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GARANCIERES - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES 85M²
Je vous propose une maison individuelle en soubassement meulière de 85 m² assise sur une parcelle sécurisée de 410 M² avec portail motorisé et portillon. Au calme et sans vis à vis, le bien se situe à 1,5km de la gare et des commerces (2min en voiture). Le bien se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine en chêne aménagée et équipée, un wc et son lave mains. En Souplex, nous découvrons trois chambres (9m², 8m², 10,50m²), un dressing (2m²) et une salle d'eau en travertin (4m²) fraîchement rafraîchi en 2020. Un grenier de 40m² au sol. À l'extérieur de 2 places de stationnement, une terrasse exposition Sud-Ouest et un cabanon. Points forts : chaudière à granulés de 2022, isolation au plancher, huisseries double vitrage PVC, 1 pan de toiture neuf (2021), bas de maison rénové en 2022, poil à bois 2021. 294,988.07 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007
Magnifique Maison de Maître de 317m2 / 11 pièces / fin XIXème
!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Magnifique maison de maître fin XIXème offrant 11 pièces (317m2), sur un terrain clos de murs de 2469m2, arboré, et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée : • Entrée, • Bureau, • Double salon de 54m2 avec cheminée, • Salle à manger avec cheminée, • Cuisine, • Buanderie / arrière-cuisine avec accès à la double cave, Au premier étage, la pièce palière distribue : • Deux belles chambres de 14 et 15m2, très lumineuses, dont une avec dressing, • Suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bains / douche, • Buanderie avec grands placards, • Salle de bains, • Toilettes séparées, Au deuxième étage, le couloir dessert quant à lui : • Trois belles chambres de 12, 18, et 30m2, • Un dressing, • Une salle de bains avec toilettes, • Un accès au double grenier aménageable (+70m2) La liste des équipements est longue : Parc clos de murs et arboré avec tonnelle d'époque, dépendance à aménager de plus de 80m2 / 3 pièces avec accès et portail indépendant, cour devant la maison, 2 magnifiques caves voûtées, carport pour 4 véhicules avec son allée de tilleuls, de nombreux et grands placards dans toute la maison, matériaux nobles et d'époque, toutes commodités à pied, 5 minutes de Montfort l'Amaury, et à 30 minutes de Paris. Cette superbe propriété familiale vous plonge dans le charme de l'ancien, à découvrir absolument ! Cette annonce référence 256938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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