec un carport et espace stationnement et vous conduit à l'arrière vers la terrasse et quelques arbres fruitiers. A 10 min des gares d'Houdan et Tacoignières (transilien N - Montparnasse). A 10 min également des écoles, le bus est à 2 min de la maison. Une maison entretenue et chaleureuse qui ne demande qu'à vous accueillir (portail automatique, pompe à chaleur, double vitrage avec portes-fenêtres oscillo-battantes...) pour le reste, je vous laisse le soin de le découvrir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1746€ ~ 2364€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131
MAISON DE 138 m2
Découvrez cette charmante maison ancienne, non mitoyenne, offrant 138 m² habitable sur un terrain plat et arboré de 918 m², avec un potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à 10 mins de HOUDAN, proche de la gare de Tacoignières La maison est divisée en deux parties : 1ère partie partiellement rénovée : • Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour double, une buanderie avec WC. • À l'étage : un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain, donnant accès à un grenier aménageable de plus de 20 m². 2ème partie (à rénover) : • Une pièce de séjour, une cuisine, une buanderie avec WC, un atelier de 30 m² et egalement des combles aménageables. Les plus : • Un atelier supplémentaire de 60 m² sur dalle béton. • Deux portails d'accès indépendants. Travaux à prévoir : La première partie a déjà été rénovée, tandis que la seconde offre une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Au total : 138 m² habitable + 50 m² aménageable, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette maison pleine de charme et de potentiel ! Cette annonce référence 267827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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