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Charmante maison 4ch av garage jardin clos ss vis-à-vis
A l'abri des regards, découvrez cette maison familiale ultra lumineuse composée d'une entrée patio avec verrière desservant un bureau avec mezzanine, une cuisine aménagée toute équipée en électroménager av îlot central plan de travail en pierre de lave. La superficie de l'espace de vie s'élève à 51 m2 exposé Est-Sud (sam, séjour, salon) + cheminée à insert. Espace penderie, toilette suspendu indépendant, salle de douche italienne avec matières contemporaines. Un escalier d'époque vous mène à l'étage vers 4 chambres dont 2 avec un balcon commun av doubles fenêtres offrant une vue sur un espace paysagé naturel et paisible. Wc ind. + salle de bains, baignoire et douche. 9mn de Houdan, à Gambais découvrez cette maison familiale rénovée. Profitez de vastes espaces à vivre avec une splendide exposition solaire été comme hiver ! A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré clos avec une touche méditerranéenne avec des oliviers, palmiers, d'une grande terrasse pavée exposée plein Sud, une piscine hors sol (7x4m), un puits chauffée par pompe à chaleur, un bûcher / stockage bois, un grand garage de + de 40 m2 attenant à la maison. Chauffage : pompe à chaleur récente, radiateurs dont certains en fonte, chauffe-eau Thermodynamique Assainissement individuel récent et entretien annuel effectué. Potentiel du bien : possibilité de créer 2 nouvelles chambres, l'une en suite parentale en rdc côté Est et l'autre une chambre d'appoint à partir du bureau. Arrêt de bus (n°16) juste en face de la maison, Ligne N (Dreux - Paris - Montparnasse) 3 gares à proximité Houdan, Tacoignières et Orgerus / Béhoust à seulement 11mn. Ce bien est idéal pour une famille et ou grand parent désireux de recevoir leurs enfants et petits enfants ! Des questions, planifier une prochaine visite : à votre dispo, Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Pour réaliser votre projet, il convient d'être bien conseillé et surtout bien accompagné ! Action ! Cette annonce référence 291120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE à GAMBAIS Maison 5 pièces - 72m2
GAMBAIS - Centre village A pieds des commerces et écoles, cette maison des années 1960 est construite sur un terrain d'environ 1300m2. Elevée sur sous-sol total, elle vous propose sur 72m2 et un unique niveau : accès à la maison par une véranda, cuisine indépendante, séjour / salle à manger de 23m2 donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, 3 chambres de 9m2, 12,5m2 et 13,7m2, une salle d'eau et WC indépendant. Une rénovation est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131
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